2024年簡單個人購房合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單個人購房合同格式版甲方：_____乙方：_____中介方：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于縣城____路房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____萬元整（￥____元）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房費。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機構(gòu)持有。四、違約責任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、協(xié)議的`定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、協(xié)議壹式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____中介方：_______________電話：_____電話：_____電話：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年簡單個人購房合同格式版（二）合同編號：____-XXXX甲方（出賣方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且愿意將該房屋出售予乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條價格與支付方式1.房屋總價格為人民幣_______________（大寫：______________________________________）。2.乙方應(yīng)當在簽署本合同時，向甲方支付房屋的首付款，金額為人民幣_______________（大寫：______________________________________），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.乙方應(yīng)當在合同生效之日起______個月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付的時間為本合同生效之日起______天內(nèi)（賣方在約定時間內(nèi)完成乙方付款的前提下），乙方可以通過簽收交接單確認房屋交付情況。2.甲方應(yīng)當確保房屋符合以下條件：（1）房屋的建筑、結(jié)構(gòu)完好無損；（2）房屋的設(shè)施、設(shè)備齊全并正常運作；（3）房屋的權(quán)屬情況和使用權(quán)能夠順利過戶給乙方。第四條房屋的權(quán)益保障1.房屋的權(quán)屬情況：房屋的產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)屬情況是完全合法的，乙方因此可獲得該房屋的合法所有權(quán)。2.房屋的使用權(quán)：甲方應(yīng)該負責將房屋的使用權(quán)順利過戶給乙方，包括辦理房屋的過戶手續(xù)和相關(guān)證件的移交等。第五條合同終止與違約責任1.如乙方在買房過程中出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方未能按時支付房款，并且逾期_____天后仍未支付；（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞真實情況；（3）乙方違反國家法律法規(guī)的規(guī)定；（4）其他嚴重違約行為。2.在合同終止的情況下，甲方無需退還乙方已支付的房款，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議的解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字并加蓋公司公章（如適用）后生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補充條款。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：____________________