更換電梯協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)更換電梯協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：XX甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方需要更換其管理物業(yè)中的電梯設(shè)備，乙方同意接受委托進(jìn)行更換安裝工作，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方更換其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯設(shè)備，包括舊電梯的拆除和新電梯的安裝。具體設(shè)備包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、控制系統(tǒng)及相關(guān)配件。第二條設(shè)備規(guī)格及技術(shù)要求2.1設(shè)備名稱(chēng)：電梯2.2品牌及型號(hào)：XX2.3數(shù)量：3臺(tái)2.4技術(shù)要求：載重量：1000公斤速度：1.5米/秒層站數(shù)：20層其他技術(shù)要求：符合XX規(guī)范第三條服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工作：負(fù)責(zé)舊電梯的拆除、運(yùn)輸及妥善處理，確保拆除過(guò)程中的安全，避免對(duì)建筑物及周邊設(shè)施造成損害。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理并妥善處理。3.2安裝工作：負(fù)責(zé)新電梯的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保安裝工作符合國(guó)家相關(guān)安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提供電梯安裝所需的所有材料和設(shè)備，安裝過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照電梯安裝規(guī)范執(zhí)行。3.3驗(yàn)收及交付：甲乙雙方在安裝完成后進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，確保電梯運(yùn)行正常，符合合同約定的技術(shù)要求。驗(yàn)收合格后，乙方向甲方移交所有相關(guān)技術(shù)文件和使用說(shuō)明，包括但不限于操作手冊(cè)、維護(hù)指南及質(zhì)保書(shū)。第四條工期及進(jìn)度4.1工期：自合同簽訂之日起至20XX年12月31日止。4.2進(jìn)度要求：舊電梯拆除應(yīng)在20XX年7月31日前完成。新電梯安裝應(yīng)在20XX年12月15日前完成，并進(jìn)行調(diào)試。每個(gè)關(guān)鍵階段完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收，確保按時(shí)推進(jìn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1合同總金額：人民幣600,000元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整，含稅）。5.2付款方式：甲方在合同簽訂后支付總金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣180,000元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整）。舊電梯拆除完成后，甲方支付總金額的30%，即人民幣180,000元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整）。新電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余40%，即人民幣240,000元（大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)元整）。5.3甲方支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。乙方于甲方每次支付支付前向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和協(xié)助，包括電力供應(yīng)、施工通道等，確保施工的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)的其他單位和部門(mén)的關(guān)系，確保施工不受干擾。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，確保按時(shí)保質(zhì)完成任務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效的安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于電梯的維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按時(shí)完成拆除或安裝任務(wù)，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣2,000元（大寫(xiě)：貳仟元整）的違約金。7.2若甲方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方人民幣2,000元（大寫(xiě)：貳仟元整）的違約金。7.3若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并向守約方支付合同總金額的20%作為違約金。7.4如因一方違約行為導(dǎo)致守約方采取法律行動(dòng)或其他維權(quán)措施的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力的發(fā)生使本合同部分或全部不能履行的，雙方根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法克服的事件。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字并蓋章后生效。任何口頭承諾或協(xié)議均無(wú)效。9.2在一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。守約方應(yīng)提前30天書(shū)面通知違約方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。9.3在合同期滿或雙方協(xié)商一致同意終止本合同的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未完成的合作事項(xiàng)，并確保已完成項(xiàng)目的成果和資料得到合理保護(hù)和使用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議部分的合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方