2024年種植土地買(mǎi)賣(mài)合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年種植土地買(mǎi)賣(mài)合同模板第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號(hào)：_____;乙方(土地受讓方)：_____身份證號(hào)：_____;丙方(出讓公證人)：_____身份證號(hào)：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：_____東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_(kāi)____，約每畝,總額為：____￥元，大寫(xiě)：____人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____公證人(簽字)：_________年____月____日2024年種植土地買(mǎi)賣(mài)合同模板（二）種植土地買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）于2024年月日簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法、依約、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)土地的基本條款1.1買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：_________________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：_________________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.3賣(mài)方擁有合法的土地所有權(quán)，并有權(quán)出售該土地。第二條土地描述2.1土地的準(zhǔn)確地址為：_________________________總面積：__________平方米/公頃（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）2.2土地狀況：該土地為農(nóng)用土地，適宜種植______________________（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）2.3土地權(quán)屬：該土地為賣(mài)方合法擁有的土地，并無(wú)任何糾紛、抵押或其他權(quán)屬糾紛。第三條買(mǎi)賣(mài)土地的價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)方同意以合同簽訂之日購(gòu)買(mǎi)土地，總價(jià)格為_(kāi)____________（大寫(xiě)：__________________）人民幣。3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地購(gòu)買(mǎi)款的____%（大寫(xiě)：_____________）作為首付款，即人民幣_(tái)____________元。3.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地購(gòu)買(mǎi)款的____%（大寫(xiě)：_____________）作為尾款，即人民幣_(tái)____________元。3.4買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)土地的款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方出具合法有效的發(fā)票，并注明相關(guān)合同信息。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1買(mǎi)方和賣(mài)方自愿委托本合同約定的公證機(jī)關(guān)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，雙方各自承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用。4.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)及時(shí)繳納土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)，如土地增值稅、土地使用稅等。第五條保密條款雙方承諾對(duì)本合同及雙方間的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。第六條擔(dān)保條款6.1賣(mài)方保證所出售土地的合法性，并保證有權(quán)進(jìn)行本次買(mǎi)賣(mài)交易。6.2如果因賣(mài)方提供的土地存在任何糾紛或權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致第三方提起訴訟或索賠，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償買(mǎi)方的所有損失。第七條不可抗力如因不可抗力事件發(fā)生，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生