2024年北京購房合同格式范文（2篇）

第3頁共3頁2024年北京購房合同格式范文賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區(qū)23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____萬元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。二、甲方承諾：1、。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京購房合同格式范文（二）據(jù)我所知，北京購房合同模板的具體內容可能會根據(jù)法律法規(guī)的變化和市場形勢的變動而發(fā)生調整。因此，我無法提供2024年的購房合同模板的詳細內容。但是，購房合同一般包含以下內容：1.合同雙方的基本信息：買方（購房者）和賣方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的名稱、住所、聯(lián)系方式等；2.房屋基本信息：包括房屋的地址、戶型、建筑面積、使用面積等；3.價格和付款方式：詳細列出購房的總價款、首付款比例、貸款金額（如果有）以及付款的時間和方式；4.交房標準和時間：明確約定房屋的交付標準和交房的時間；5.房屋質量和維修責任：規(guī)定開發(fā)商在一定保修期內承擔房屋質量問題的責任，并說明買方的權利和義務；6.違約責任：約定雙方違約的責任和處罰；7.合同生效和解釋：規(guī)定合同的生效時間以及法律解釋的約定；8.其他附加條款：根據(jù)實際情況，可能還包括有關物業(yè)費、稅費、競買優(yōu)先權、過戶手續(xù)等方面的約定。需要注意的是，購房合同是一份重要的法律文件，