2024年版?zhèn)€人房屋租賃合同

2024年最新版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行房屋租賃合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。7.3一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場地條款增加：租賃用途限定：明確租賃目的為辦公，禁止轉(zhuǎn)為其他用途。加班使用規(guī)定：對于加班使用房屋的時間和條件進行規(guī)定。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：要求甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，并明確服務(wù)標準和維修責任。商務(wù)配套服務(wù)：甲方需提供的商務(wù)服務(wù)支持，如會議設(shè)備租賃、清潔服務(wù)等。家庭長期租賃條款增加：寵物規(guī)定：明確是否允許飼養(yǎng)寵物及相應(yīng)的規(guī)定。孩子教育信息：提供周邊學校信息、學區(qū)房承諾等。維修響應(yīng)時間：規(guī)定甲方在收到維修請求后的響應(yīng)時間。綠化和公共設(shè)施使用：明確公共區(qū)域的使用規(guī)則和維護責任。短期旅游租賃條款增加：檢查和清潔：租賃起始和結(jié)束時的房屋檢查和清潔程序。旅游信息咨詢：甲方提供當?shù)芈糜涡畔⒌牧x務(wù)。保險責任：乙方需購買旅游保險，保障租賃期間的風險。節(jié)假日特殊規(guī)定：節(jié)假日租金調(diào)整或特殊服務(wù)提供。學生宿舍租賃條款增加：熄燈和安靜時間：為學生宿舍特有的宵禁和安靜時間規(guī)定。安全管理：明確宿舍的安全管理措施和緊急疏散計劃。宿舍共享設(shè)施：規(guī)定共享設(shè)施的使用方法和維護責任。學術(shù)支持服務(wù)：甲方提供的學習資源和支持服務(wù)。**agriculturallandleaseforfarming**條款增加：種植作物類型：明確允許種植的作物類型和禁止種植的規(guī)定。灌溉和排水：甲方提供灌溉和排水的設(shè)施及維護責任。土壤和環(huán)境保護：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保要求。農(nóng)產(chǎn)品處理和銷售：規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品的處理、儲存和銷售方式。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：原件或復印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)信息。租賃房產(chǎn)證照：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋現(xiàn)狀照片：高清照片，記錄房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀。周邊環(huán)境說明：如學校、醫(yī)院、交通等配套設(shè)施說明。維修服務(wù)記錄表：用于記錄租賃期間維修服務(wù)的詳細信息。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整：租賃期間如有租金調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。房屋維護：定期檢查房屋狀況，確保設(shè)施正常運行。鄰里關(guān)系：尊重鄰里，避免產(chǎn)生糾紛。保險購買：根據(jù)租賃性質(zhì)，考慮購買相應(yīng)保險以規(guī)避風險。合同解除：明確合同解除的條件和程序，避免隨意解除合同導致糾紛。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）民宿/短租租賃條款增加：短租特殊規(guī)定：包括短租期間的清潔費、損壞賠償?shù)?。服?wù)等級協(xié)議：明確提供的服務(wù)范圍，如早餐、接待時間等。客戶評價反饋：鼓勵乙方對租賃體驗進行評價并提供反饋。緊急聯(lián)系方式：提供甲方的緊急聯(lián)系方式，以便乙方在必要時聯(lián)系。工業(yè)廠房租賃條款增加：生產(chǎn)安全規(guī)定：明確乙方在生產(chǎn)過程中的安全要求和應(yīng)急預案。環(huán)境保護條款：規(guī)定乙方必須遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)。設(shè)施使用范圍：明確廠房內(nèi)設(shè)施的使用范圍和限制。維修保養(yǎng)責任：區(qū)分哪些設(shè)施由甲方負責維修保養(yǎng)，哪些由乙方負責。零售店鋪租賃條款增加：商業(yè)競爭限制：防止乙方在租賃期間對甲方造成商業(yè)競爭。營業(yè)時間規(guī)定：明確店鋪的營業(yè)時間和休息日。廣告和展示規(guī)定：甲方提供的廣告位和展示空間的使用條款。市場推廣合作：可能包括甲方與乙方在市場推廣上的合作條款。倉庫租賃條款增加：存儲物品規(guī)定：明確允許存儲的物品類型和禁止存儲的物品。出入庫管理：規(guī)定出入庫的管理流程和時間安排。安全檢查：定期進行倉庫安全檢查的條款。損壞賠償：因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的賠償條款。藝術(shù)家工作室租賃條款增加：創(chuàng)作內(nèi)容規(guī)定：明確乙方創(chuàng)作內(nèi)容的限制，以避免違反法律法規(guī)。作品展示權(quán)：甲方對乙方在工作室創(chuàng)作的作品的展示權(quán)進行規(guī)定。工作室特殊設(shè)施：如畫材存放、作品展示區(qū)域的特殊規(guī)定。安靜環(huán)境保證：保證工作室周邊環(huán)境的安靜，以利于藝術(shù)創(chuàng)作。附件列表及要求（續(xù)）安全檢查報告：證明房屋及設(shè)施安全性的檢查報告。房屋平面圖：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)和各房間功能的平面圖。設(shè)施使用說明書：主要家用電器、設(shè)施的使用說明書和操作指南。物業(yè)管理規(guī)定：如果有物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理的規(guī)章制度。周邊配套設(shè)施清單：列出周邊的配套設(shè)施，如商場、公園、醫(yī)院等。實際