2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證(_____)字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：______________________（以下簡稱“出售方”）住所：______________________身份證號：___________________乙方：______________________（以下簡稱“購買方”）住所：______________________身份證號：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋的基本情況：(1)房屋坐落地址：______________________(2)房屋面積：__________________(3)房屋權(quán)屬證號：_________________(4)房屋權(quán)利歸屬：甲方所有第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________元（大寫：_________________）。2.支付方式：購買方在簽訂本合同時(shí)向出售方支付定金人民幣_________________元（大寫：_________________）作為購房定金，剩余款項(xiàng)在_____________（日期）前全額支付。第三條房屋轉(zhuǎn)讓的約定1.轉(zhuǎn)讓條件：(1)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的真實(shí)、完整、有效，無任何法律糾紛；(2)甲方應(yīng)確保該房屋不存在抵押、查封、租賃等不良狀況；(3)甲方應(yīng)自行承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損的風(fēng)險(xiǎn)，如地震、火災(zāi)等；(4)甲方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，保證合同的順利履行。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：(1)甲乙雙方應(yīng)攜帶有效身份證件、房屋權(quán)屬證等必要證件辦理過戶手續(xù)；(2)甲方應(yīng)出具包括但不限于房產(chǎn)證、購房發(fā)票、購房合同等相關(guān)材料。3.過戶費(fèi)用：(1)房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)；(2)具體過戶費(fèi)用的支付方式及比例由雙方協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方應(yīng)退還已收取的定金給乙方，并向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的______________%；2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)將已支付的定金返還給甲方，且不返還甲方其他損失；3.若交易一方出現(xiàn)因不可抗力無法履行合同義務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并證明其無法履行的事由，經(jīng)甲乙雙方同意，可協(xié)商解除本合同，不負(fù)違約責(zé)任。第五條案件處理因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定簽約地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；2.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同樣的法律效力。甲方（出售方）：_____________________日期：_____________________乙方（購買方）：_____________________日期：_____________________2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名/公司名稱）法定代表人/法定代理人：（出售方姓名/公司名稱）住所/地址：（出售方住所/地址）乙方：（購買方姓名/公司名稱）法定代表人/法定代理人：（購買方姓名/公司名稱）住所/地址：（購買方住所/地址）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，具有轉(zhuǎn)讓權(quán)利并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買該房屋并愿意遵守以下條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)坐落：1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.3使用權(quán)屬證書編號：1.4使用權(quán)屬證書發(fā)證日期：1.5使用權(quán)屬證書有效期限：1.6房產(chǎn)權(quán)證號碼：1.7房屋交付狀態(tài)：第二條交易金額及付款方式2.1根據(jù)友好協(xié)商，乙方同意以（人民幣/其他貨幣）支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為（具體金額），大寫為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)付款給甲方。第三條交付時(shí)間和方式3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付的準(zhǔn)備工作，并在完成后通知乙方。3.2房屋交付方式為（具體方式），包括但不限于交付鑰匙、提供密碼等。甲方將按照約定將房屋的所有權(quán)交付給乙方，并不再對該房屋享有任何使用權(quán)。第四條交易費(fèi)用4.1本次房屋轉(zhuǎn)讓交易所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。4.2如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其擁有該房屋的完整所有權(quán)，且該房屋不存在任何債權(quán)、負(fù)債、產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃協(xié)議等問題。5.2在房屋交付前，甲方應(yīng)自行處理房屋的欠費(fèi)、抵押貸款或其他法律糾紛，保證房屋無任何異議。5.3乙方購買房屋后有權(quán)對房屋進(jìn)行合法使用和處置。5.4如乙方違反本合同的任何條款和條件，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。5.5雙方同意在房屋交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并開具房屋交接書。乙方接收房屋后，對房屋的損壞、丟失等情況應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同條款和條件，導(dǎo)致乙方無法獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并按照（具體違約條款）進(jìn)行違約賠償。6.2若乙方違反本合同條款和條件，導(dǎo)致甲方無法獲得對應(yīng)的權(quán)益和利益的，乙方應(yīng)按照（具體違約條款）進(jìn)行違約賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中國法律。7.