2024年集體土地租賃承包合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年集體土地租賃承包合同范文發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。二、承包時(shí)間承包時(shí)間共叁拾年，從____年____月____日起至____年____月____日至。三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi)，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。四、承包租用金交付方式1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元，承包所有土地租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每____年____月____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個(gè)月無(wú)兌現(xiàn)租金，視為自動(dòng)終止合同。3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、無(wú)償提供給乙方現(xiàn)有的道路3、保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。5、在租賃期間如國(guó)家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時(shí)甲方無(wú)條件退還剩余期限的租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在合同有效期內(nèi)，若國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策，由乙方享用。2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。3、要保護(hù)好自然環(huán)境，搞好水土保持。4、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如對(duì)空氣、水源造成污染時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、生產(chǎn)過(guò)程中，需要工人時(shí)，在同行條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力。七、合同的變更與終止1、本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負(fù)全部責(zé)任，雙方不得無(wú)故變更或解除合同。2、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約，違約金為租金的____%4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。5、本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年集體土地租賃承包合同范文（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出租方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XXX區(qū)域內(nèi)的土地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃土地情況1.甲方將其所享有的位于XXX區(qū)域的土地租賃給乙方使用，租賃土地的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。2.租賃土地的使用權(quán)期限為XXX年。第二條租金和支付方式1.乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣XXX元。2.租金支付方式為：（選擇一下方式并注明具體說(shuō)明）（1）年付：乙方應(yīng)當(dāng)在每年的XX月XX日前支付當(dāng)年的租金；（2）季付：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度的XX月XX日前分別支付當(dāng)季度的租金；（3）月付：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的XX日前支付當(dāng)月的租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)采取交銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等合法支付方式支付租金。第三條租賃土地的用途1.承租方只能將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，不得將土地用于其他非法目的。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行良好的土地保護(hù)、耕種和農(nóng)作物種植，不得進(jìn)行破壞和責(zé)任事故。第四條租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將合同中約定的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意在租賃期屆滿前，乙方可以向其提出續(xù)租的申請(qǐng)，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮續(xù)租。第五條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為違約金支付款項(xiàng)總額的百分之XX。2.如果乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條合同解除1.合同期滿后，雙方如不續(xù)簽租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前XX個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同時(shí)支付違約金。3.甲方提前終止合同的，應(yīng)提前XX個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，同時(shí)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由XX仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第八條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況添