2024年養(yǎng)殖場出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁共5頁2024年養(yǎng)殖場出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積____平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣(大寫)。2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補(bǔ)貼)歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：2024年養(yǎng)殖場出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下出租合同：一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇路〇號(hào)的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，作為養(yǎng)殖場使用。2.養(yǎng)殖場的詳細(xì)位置、面積和設(shè)施狀況等具體信息詳見附件一。二、租賃期限1.本次出租合同的租賃期限為〇〇年，自〇〇年〇月〇日起至〇〇年〇月〇日止。2.在租賃期限屆滿前，若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月〇元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為每月均勻支付至甲方指定的賬戶，支付時(shí)間為每月的〇日。四、使用權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖場的使用用途進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求合法使用養(yǎng)殖場，不得從事任何違法活動(dòng)。五、保養(yǎng)與維護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)租賃的養(yǎng)殖場進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的完好和安全使用。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)內(nèi)容，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、解決爭議的方式本合同的履行以及因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交〇〇仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有