太原市購房合同范本

太原市購房合同范本太原市購房合同本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。一、賣方信息賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、買方信息買方（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息房屋（以下簡稱“標的物”）：房屋位置：太原市____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________四、購房價格及支付方式購房價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應按照甲方指定的還款方式進行分期支付，具體還款方式如下：每期還款金額：____________________元還款周期：____________________還款賬戶信息：____________________五、交付及辦理過戶手續(xù)甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方；乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款；甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證交付給乙方。六、違約責任如甲方未按本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%；如乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%；如雙方因不可抗力因素導致不能履行本合同，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導太原市購房合同本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。一、甲方信息甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息乙方（以下簡稱“買方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、丙方信息丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息房屋（以下簡稱“標的物”）：房屋位置：太原市____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________五、第三方責權(quán)利第三方作為房屋的擔保方，承諾對標的物的權(quán)屬情況進行全面核實，并保證甲方對標的物的所有權(quán)；第三方應確保標的物在交易過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議，如因第三方原因?qū)е录m紛，第三方應承擔全部責任；第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；第三方在交易過程中提供的一切信息和服務，應保證真實、準確、完整，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應承擔相應責任。六、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方對標的物的權(quán)屬情況進行核實，并提供相關(guān)證明文件；甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務；甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求第三方及時解決，如第三方未能解決，甲方有權(quán)解除本合同；甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。七、乙方違約及限制條款乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%；乙方應按照本合同約定的時間和方式接收標的物，如乙方未能按時接收，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%；乙方在交易過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%；乙方在交易完成后，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。八、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________九、第三方介入的意義和目的第三方作為購房合同的一方，主要承擔房屋權(quán)屬核實、協(xié)助過戶和提供信息服務等職責。第三方介入的意義和目的在于：提高交易安全：第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)Ψ课莸臋?quán)屬情況進行全面核實，有效降低交易風險；保障雙方權(quán)益：第三方協(xié)助完成過戶手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障；提高交易效率：第三方提供專業(yè)服務，有助于簡化交易流程，加快交易速度。十、甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行，主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時使交易過程更加順利。甲方為主導的意義在于：確保房屋所有權(quán)：甲方作為房屋的所有人，通過合同約定和第三方擔保，確保房屋的所有權(quán)得到充分保障；提高交易效率：甲方為主導，能夠更好地協(xié)調(diào)乙方的行為，確保交易過程的順利進行；降低交易風險：甲方通過合同條款的設(shè)定，使自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。請注意，以上合同范本是以甲方權(quán)益為主導，結(jié)合第三方主體的一份示例。合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過第三方的介入，增加了交易的安全性和效率，同時對乙方設(shè)定了較為嚴格的違約責任，以保護甲方的利益。合同中，第三方作為擔保方和協(xié)助方，承擔了確保