版房屋租賃合同簡單范本

最新版房屋租賃合同簡單范本一、前言甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。乙方承租該房屋用于_______（用途）。三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，乙方應每月支付一次租金。乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。乙方首次支付租金應在入住時一次性支付_______個月租金。五、押金乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方人民幣_______元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。六、房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋用途。七、費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網絡費、有線電視費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。乙方應在規(guī)定時間內支付上述費用，如有欠費，乙方自行承擔相應責任。八、合同解除與違約任何一方提前解除合同，需提前_______個月通知對方，并支付給對方總租金的_______%作為違約金。甲方如未經乙方同意，提前解除合同，甲方應支付給乙方總租金的_______%作為違約金。乙方逾期支付租金超過_______個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、其他約定甲乙雙方應在本合同簽訂后_______日內辦理租賃登記手續(xù)。甲乙雙方應相互配合，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、前言甲方（出租方）與乙方（承租方）鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，甲方引入第三方主體（擔保方）作為合同的擔保和協(xié)調方，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。乙方承租該房屋用于_______（用途）。三、第三方主體第三方主體（擔保方）為丙方，丙方具備良好的信譽和擔保能力。丙方同意為乙方履行租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。四、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，乙方應每月支付一次租金。乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。乙方首次支付租金應在入住時一次性支付_______個月租金。五、甲方權益保障丙方同意在乙方逾期支付租金時，按照甲方的要求履行租金支付義務。若乙方未能按照約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。甲方有權在合同期內按照市場行情調整租金，乙方應無條件接受。六、違約及限制條款乙方逾期支付租金超過_______個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋用途。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。七、第三方主體的責任和義務丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應在接到甲方通知后_______日內代為支付。丙方應在合同期內監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋及附屬設施。丙方在履行擔保義務期間，有權對乙方的履行情況進行檢查，以確保乙方的履行情況符合合同約定。八、合同解除與違約任何一方提前解除合同，需提前_______個月通知對方，并支付給對方總租金的_______%作為違約金。甲方如未經乙方同意，提前解除合同，甲方應支付給乙方總租金的_______%作為違約金。乙方逾期支付租金超過_______個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、其他約定甲乙雙方應在本合同簽訂后_______日內辦理租賃登記手續(xù)。甲乙雙方應相互配合，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日十、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。通過丙方的擔保和協(xié)調，可以降低甲方在租賃過程中的風險，增加甲方的權益保障。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中引入第三方主體作為擔保方，是為了確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金調整權、違約金支付條款以及第三方主體的監(jiān)督義務，甲方在合同中處于主導地位，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，甲方為主導的目的也在于建立一個穩(wěn)定、公平的租賃環(huán)境，促進甲乙雙方的合作。##十二、丙方權利與義務丙方作為擔保方，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付違約金，以減輕甲方損失。丙方有權在合同期內對租金進行評估，并提出合理的調整建議，經甲方同意后實施。十三、乙方額外限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得進行非法經營活動。乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得損壞房屋及附屬設施。乙方在租賃期間如需轉租，必須先獲得甲方和丙方的書面同意。十四、保險責任乙方應自行購買租賃期間內房屋及自身財產保險，并將保險單副本提交給甲方和丙方備案。乙方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔。十五、維修責任甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。乙方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等。十六、租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應在租賃期滿后_______日內退還乙方押金，如有損壞或欠繳費用，從押金中扣除相應金額。十七、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、合同的生效與變更本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更必須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：_____________