2024年住房買賣合同協(xié)議格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同協(xié)議格式版甲方(賣方)：朱錦生身份證號(hào)碼：乙方(買方)：李補(bǔ)順身份證號(hào)碼：甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號(hào)院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間，屋內(nèi)家具電器設(shè)備。二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無任何抵押擔(dān)保。三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣壹拾貳萬捌千圓整，房產(chǎn)過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、本合同簽訂當(dāng)日，乙方即支付全款給甲方;同時(shí)甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管，并在三日內(nèi)將房屋交于乙方。五、甲方承諾____年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因房價(jià)變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔(dān)違約金叁萬圓。六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議;七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____證人：____年____月____日2024年住房買賣合同協(xié)議格式版（二）住房買賣合同協(xié)議甲方：(賣方姓名)，身份證號(hào)碼：____________________乙方：(買方姓名)，身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成買賣協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋交付1.甲方保證所出售房屋的房產(chǎn)證齊全、合法有效，并保證房屋不存在抵押、查封等權(quán)益糾紛。2.房屋交付時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起不超過______個(gè)工作日。三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。2.買賣雙方同意采用一次性支付的方式，買方在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)支付全款給賣方。四、稅費(fèi)1.房屋的契稅、個(gè)人所得稅、過戶費(fèi)以及其他需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.買方在支付最后一期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并支付上述稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不履行購房義務(wù)，乙方定金不予退還。2.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不履行出售房屋義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的________倍。3.若乙方在房屋交付后未按時(shí)支付全款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方已收取的款項(xiàng)并退還房屋，同時(shí)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________。六、其他約定1.房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)所有過戶費(fèi)用。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提請(qǐng)_______人民法院予以解決。甲方簽字：_____________