民房建設(shè)承包合同

民房建設(shè)承包合同甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方民房建設(shè)項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同總價2.1本工程合同總價人民幣____元（大寫：____________________元整），以上價格包括人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤等所有費用。2.2合同總價不予調(diào)整。三、付款方式及進度3.1甲方按以下付款計劃向乙方支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進度向甲方提供等額的發(fā)票。四、施工工期4.1合同約定的工期為____個月，自開工之日起算。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，并注意合同的法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：丙方（監(jiān)理單位）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方民房建設(shè)項目的施工及監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同總價與支付2.1本工程合同總價人民幣____元（大寫：____________________元整），以上價格包括人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤等所有費用。2.2合同總價不予調(diào)整。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2丙方作為監(jiān)理單位，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。3.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，了解工程進度、質(zhì)量及安全情況。3.4甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對設(shè)計方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.5甲方有權(quán)要求乙方對不符合設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工程部分進行整改，直至達到要求。四、乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按合同約定時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的____%。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴格按照合同約定支付稅費、保險等費用。4.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。4.5乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、丙方職責(zé)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。5.2丙方應(yīng)對乙方提供的工程資料進行審核，確保資料的完整性、真實性和準(zhǔn)確性。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況。5.4丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。6.3丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義與目的第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進度，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。丙方作為獨立的監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。丙方的全程監(jiān)理也有利于及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，保證工程順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為建設(shè)單位，主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)與限制，甲方能夠確保工程按照約定時間完成，同時保證工程質(zhì)量和安全。甲方為主導(dǎo)還有利于甲方對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和檢查，確保工程進度和質(zhì)量符合預(yù)期?；A(chǔ)上，甲方可以充分發(fā)揮丙方的作用，實現(xiàn)對工程的有效監(jiān)理，確保工程順利進行。##八、甲方權(quán)利的額外保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行績效評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎勵或懲罰。8.2甲方有權(quán)在必要時，要求乙方提供施工過程中的詳細記錄和報告，以便甲方了解工程實際情況。8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時采取措施保障工程的安全和質(zhì)量。8.4甲方在工程驗收過程中，如有權(quán)對工程進行全面檢查，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位要求乙方進行修復(fù)或重做。九、乙方的違約限制9.1乙方如未按約定時間完成工程，除支付違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方進行其他違約責(zé)任的追究。9.2乙方如轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。9.3乙方在施工過程中，如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部安全事故的責(zé)任。9.4乙方在施工過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被政府部門處罰或影響甲方聲譽，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為甲方受到的損失金額。十、丙方的監(jiān)督責(zé)任10.1丙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全和施工質(zhì)量符合合同要求。10.2丙方應(yīng)對乙方提供的工程進度報告和質(zhì)量報告進行審核，并提出監(jiān)理意見。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。10.4丙方在工程驗收過程中，應(yīng)提供詳細的監(jiān)理報告，對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行全面評價。十一、合同的變更與終止11.1任何一方如欲變更或終止合同，必須提前書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方書面同意。11.2合同的變更或終止，不影響各方在合同中的違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。十二、附加條款12.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資