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續(xù)簽租房的合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):************承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于****;位于第**層,共***〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為****,建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:*****,租房續(xù)簽合同樣本。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外,乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有商定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出,甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.有意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前**月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必需終止合同時(shí),一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè),一式*份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):**********乙方(簽章):**********授權(quán)代表(簽字):********授權(quán)代表(簽字)*************年***月***日****年***月***日續(xù)簽租房的合同范本(第二篇)合同編號(hào):XXXXX續(xù)簽租房的合同范本摘要:本合同是由甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"出租方")與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"承租方")就租賃房屋等相關(guān)事項(xiàng)所訂立的續(xù)簽租房合同。雙方本著自愿、公平和互利的原則,就以下條款達(dá)成協(xié)議。標(biāo)題:續(xù)簽租房合同一、合同當(dāng)事人出租方:姓名/名稱(chēng):_________________住所/公司地址:_________________聯(lián)系電話:_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_________________法定代表人/代表人:_________________乙方:姓名:_________________住址:_________________聯(lián)系電話:_________________二、租賃房屋1.房屋地址:_________________2.房屋面積:_________________3.房屋用途:_________________4.房屋的租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式:租金為每月____元(大寫(xiě):_______________),乙方應(yīng)在每月的____日前支付。支付方式:_________________。三、其他約定1.續(xù)簽期限及方式:本合同續(xù)簽期限為_(kāi)___年,雙方同意在合同到期前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.租金調(diào)整:續(xù)簽合同期間,租金調(diào)整方式由雙方協(xié)商一致決定。3.房屋用途變更:未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得擅自改變租賃房屋的用途。4.房屋維護(hù)和損壞修復(fù)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù),如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.合同解除和違約責(zé)任:雙方如有解除合同或違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和違約金。6.其他約定事項(xiàng):___________________________________________________________________________________四、附則1.合同生效與修改:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若需修改,雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽字。2.爭(zhēng)議解決:雙方在履行合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤婕暗奈幢M事宜,可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。出租方:
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