2024年學(xué)校旁房屋出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年學(xué)校旁房屋出租合同甲方（房主）_____簽名/蓋章乙方（承租人）_____簽名/蓋章乙方身份證號碼：_____（需本人填寫）一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）第二年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）第三年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關(guān)續(xù)租的事項1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）九、補(bǔ)充協(xié)議：_____十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章

乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____

身份證號：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年學(xué)校旁房屋出租合同（二）學(xué)校旁房屋出租合同本合同由以下雙方于2024年_________月_________日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________身份證號/信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________身份證號/信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于，甲方是上述房屋的合法房屋所有人，并愿意將其出租給乙方；乙方同意按照本合同的約定，租賃該房屋，并且在租賃期限內(nèi)按時支付相應(yīng)的租金及其他相關(guān)費用。一、出租房屋信息1.房屋地址：________________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：________________________（公寓、獨棟、合租等）3.房屋面積：________________________（平方米）4.房屋內(nèi)設(shè)施：_______________________（如家具、電器等）二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________（年月日）2.租賃終止日期：________________________（年月日）3.租賃期限：________________________（以月或年為單位）4.續(xù)簽約定：如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，必須在租賃期滿前_______天提前書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額：________________________（大寫）2.租金支付方式：________________________（一次性支付、分期支付等）3.每期租金及支付時間：________________________（具體金額及支付日期）四、押金1.押金金額：________________________（大寫）2.押金用途：作為保證乙方按照合同的約定履行義務(wù)，并在租賃期結(jié)束或解除后償還房屋無損壞、物品完整。五、房屋使用和維護(hù)1.乙方必須按照合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，在使用過程中遵守安全使用規(guī)定，防止發(fā)生損壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)做好房屋的日常清潔和維護(hù)工作，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)向相關(guān)主管部門投訴，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方依約履行或支付違約金。七、合同解除1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方需要收回房屋，必須提前_________天書面通知乙方，依法解除合同，并償還乙方的押金。八、其他約定1.合同條款的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。本