2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本（5篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本甲方：_____乙方：_____甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：_____一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：_____甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;二、房屋計價面積及工價支付方式：_____1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為____平方米;2、價格：雙方約定單工價為____元/平方米(大寫____元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為____元;3、支付方式：在本合同簽訂之____日前，甲方向乙方支付____元(大寫____元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付____元(大寫____元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付____元(大寫____元)，下?？铐椩赺___年____月____日前付清。三、合同期限：_____本合同的期限從____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年____月____日前完成;四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責任：_____1、甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一____日，甲方按向乙方支付違約金;2、乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一____日，乙方按向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本（2）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。二、工程造價三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達到圖紙設(shè)計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的____%給乙方。九、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。甲方簽字：_____身份證號：_____乙方簽字：_____身份證號：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本（3）甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____日期：_____2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本（4）《農(nóng)村建房承包合同》甲方（建房承包人）：（姓名/名稱）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所（地址）：聯(lián)系電話：乙方（建房委托方）：（姓名/名稱）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所（地址）：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村建房承包事宜進行協(xié)商并達成一致意見，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方本著平等、合作、互利的原則，依法簽訂本合同，共同遵守。一、基本條款1.1甲方承包責任范圍：甲方同意按照乙方的要求，負責農(nóng)村建房的施工、裝修等工作，確保工程質(zhì)量和安全，完成乙方委托的工程計劃。1.2工程規(guī)模和要求：乙方委托甲方承包建造的房屋，具體規(guī)模、要求以建設(shè)項目規(guī)劃和乙方的要求為準。1.3工程時間：本工程的開工時間、竣工時間以及竣工驗收時間根據(jù)乙方的要求進行協(xié)商確定。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決并延長竣工時間。二、合同金額和支付方式2.1合同金額：乙方向甲方支付的總工程款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。2.2工程款支付方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付工程款的百分之（__%）作為預(yù)付款。余款按照工程進度分期支付，每次支付比例約定應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.3延期支付：如乙方未按時支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程的施工，直到乙方支付欠款并支付違約金。三、工程質(zhì)量和驗收3.1甲方質(zhì)量承諾：甲方承諾按照工程建設(shè)的規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和國家標準，達到乙方的要求。3.2工程驗收：工程竣工后，雙方進行工程驗收。驗收合格后，由乙方支付尾款。如甲方未按要求完成工程或驗收不通過，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按雙方協(xié)商的方式進行處理。四、違約責任4.1甲方違約責任：甲方如未按照合同約定履行相關(guān)責任和義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進度等問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。4.2乙方違約責任：乙方如未按照合同約定支付工程款或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。五、雙方爭議的解決方式5.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定事項6.1本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7、合同解除和終止7.1合同解除：本合同自雙方約定的結(jié)束時間或工程完工并驗收合格后解除，解除后雙方互不受理其他任何要求。7.2合同終止：本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同；（2）遇到不可抗力所致的情況，無法履行合同；（3）一方喪失履行合同的能力。甲方（建房承包人）：乙方（建房委托方）：簽署日期：年月日簽署日期：年月日2024年農(nóng)村建房承包合同標準版本（5）這份農(nóng)村建房承包合同書代表著雙方當事人的真實意愿，具有法律效力。一、合同簽訂甲方（承包方）：身份證號：乙方（發(fā)包方）：身份證號：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下約定，作為雙方的共同遵守。二、建房項目乙方委托甲方承包建造房屋，房屋位于___________村___________組___________號。三、建房價格1.建造房屋的總價為___________元（大寫）2.付款方式：雙方約定首期付款___________元，其余款項施工過程中分期支付。四、建房工期1.建造房屋工期為___________天。2.若因甲方原因?qū)е鹿?/p>