電器城租賃合同范本

電器城租賃合同范本第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物數(shù)量：________________2.3租賃物用途：________________2.4租賃物位置：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。4.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任5.1承租方違約5.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。5.1.2承租方違反租賃合同規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同。5.2出租方違約5.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。5.2.2出租方違反租賃合同規(guī)定的，承租方有權(quán)解除合同。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式繼續(xù)撰寫。）第六章：租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)6.1租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前30天通知承租方。6.1.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的調(diào)整方式進(jìn)行。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七章：租賃物的維修和改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞情況。7.2改造責(zé)任7.2.1承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。7.2.2改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知承租方。8.1.2轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃物的使用權(quán)由受讓方繼續(xù)享有。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租的租金和租賃期限等條件由雙方另行約定。第九章：合同的解除和終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同規(guī)定的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方。第十章：爭議解決和適用法律10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式繼續(xù)撰寫。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有租賃物及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1出租方不得侵犯承租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或條件。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2修改后的合同條款與原合同條款有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十五章：通知和送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。15.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到通知。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同中注明的地址。15.2.2如有變更，應(yīng)提前通知對方。附件部分：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：________________代表人（簽名）：__