2024年二手房買賣合同格式范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房買賣合同格式范文賣方(下稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____買方(下稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號(hào)：_____，合同約定乙方向甲方購(gòu)買位于____的住房壹套(房產(chǎn)證號(hào)：_____)，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;二、乙方在購(gòu)買該房屋時(shí)向房屋中介支付了____元人民幣(小寫(xiě)：￥____元)作為定金，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張?jiān)摲颠€該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用。三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動(dòng)解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭(zhēng)議已全部解決，任何一方均不得對(duì)另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣合同格式范文（2）二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]乙方：[買方姓名]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬以乙方的購(gòu)買價(jià)格將其所擁有的房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋權(quán)屬：該房屋系甲方所有，權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]。1.4房屋抵押情況：該房屋不存在任何抵押、查封及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式和時(shí)間]將全部購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付方式和時(shí)間3.1甲方同意在簽訂本合同之日起[交房時(shí)間]將房屋按照本合同約定的交付方式交付給乙方。3.2甲方保證房屋的使用權(quán)和所有權(quán)不受限制，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。第四條房屋的狀況及維修責(zé)任4.1房屋交付時(shí)，按照現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后簽收。4.2乙方自房屋交付之日起承擔(dān)維修責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。4.3若乙方在房屋交付之后發(fā)現(xiàn)非質(zhì)量問(wèn)題的修繕需要，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)5.1房屋交付后，乙方應(yīng)在[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分之[違約金比例]。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同解除時(shí)，乙方繳交的購(gòu)房款將按照約定以及雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2024年二手房買賣合同格式范文（3）二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋基本情況1.房屋座落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：4.房屋登記情況（房屋所有權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證/房屋買賣合同）：5.房屋權(quán)屬注銷情況（如有）：第二條買賣價(jià)格1.本次買賣房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：___________________（小寫(xiě)）：___________________元整。2.買賣雙方確認(rèn)：買賣價(jià)格未包含涉及房屋交易的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）。買賣房屋涉及的稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)。第三條付款方式1.買方在簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)向賣方支付人民幣_(tái)__________________元作為定金。2.定金支付方式：___________________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。3.定金支付時(shí)間：買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金。4.買方應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物交付時(shí)向賣方支付房款的余款。余款支付方式：___________________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。5.買方應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物交付后______日內(nèi)支付余款。第四條過(guò)戶及交房時(shí)間1.甲方承諾，在房屋權(quán)屬清晰、手續(xù)齊全的情況下，辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保買方正常取得該房屋的房屋所有權(quán)證，買賣房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保在簽訂本合同之日起______日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方完成過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付余款。4.標(biāo)的物交付日期：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起______日內(nèi)支付所有款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條標(biāo)的物交付1.甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物房屋已經(jīng)清空，包括但不限于家具、家電等。2.甲方保證標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)屬于乙方。第六條標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保1.因標(biāo)的物存在瑕疵引起的爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方確認(rèn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分的實(shí)地查看并對(duì)房屋瑕疵有了充分了解，對(duì)標(biāo)的物應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)知。3.甲方對(duì)標(biāo)的物的擔(dān)保期限為_(kāi)_____日。4.擔(dān)保期限內(nèi)，如果乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者降低房屋價(jià)款。5.乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方存在瑕疵，并提供相關(guān)的證據(jù)。6.擔(dān)保期限過(guò)后，甲方對(duì)標(biāo)的物不再承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如無(wú)特殊約定，如果有一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。2.如果是買方違約，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金作為違約金。3.如果是賣方違約，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付定金的兩倍作為違約金。4.除非有證明違背合理預(yù)期規(guī)則以及損害性遺漏的特殊原因，產(chǎn)生的違約金應(yīng)當(dāng)是違約方由此產(chǎn)生的因違約所給非違約方造成的全部損害。第八條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效