公寓物業(yè)住宿協(xié)議

公寓物業(yè)住宿協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（甲方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（乙方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：合同標的2.1甲方將其名下的公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。2.1.1物業(yè)地址：__________2.1.2物業(yè)面積：__________2.1.3物業(yè)用途：__________2.2乙方按照本合同的約定向甲方支付租金。第三章：租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應于租賃期滿前__________日通知乙方是否續(xù)租，乙方有權在租賃期滿前__________日決定是否續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方。4.3甲方收到租金后應向乙方出具租金收據。第五章：物業(yè)使用及維護5.1乙方應合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設施，不得改變物業(yè)結構。5.1.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內從事違法活動。5.1.2乙方應愛護物業(yè)設施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。5.2甲方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施正常運行。5.2.1甲方應定期檢查物業(yè)設施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。5.2.2甲方應保障物業(yè)的安全，采取措施防止安全事故發(fā)生。5.3甲方有權在必要時對物業(yè)進行裝修或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。5.3.1甲方進行裝修或改造時，應確保符合相關法律法規(guī)和標準。5.3.2甲方進行裝修或改造期間，應合理安排施工時間，減少對乙方生活的影響。（注：本合同模板僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。）（未完待續(xù)）第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務，導致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔違約責任。6.1.2如果甲方未能按時交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付租金的__________%。6.1.3如果甲方未能履行維修義務，導致物業(yè)設施無法正常運行，乙方有權要求甲方修復，并要求甲方支付相應的修復費用。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為未支付租金的__________%。6.2.2如果乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。6.2.3如果乙方損壞物業(yè)設施，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權解除本合同，如果乙方違反本合同的任何條款，經甲方通知后仍不改正。7.3乙方有權解除本合同，如果甲方違反本合同的任何條款，經乙方通知后仍不改正。7.4如果因不可抗力導致物業(yè)無法正常使用，雙方均有權解除本合同。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：其他條款9.1本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章：保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.1.1保密信息包括但不限于財務數(shù)據、客戶信息、業(yè)務計劃等。10.1.2雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經對方同意。10.2如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。10.3保密條款在本合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密價值。（注：本合同模板僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。）（未完待續(xù)）第十一章：通知與送達11.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊均應以書面形式進行，并按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達。11.1.1通知在以下時間視為送達：11.1.1.1郵寄送達：寄出后第三個工作日；11.1.1.2專人送達：交付對方或其指定代表時；11.1.1.3電子郵件送達：發(fā)送后進入對方電子郵箱服務器時。11.2任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應立即通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2本合同項下任何爭議的解決，適用本合同第八章的約定。如無約定或約定不明，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.1.2受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后15日內提供相關證明。13.2如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。第十四章：合同的轉讓14.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分資產，或進行合并、分立、重組等重大變更，可以轉讓本合同，但必須事先通知對方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。14.3轉讓本合同的一方應保證受讓人認可并接受本合同的全部條款。第十五章：合同的終止15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；15.1.2雙方協(xié)商一致解除；15.1.3一方根據本合同規(guī)定解除；15.1.4因不可抗力事件持續(xù)超過30日；15.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。附件：附件一：物業(yè)設施清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：租金支付憑證簽字欄：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________