【《1#樓施工圖預(yù)算編制及成本探究》7200字（論文）】

11#樓施工圖預(yù)算編制及成本分析摘要施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。本畢業(yè)設(shè)計(jì)是根據(jù)施工圖紙，按照施工圖預(yù)算編制的程序，遵循工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)進(jìn)行江蘇省淮安市淮州花園1#樓施工圖預(yù)算進(jìn)行文件編制及相關(guān)造價(jià)指標(biāo)的分析總結(jié)，重點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，從而得出單方造價(jià)；在編制過(guò)程中，嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則，手算出安裝部分工程量，通過(guò)廣聯(lián)達(dá)GCL、GGJ土建平臺(tái)建模計(jì)算出土建、裝飾工程的工程量。最后通過(guò)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析及其他類似工程進(jìn)行比對(duì)、分析，判斷該工程造價(jià)是否合理，進(jìn)而達(dá)到畢業(yè)設(shè)計(jì)的目的引言 2 22施工圖預(yù)算概述 2 2 3 33工程量的計(jì)算及套價(jià) 4 4 54工程造價(jià)指標(biāo)的分析與對(duì)比 6 6 6 65風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施 8 8 8 9 921工程概況本工程位于江蘇省淮州市淮陰區(qū)，本項(xiàng)目的工程性質(zhì)為高層居住住宅，總建筑面積9178.51m2,地上17層，地下1層，建筑高度為50.03米，建筑朝向?yàn)槟媳背?，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。2施工圖預(yù)算概述2.1編制依據(jù)(1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。在本工程中，由于本工程屬于江蘇省內(nèi)的住宅建筑，因此不僅需要遵守除國(guó)家頒布的法律法規(guī)，還要遵守江蘇省頒布的有關(guān)建筑行業(yè)的地方性法律法規(guī)。(2)施工的圖紙以及對(duì)應(yīng)的說(shuō)明書(shū)等資料。在本工程中用到的圖紙為淮州花園1#樓圖紙(3)施工組織設(shè)計(jì)。3(6)現(xiàn)行預(yù)算定額和相關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定。在編制過(guò)程中要嚴(yán)格的按照項(xiàng)目特定特征(7)江蘇省造價(jià)信息網(wǎng)(8)建筑類其他有關(guān)資料。2.2編制方法(1)清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開(kāi)提供工程量清單，投(2)定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法是我們沿用了好多年的一種計(jì)價(jià)模式價(jià)一般采用直接費(fèi)單價(jià)法、綜合單價(jià)法和全費(fèi)用法。計(jì)價(jià)準(zhǔn)確建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序2.3編制內(nèi)容對(duì)于施工圖預(yù)算，建安工程費(fèi)是我們主要的編制內(nèi)容，具體可排水，電氣等工程，本工程為高層居住住宅，首先要對(duì)圖紙進(jìn)行到裝飾裝修再到安裝的一步一步了解，對(duì)每一層的43工程量的計(jì)算及套價(jià)3.1工程量的計(jì)算3.1.1土建及裝飾裝修工程(1)工程設(shè)置：(2)現(xiàn)澆柱：首先要進(jìn)行框選來(lái)識(shí)別柱表，檢查無(wú)誤后進(jìn)行柱大樣識(shí)別。柱大樣是按照提取邊線提取標(biāo)注，提取鋼筋線這樣的順序來(lái)提取，提取完畢后進(jìn)行點(diǎn)對(duì)判斷有無(wú)錯(cuò)誤識(shí)別。最后進(jìn)行識(shí)別柱的操作，提取邊線，提取標(biāo)(3)現(xiàn)澆剪力墻：首先進(jìn)行框選來(lái)識(shí)別剪力墻表，檢查無(wú)誤后對(duì)剪力墻(4)現(xiàn)澆梁：現(xiàn)澆梁的識(shí)別需要在圖紙上識(shí)別梁，首先對(duì)梁的整體識(shí)誤識(shí)別項(xiàng)，然后識(shí)別原位標(biāo)注，當(dāng)識(shí)別梁時(shí)會(huì)出現(xiàn)原位標(biāo)注(5)現(xiàn)澆板：5工繪制。首先根據(jù)圖紙標(biāo)注進(jìn)行板、板受力筋、板負(fù)筋的定(6)裝飾裝修工程：定義好所需要的房間，再在每個(gè)房間內(nèi)定義踢腳、方，如果有誤需要根據(jù)提示逐一進(jìn)行改正，如果沒(méi)有錯(cuò)誤進(jìn)行3.1.2安裝工程安裝工程部分是結(jié)合水電圖紙采用手算方法來(lái)計(jì)各類配管、配線和管件的材料，利用看圖軟件在圖紙中量關(guān)構(gòu)件的個(gè)數(shù)。并且按類別、單位進(jìn)行分類匯總，寫(xiě)出給3.2套價(jià)3.2.1土建與裝飾裝修工程土建與裝飾裝修部分計(jì)價(jià)文件的編制是通過(guò)將土建與裝飾裝修工程的算量文件GCL文3.2.2安裝工程6進(jìn)行手算算出安裝部工程量按照給排水工程、強(qiáng)電工程、弱電工程以4工程造價(jià)指標(biāo)的分析與對(duì)比4.1工程造價(jià)指標(biāo)總造價(jià)建筑面積造價(jià)(元)7(元/m2) 單位工程占比4.2工程造價(jià)指標(biāo)分析單位工程所占指標(biāo)分別為土建工程占比為91.47%、安裝工程占比為8.53%,從中可以看出，通過(guò)表4.1-1可以看出，土建、安裝工程各個(gè)工程單方工程占比大不相同，在普通的工程里安裝工程占比一般為12%到20%,而本項(xiàng)目之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況是因?yàn)榻K地區(qū)造價(jià)指標(biāo)分析的過(guò)程還可以積累相關(guān)項(xiàng)目的過(guò)程造價(jià)資料，為決策4.3類似工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)比7表4.3.1-2朔州市嘉和小區(qū)4#樓造價(jià)匯總表總造價(jià)建筑面積造價(jià)/指標(biāo)造價(jià)(元)5(元/m2)單位工程占比表4.3.1-1淮州花園1#樓造價(jià)匯總表總造價(jià)建筑面積造價(jià)(元)8(元/m2)單位工程占比 表4.3.1-3錦州碧春園2號(hào)樓造價(jià)匯總表總造價(jià)建筑面積造價(jià)(元)3(元/m2)單位工程占比從以上三個(gè)表可以看出三個(gè)工程的年份、單方造價(jià)和單8大的不同就是單位工程造價(jià)占比，以安裝工程占比展開(kāi)分析裝工程占比為14.36%,淮州花園1#樓安裝工程占比為8.53%,錦州碧春園2號(hào)樓安裝工程占比為16.95%。現(xiàn)在分析造成安裝工程占比差距較大的原因，朔州市嘉和小區(qū)4#樓建設(shè)年份為2002年，位于山西省朔州市山陰縣，所處地區(qū)不同于其他一二線城市是一個(gè)小縣于居中水平，淮州花園1#樓建設(shè)年份為2018年，所處位置為江蘇省淮州市，不同于朔州市嘉和小區(qū)4#樓這個(gè)工程處在一個(gè)城市中，城市安嘉和小區(qū)還小是因?yàn)榛粗菔惺菍儆谀戏降貐^(qū)，水電中不包自然比嘉和小區(qū)4#樓占比小，最后是錦州碧春園2號(hào)樓，建設(shè)年份為2019年，錦州位于結(jié)合以上對(duì)比，淮州花園1#樓在安裝工程中本導(dǎo)致了差異的存在；其次是這三個(gè)工程建設(shè)時(shí)間，淮綜上分析，本工程的土建及安裝工程造價(jià)信息較為合理，安裝工程中出現(xiàn)的不同于一5風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施5.1風(fēng)險(xiǎn)2、在施工過(guò)程中所發(fā)生的大量的設(shè)計(jì)變更5.2應(yīng)對(duì)措施買的材料列出清單及價(jià)格，以備日后參考用92、對(duì)于工程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更的應(yīng)對(duì)措施為在保證工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)整與管控，要做到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)時(shí)刻刻有項(xiàng)目管理人員的參與，相堅(jiān)守崗位，做到監(jiān)督檢查，并增強(qiáng)圖紙會(huì)審力度，把技術(shù)5體會(huì)5.1關(guān)于圖紙對(duì)于一個(gè)工程來(lái)說(shuō)熟悉圖紙是必須要熟練掌握的必備技能之一有，從低到高都離不開(kāi)最基本的圖紙，而做施工圖預(yù)算不僅需設(shè)計(jì)總說(shuō)明；首層平面圖；標(biāo)準(zhǔn)層(2F-17F)平面圖；屋頂平面圖；墻身詳圖；門窗大樣5.2關(guān)于計(jì)量從二維到三維的過(guò)渡，在這個(gè)計(jì)量過(guò)程中我克服重重困難5.3關(guān)于計(jì)價(jià)對(duì)于本工程來(lái)說(shuō)在計(jì)價(jià)時(shí)要選用合適的定額，由于清單量和定通過(guò)這次對(duì)淮州花園1#樓施工圖預(yù)算文件的編制，我認(rèn)識(shí)到了施工圖預(yù)算的編制是一個(gè)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中要求我們嚴(yán)格按照構(gòu)件太多而有偷奸?；?jiǎn)化計(jì)算的心理，施工圖預(yù)算文件成本控制起著很重要的作用，是成本控制的關(guān)鍵。在指標(biāo)對(duì)大部分費(fèi)用來(lái)源于建筑工程，所以在材料采購(gòu)過(guò)程中要在確致謝謝四年以來(lái)來(lái)陪伴我的老師和同學(xué)們