簡(jiǎn)版房屋出租合同范本

簡(jiǎn)版房屋出租合同范本房屋出租合同范本出租方（甲方）名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方（乙方）名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于條款鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：房屋描述甲方同意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋出租給乙方。房屋的具體地址為：[房屋地址]，包括但不限于門(mén)牌號(hào)、樓層、單元等。房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用范圍詳見(jiàn)附件。租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)等。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]%。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收[金額]元人民幣的滯納金。合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：保密協(xié)議：要求乙方不得泄露甲方公司的任何商業(yè)機(jī)密。辦公設(shè)施：明確辦公桌椅、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等設(shè)施的提供及維護(hù)責(zé)任。加班使用規(guī)定：對(duì)于加班使用辦公室的條款進(jìn)行明確。商務(wù)活動(dòng)：允許或限制乙方在辦公室進(jìn)行的商務(wù)活動(dòng)。家庭租賃給外國(guó)友人條款增加：文化差異適應(yīng)：提供文化交流和適應(yīng)的指導(dǎo)和支持。法律簽證規(guī)定：明確乙方必須遵守的簽證法律規(guī)定。語(yǔ)言溝通：要求乙方至少掌握基礎(chǔ)中文溝通能力，或提供翻譯服務(wù)。生活習(xí)慣：對(duì)于公共區(qū)域的使用和衛(wèi)生習(xí)慣做出明確規(guī)定。學(xué)生租賃宿舍條款增加：學(xué)習(xí)時(shí)間：規(guī)定宿舍內(nèi)的學(xué)習(xí)時(shí)間和休息時(shí)間。安靜環(huán)境：要求乙方在夜間保持宿舍安靜，不影響他人休息。宿舍管理：明確宿舍管理制度，包括訪客規(guī)定、晚歸管理等。保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的個(gè)人物品保險(xiǎn)。店鋪?zhàn)赓U條款增加：營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間和休息日。商業(yè)活動(dòng)：限制或允許乙方進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)類(lèi)型。招牌和裝修：對(duì)于店鋪招牌的設(shè)計(jì)和裝修做出規(guī)定。廣告宣傳：規(guī)定乙方在使用店外的廣告位和宣傳方式。農(nóng)民租賃土地種植條款增加：作物種植：明確乙方可以種植的作物類(lèi)型和種植要求。農(nóng)藥使用：對(duì)于農(nóng)藥和化肥的使用做出安全和環(huán)保的規(guī)定。土地保護(hù)：要求乙方保護(hù)土地，不得過(guò)度耕作。收成分配：規(guī)定收成的分配方式和時(shí)間。附件列表及要求房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，以及物業(yè)管理的具體規(guī)定。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的交通、購(gòu)物、醫(yī)療等設(shè)施。房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：提供房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)知識(shí)。法律法規(guī)摘要：摘要與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)，供乙方參考。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式，并按時(shí)提醒乙方。房屋損壞維修解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任和流程，以及維修期間的住宿安排。提前終止合同解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式。鄰里關(guān)系處理解決辦法：提供鄰里關(guān)系處理的基本原則和溝通方式，引導(dǎo)乙方和諧相處。意外事件應(yīng)對(duì)解決辦法：提供意外事件（如自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等）的應(yīng)急處理措施和聯(lián)系方式。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）長(zhǎng)期租賃與短期租賃條款增加：長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：對(duì)于長(zhǎng)期租賃的租金優(yōu)惠進(jìn)行說(shuō)明。短期租賃特殊規(guī)定：對(duì)于短期租賃的預(yù)訂、取消政策等作出明確規(guī)定。續(xù)租條款：明確合同到期后的續(xù)租流程和條件。民宿租賃條款增加：接待服務(wù)：明確乙方提供的接待服務(wù)和客人權(quán)益。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定房間清潔和消毒的頻率及標(biāo)準(zhǔn)?？腿速Y料：要求乙方收集并妥善保管客人資料以符合法律法規(guī)。工業(yè)廠房租賃條款增加：安全生產(chǎn)：明確乙方必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案。環(huán)保要求：規(guī)定乙方必須符合的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和廢物處理規(guī)定。設(shè)備安裝：對(duì)于乙方安裝在廠房?jī)?nèi)的設(shè)備類(lèi)型和安裝過(guò)程做出規(guī)定。聯(lián)合辦公空間租賃條款增加：共享資源：明確共享空間的使用規(guī)則，如會(huì)議室、休息區(qū)等。會(huì)員權(quán)益：列出作為會(huì)員享有的特定服務(wù)和優(yōu)惠。隱私保護(hù)：對(duì)于共享辦公環(huán)境中個(gè)人物品的存放和隱私保護(hù)做出規(guī)定。租賃給無(wú)穩(wěn)定工作的個(gè)體條款增加：租金支付保障：要求乙方提供擔(dān)保人或者押金作為租金支付的保障。工作證明：要求乙方提供工作證明或者財(cái)務(wù)狀況證明。租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)乙方收入變化調(diào)整租金的機(jī)制。附件列表及要求（續(xù)）房屋使用手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明房屋的使用方法，包括各種設(shè)施的操作指南。維修服務(wù)聯(lián)系方式：提供維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以及緊急維修的響應(yīng)時(shí)間。社區(qū)規(guī)定：介紹所在社區(qū)的規(guī)定，包括停車(chē)、噪音、垃圾處理等。安全指南：提供房屋及所在區(qū)域的安全指南，包括逃生路線、緊急聯(lián)系方式等。家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電，并注明新舊程度和購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）房屋損壞責(zé)任判定解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋損壞的責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)，以及維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。租賃押金退還解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定押金退還的流