商業(yè)場地租賃合同范本

商業(yè)場地租賃合同范本第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：________________2.2場地面積2.2.1場地總面積：________________2.2.2場地使用面積：________________2.3場地用途2.3.1場地用途：________________2.4場地交付日期2.4.1場地交付日期：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期違約金：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方維修責(zé)任：________________4.1.2承租方維修責(zé)任：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：________________4.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：________________5.1.2承租方違約責(zé)任：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點：________________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：使用與變更6.1場地使用6.1.1承租方應(yīng)按照雙方約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.1.2承租方在使用場地期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.3承租方應(yīng)合理使用場地，確保場地設(shè)施設(shè)備的完好。6.2場地變更6.2.1若承租方需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方要求進行。6.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因場地變更所產(chǎn)生的一切費用，并確保變更后的場地符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。第七章：保險責(zé)任7.1出租方應(yīng)購買場地財產(chǎn)保險，并確保保險期限涵蓋整個租賃期限。7.1.1出租方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給承租方作為備案。7.2承租方應(yīng)購買場地使用期間的第三者責(zé)任保險，并確保保險期限涵蓋整個租賃期限。7.2.1承租方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給出租方作為備案。第八章：續(xù)租與解除8.1續(xù)租8.1.1租賃期滿前，若承租方需續(xù)租，應(yīng)提前向出租方提出書面申請。8.1.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。8.2解除8.2.1在租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2在租賃期內(nèi)，若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。8.2.3在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除本合同。第九章：保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日止。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。第十章：其他條款10.1本合同的修改和補充10.1.1本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。10.2本合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1在租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.3本合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同的終止依據(jù)本章第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.4本合同的解釋10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。（后續(xù)章節(jié)待補充）第十一章：安全與衛(wèi)生11.1安全責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全設(shè)施設(shè)備。11.1.2承租方應(yīng)合理使用場地，確保場地安全，避免安全事故發(fā)生。11.2衛(wèi)生責(zé)任11.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的整體衛(wèi)生環(huán)境。11.2.2承租方應(yīng)保持租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生，并按照出租方要求定期進行清潔。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或快遞等方式。12.1.2通知在送達對方指定地址或聯(lián)系方式后，視為已送達。12.2送達地址12.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同和附件上簽字（或蓋章）并注明日期，以示認(rèn)可。附件：請在