2024年報刊亭租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年報刊亭租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____丙方：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋座落于_____。該房屋房型為_____，該房屋建筑面積共____平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬_____所有。第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：_____），于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。第三條、租賃期限租賃期共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累計達(dá)____日的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：_____），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付_____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付_____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當(dāng)天乙方交付押金（￥：_____）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號為：_____，戶名：_____。第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條、違約責(zé)任1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣（￥_____）;2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。第七條、免責(zé)條件1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。第十條、房屋附帶的設(shè)備：___________________________。補充條款：_________________________________________。出租方：_____承租方：_____中介方經(jīng)辦人：_________年____月____日2024年報刊亭租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）報刊亭租賃協(xié)議甲方（出租方）：***住所地：***身份證號碼：***乙方（租賃方）：***住所地：***身份證號碼：***根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就報刊亭的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于***地址的報刊亭租賃給乙方使用。報刊亭的具體面積、租金、租賃期限等細(xì)節(jié)由雙方在本協(xié)議附件中明確約定。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額支付租金。租金的支付方式可以選擇線上支付、線下支付或者其他合法有效的支付方式。2.租金的支付周期為每月/季/半年/年等，具體支付周期由雙方在本協(xié)議附件中明確約定。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。2.終止協(xié)議或者租賃期滿時，甲方對于報刊亭的損壞或者其他違約行為有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，并將剩余押金退還給乙方。第四條租賃期限1.租賃期限為***年/月/日起至***年/月/日止。2.租賃期屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用報刊亭，應(yīng)在租賃期滿前提前30天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照相關(guān)管理規(guī)定使用報刊亭，并保持報刊亭的清潔衛(wèi)生。2.乙方不得將報刊亭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于其他商業(yè)用途。3.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按時繳納相關(guān)費用并遵守本協(xié)議的其他約定。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.乙方違約的情況包括但不限于：未按時支付租金、損壞報刊亭或者違反使用規(guī)定等。第七條協(xié)議的解除1.在租賃期限內(nèi)，如果甲方需要自行使用報刊亭或者因其他原因需要解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知乙方。2.乙方違反本協(xié)議，甲乙雙方商定解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，雙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他事項本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或者補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的解釋與簽訂1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：年月日乙方（租賃方）：簽字：日期：年月日2024年報刊亭租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）報刊亭租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________（出租方名稱）乙方（承租方）：__________（承租方名稱）鑒于甲方系合法擁有具備出租資格的報刊亭，乙方愿意租用該報刊亭從事相關(guān)經(jīng)營活動，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.1甲方同意將位于___________（報刊亭具體位置）的報刊亭租給乙方使用，租賃期限為___________（具體時間）。1.2租賃物品僅限于報刊亭本身，乙方不得將報刊亭用于其他用途，如需變更用途應(yīng)征得甲方同意。1.3乙方承諾在租賃期間遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，不進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金___________（具體金額），租金應(yīng)在每月的___________號前支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付方式為___________（具體支付方式），如有特殊情況需延期支付，須提前與甲方協(xié)商，并得到書面同意。三、維護(hù)與保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)報刊亭的維護(hù)與保養(yǎng)，確保報刊亭設(shè)施的完好無損。3.2如報刊亭設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方如違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同