2024年房屋出租有保障個(gè)人住房出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租有保障個(gè)人住房出租合同個(gè)人租房或者出租房屋，簽署租房協(xié)議或者租房合同對雙方都有保障。下面為您提供通用版?zhèn)€人住房出租合同樣本，使用時(shí)，租房合同可以依據(jù)雙方需求，增添或減少規(guī)則。個(gè)人住房出租合同樣本個(gè)人住房出租合同樣本：出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元.（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房屋出租有保障個(gè)人住房出租合同（二）個(gè)人住房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿按照平等、自主、互利的原則，達(dá)成以下住房出租合同，共同遵守下列條款：第一條出租房屋的基本信息甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體信息如下：房屋詳細(xì)地址：__________________________________________________建筑面積：____________________________________________________使用權(quán)是否完整：是/否（注明原因）___________________________________房屋屬于：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公共租賃住房（注明類型）________________________出租單元：____________________________________________________第二條出租期限本次出租期限為____年，自________年____月____日至________年____月____日，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金______元的價(jià)格租用甲方的房屋，租金的支付方式約定如下：（請選擇一項(xiàng)）（1）每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）季度/半年度/年度一次性支付租金；（3）其他方式：_____________________________________________________2.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金。在租期到期或合同終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款及未發(fā)生損壞，乙方將會(huì)全額返還押金。3.乙方同意在租住期內(nèi)按規(guī)定時(shí)間如期繳納房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金或相應(yīng)后果。第四條房屋的使用及維護(hù)1.甲方保證出租的房屋完全符合法律法規(guī)和衛(wèi)生要求，同時(shí)保證房屋的安全和通風(fēng)良好。2.乙方在租住期間，應(yīng)按照房屋的合理使用范圍進(jìn)行使用，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾或進(jìn)行其他損害房屋的任何行為。如乙方要進(jìn)行房屋裝修，則需提前和甲方商議，并得到甲方的書面同意。4.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和定期檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方修理。第五條房屋的保險(xiǎn)1.甲方保證出租的房屋已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，針對房屋本身的損失、第三方責(zé)任及乙方財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保障。2.乙方同意自行購買相應(yīng)的人身保險(xiǎn)，針對自身的人身安全及意外事故進(jìn)行保障。第六條合同終止1.雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，但提前終止時(shí)需提前______個(gè)月書面通知對方。2.合同期滿或終止時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。雙方協(xié)商一致后，可以簽訂新的租賃合同。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞后，乙方應(yīng)及時(shí)清空房屋內(nèi)的物品并返還甲方。第七條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.由于不可抗力等無法預(yù)見、無法避免和無法克服的原因?qū)е潞贤荒苈男械那闆r，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)1.本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向本居住地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有