2024年簡單店鋪出租合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單店鋪出租合同范本出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：_____)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：_____)，第三年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：_____)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：_____)，第五年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：_____)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣(大寫：_____)，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號：_____乙方開戶銀行及帳號：_____2024年簡單店鋪出租合同范本（二）店鋪出租合同書甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是指控制該店鋪并具有出租權(quán)的合法權(quán)屬人。2.乙方愿意承租甲方所擁有的店鋪用于經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租房屋基本情況：1.1房屋地址：[店鋪地址]1.2房屋用途：該房屋用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]。第二條租賃期限：2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2出租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，需雙方協(xié)商并以書面形式延長租賃期限。第三條租金及支付方式：3.1乙方每月應(yīng)按約定支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間為每月[支付時間]日前支付到甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)和管理：4.1乙方有權(quán)使用店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，但不得將店鋪出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋設(shè)施和影響安全的活動。4.3乙方須自行負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和維護(hù)，保持店鋪的整潔和良好衛(wèi)生環(huán)境。4.4甲方保證店鋪的基本設(shè)施和設(shè)備可用和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)設(shè)備修理和更換的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：5.1如果甲方未能按照約定時間將店鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。5.2如果乙方不按照約定支付租金，超過[逾期天數(shù)]天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3如乙方在店鋪內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同變更：6.1如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。第七條合同解除：7.1在租賃期限屆滿前，如果甲方需要收回店鋪，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面通知，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)將店鋪騰空并移交給甲方。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決：8.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定：9.1本