廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板以下是一份詳細(xì)的廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板，以Markdown文本格式輸出，不包含表格、郵箱電話、原標(biāo)題和附件：廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同一、雙方信息甲方（出租方）姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承租方）姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______二、房屋信息房屋地址坐落：_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元面積：_______平方米房屋用途用途：_______（例如：住宅、商業(yè)、辦公等）三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個月。四、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，按_______（月/季度/年）結(jié)算。乙方應(yīng)在每月初/每季初/每年初_______日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年租金。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。六、保證金乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。七、合同終止與違約金房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。八、其他費(fèi)用因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、甲方聲明出租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至_______年_______月_______日十、乙方聲明承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至_______年_______月_______日請根據(jù)實(shí)際情況填寫上述模板中的空白部分，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見。希望這份合同模板能對您有所幫助！第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、雙方信息甲方（出租方）姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承租方）姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______二、房屋信息房屋地址坐落：_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元面積：_______平方米房屋用途用途：_______（例如：住宅、商業(yè)、辦公等）三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個月。四、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，按_______（月/季度/年）結(jié)算。乙方應(yīng)在每月初/每季初/每年初_______日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年租金。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。六、保證金乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。七、合同終止與違約金房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。八、甲方權(quán)利及利益保障甲方擁有房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的自然增值收益。甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。九、乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金超過_______個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滯納金。乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。如果乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。如果乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用可以提高合同的執(zhí)行力度，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方的介入也可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益保障條款，確保甲方在合同期限內(nèi)的權(quán)益不受損害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方形成一定的約束，降低甲方面臨的風(fēng)險。##十三、租金支付保障丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期后的第二個工作日內(nèi)，從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額，用以支付逾期租金及滯納金。丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方具備按時支付租金的能力。十四、房屋使用與維護(hù)乙方須按照合同約定合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須事先獲得甲方和丙方的書面同意。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理要求。十五、保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。乙方應(yīng)在合同開始日期前向甲方提供保險單副本，作為履行合同的憑證。若乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十六、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除合同，必須提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。甲方在合同期限內(nèi)享有不可撤銷的權(quán)利，乙方在履行合同義務(wù)的前提下，無權(quán)解除合同。十七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份，三份合同具有同等法律效力。十九、合同簽訂日期本合同