兒童福利院物業(yè)管理服務采購項目招標文件

采購招標文件項目名稱：兒童福利院物業(yè)管理服務采購項目第③考核不合格的扣除全部履約保證金，并終止合同，不再續(xù)簽。(3)被處罰但尚未終止合同的服務單位，在次年合同期開始前一周內，補齊履約保證金，否則視為自動放棄服務權。4.年度物業(yè)項目發(fā)生重大責任事故，給采購人造成嚴重經濟損失或嚴重不良影響的，除賠償相應損失外，采購人有權終止物業(yè)服務合同，并不支付任何形式的賠償金或補償金。第七條其他1.本考核辦法自合同履約之日起施行。2.本辦法為試行，采購人可根據實際情況對考核細則進行調整。九、違約責任1.在簽訂合同之后，中標人要求解除合同的，視為中標人違約，對采購人造成的損失的，中標人需支付中標合同價20%的賠償、扣除全部履約保證金并退回預付款（如未完全扣回）。2.因中標人原因發(fā)生重大質量事故，除依約承擔賠償責任外，還將按有關服務管理辦法規(guī)定執(zhí)行。同時，采購人有權保留更換中標人的權利，并報相關行政主管部門處罰。3.在明確違約責任后，中標人應在接到書面通知書起七天內支付違約金、賠償金等。附件一：考評標準按季考核；第二個季度第一個月5日前將各塊考核匯總，每季度第一個月，由項目主管部門組織“本季度物業(yè)服務評價”。其內容對本季度各塊考核匯總，對整個服務評價。具體考核標準如下（采購人可根據后期服務調整考核辦法標準，需提前與中標人進行溝通）：序號考核點分項考核內容及基準執(zhí)行情況分值考評情況備注（一）基礎管理1、按有關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同約定對建筑及配套設備進行管理服務。按要求正常作業(yè)102、物業(yè)服務范圍內環(huán)境干凈、整潔無異味。按要求正常作業(yè)73、日常工作記錄完整（建立日常物業(yè)管理臺賬，包括但不僅限于消防檢查臺賬、安全檢查臺賬、疫情防控臺賬等管理相關臺賬）。按要求正常作業(yè)84、每月工作情況及時上報。按要求正常作業(yè)5（二）設施設備看護維護1、房屋、景觀、標識及水電相關等設施設備日常巡檢維護及日常工作記錄完整，有問題及時報修并采取措施，無事故隱患。按要求正常作業(yè)102、及時發(fā)現問題修改，配合做好單位維修工作按要求正常作業(yè)103、路燈等公共照明設備完好。按規(guī)定定時開關。按要求正常作業(yè)5（三）保潔服務1、服務區(qū)域內路面、綠化帶、垃圾箱每日清理一次，巡回保潔。日常工作記錄完。按要求正常作業(yè)52、服務區(qū)域內景觀小品、標識指示牌、垃圾桶按合同約定擦拭和消毒，垃圾日產日清。按要求正常作業(yè)53、服務區(qū)域內公共衛(wèi)生間及時保潔、消殺做好記錄。按要求正常作業(yè)54、及時聯系專業(yè)公司督促做好除蟲天四害。按要求正常作業(yè)5（四）服務人員專業(yè)性1.專業(yè)人員持證上崗，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓，有培訓記錄。按要求正常作業(yè)52.上崗時佩戴統一標志，按要求穿戴統一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。按要求正常作業(yè)53.文明工作，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責，秩序維護人員應配備必備的安全護衛(wèi)器械。按要求正常作業(yè)5（五）會務人員1、上崗時佩戴統一標志，按要求穿戴統一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。按要求正常作業(yè)52、文明工作，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責，配合業(yè)主布置會議現場。按要求正常作業(yè)5總計分值考核人：證明人：

第四章合同文本甲方：衢州市兒童福利院乙方：根據《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》等有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對衢州市兒童福利院物業(yè)服務項目實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條定義1.“合同”即由甲乙雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由衢州市兒童福利院（以下簡稱甲方）與中標供應商（以下簡稱乙方）結合本項目具體情況協商后簽訂。2.“合同價格”系指根據合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務時，甲方應支付給乙方的款項。3.“管理服務”系指投標人按投標文件規(guī)定，結合衢州市兒童福利院物業(yè)服務項目的設施配置及本物業(yè)使用性質特點，提出物業(yè)管理服務定位、目標，為衢州市兒童福利院提供優(yōu)質的物業(yè)服務。4.“甲方”系指通過采購接受合同及服務的衢州市兒童福利院。5.“乙方”系指經評審最終確定的中標供應商。6.“現場”系指將要提供物業(yè)管理與服務的地點。7.“驗收”系指采購人依據國家有關規(guī)定接受合同所依據的程序條件。8.“項目”系指衢州市兒童福利院物業(yè)服務項目。第二條適用范圍本合同條款適用于本次采購活動。第三條委托管理服務范圍列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：衢州市兒童福利院院內的道路、綠化、健身操場及兒童球場、文化廣場、停車場、設備設施、消控安保和1、2、3、5、7號樓共6部電梯及3號樓一層接待大廳、走廊；5號樓一層走廊、公共衛(wèi)生間、多功能廳；院辦公區(qū)域；7號樓二層會議室、黨建活動中心的走廊、門窗玻璃；院區(qū)內所有玻璃雨棚清洗等物業(yè)管理服務【不含1、2、3（二、三、四層）、5、6、7號樓室內的衛(wèi)生保潔】共11500㎡，具體包括以下幾個主要方面：1、院內道路、綠地綠化、文化廣場、健身操場及兒童球場、停車場及室外給排水、排污系統、供配電系統、避雷系統、消防系統、監(jiān)控系統、弱電系統、電梯系統設備及一切附屬設施的日常運行管理、更換維護與測試、年檢；2、消控值班、安保工作及院內道路、停車場車輛管理；3、院內道路、綠地、文化廣場、健身操場及兒童球場、停車場、會議室、辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔、滅鼠、除蟲、防疫消毒等工作；4、室外綠化養(yǎng)護，每季度施肥、修剪；5、服務期內，因政策原因導致管理服務范圍增加或減少，其增加或減少部分按原計價標準相應增減物業(yè)承包費；遇有不可預見情況所產生的費用，甲、乙雙方協商解決。第四條合同期限本次物業(yè)服務時限自年月日起至年月日止。服務期內，如甲方對物業(yè)管理服務的年度考核優(yōu)秀，經雙方協商同意可按原合同價款續(xù)簽一年合同。第五條物業(yè)裝備、耗材的使用采購單位免費提供物業(yè)管理用房,所需配備的各種辦公用品、設備、設施、工具等由乙方自行解決。第六條物業(yè)管理收費本合同期內物業(yè)管理服務費大寫：元整（￥元），采用固定總價包干制，所有物業(yè)管理及服務費用均包括在內，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。注：承包總價必須包括在承包區(qū)域內提供保潔及其他所有服務所需的工作人員（至少11名）工資、獎金、向甲方交納的工作人員伙食費（每人每月元）、服裝費、各種加班費、夜餐費、住宿費、保潔材料費（清潔工具及材料、保潔用清潔劑、洗滌劑、洗手液、擦手紙、生活垃圾袋等）；垃圾清運費；綠化養(yǎng)護費；設施設備維護檢測費；物業(yè)本身所需配備的各種設備、設施、工具等的成本費用；各種保險、管理費、稅費、利潤等支出；完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支、政策性文件規(guī)定即合同包含的所有風險、責任等各項全部費用并承擔一切風險責任。第七條費用結算方式 費用結算詳見采購需求中付費方式內容。第八條物業(yè)管理服務質量要求乙方須按下列約定，實現目標管理。除下列八點之外，還需遵守采購文件物業(yè)服務標準要求和人員配備要求和數量，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確：1.外觀：辦公區(qū)域、會議室、黨建活動中心室內墻面、門窗完好，外觀整潔。如出現墻面的一般污濁，乙方應在24小時內清理完畢；2.設備運行：設備良好，運行正常，定期保養(yǎng)，專人維護，無破損，消防系統可隨時啟用。如出現問題，乙方應立即進行處理或向特定維修機構報修，并負責接受相關單位(部門)的檢查、培訓、考核及資料保存；3.設施、設備的維修、養(yǎng)護：保證每月對設施、設備運行情況全面檢查一次并記錄在案。乙方保證物業(yè)管理范圍內的排污排水等通暢，并保證隨時發(fā)現問題，隨時解決，存在不能克服的特殊情形，應在1個工作日內處理完畢；4.環(huán)境衛(wèi)生：乙方根據采購需求每日安排保潔人員進行衛(wèi)生清理。除每日甲方下班時間后對辦公區(qū)域進行全面清理外，保潔人員在工作時間隨時清理垃圾，塵土，保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保潔人員工作規(guī)范，作風優(yōu)良；5.急修：應立即到位，確保在最短時間內予以修復。除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應在半個工作日內修復；6.小修：應在一個工作日內修復，除非乙方征得甲方同意延遲；7.提供年檢報告：建筑消防設施、電梯、避雷設施；8.甲方工作人員可隨時組織對乙方物業(yè)服務質量進行綜合考評；9.在本次物業(yè)管理區(qū)域內的電梯、電器設備等維修，單次單項500元以下的維修由乙方支付，500元以上的需經甲方確認后由甲方承擔支付。第九條經營制約1.未經甲方同意，乙方無權在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正，并接受處罰。2.乙方應允許甲方或其授權的人員對承包區(qū)域內各項服務質量進行檢查，并有權要求整改，有關整改費用由乙方承擔。3.在承包區(qū)域的各項服務，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，如遇特殊情況，甲方可要求乙方調整工作時間，包括周末及法定節(jié)假日。4.乙方必須聘請（或指定）一位項目總負責人，全權代表乙方與甲方保持密切聯系并保證承包區(qū)域服務工作。根據綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方在兩周內更換項目總負責人、相關骨干人員。5.為承包區(qū)域服務配備的人員數量，須按采購競價時確定的人員數量。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定，并經乙方相關專業(yè)考核合格后持證上崗。甲方有權進行審核，對乙方聘用工作人員的相關考核、培訓所產生的費用開支由乙方自行負責。6.在承包期間，乙方所聘用的工作人員僅與乙方建立勞動合同關系，且所有人員使用符合《勞動合同法》的有關規(guī)定。乙方應確保按時發(fā)放其工作人員的薪酬，并接受甲方的監(jiān)督。乙方工作人員與乙方發(fā)生的一切民事糾紛和勞動糾紛等，均屬于乙方內部事務，甲方概不負責。若因此造成甲方損失的，乙方應予賠償。7.乙方工作人員上崗時按甲方要求統一著裝，費用和制作均由乙方負擔。8.乙方必須具備法律規(guī)定與甲方要求的，與承包區(qū)域經營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證，方可從事經營，并在經營中遵守一切有關法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。乙方自行繳納有關稅、費。9.乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質、高效的專業(yè)服務，并根據甲方要求整改不被認可的服務。乙方須自覺接受有關部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方有義務參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。10.在承包期內乙方應保證承包區(qū)域內良好的環(huán)境狀況和設施、設備良好的運營狀況，并接受甲方及其授權人員的檢查，對由乙方引起或造成設施、設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求完成修復或整改，甲方將自行負責完成這項工作，甲方自行完成的工作所需費用連同15%行政附加費全部由乙方承擔，若乙方未及時支付相關費用，甲方有權直接從乙方的履約保證金中扣除。11.乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需，增加機械、電力設備及設施的，應征得甲方同意，并聘請有資質的承造商進行安裝、保養(yǎng)，并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊、圖紙等文件，交由甲方備案。12.禁止事項12.1乙方不得以任何理由、任何形式向甲方工作人員進行賄賂，違者將終止合同。乙方工作人員也不得以任何形式向項目內相關人員索取錢物等。12.2乙方不得在承包區(qū)域住宿（工作需要除外）、從事非法活動，不得從事有損甲方利益的活動，不得在承包區(qū)域對甲方經營活動進行滋擾性的行為，違者將追究相應的法律責任。12.3除經甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置，不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。若乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。12.4未獲甲方書面同意，嚴禁乙方在承包區(qū)域存放易燃易爆物品、危化物品、有毒有害物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的刺激性液體等。13.保險乙方須按《勞動合同法》和政府有關各部門規(guī)定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其相關費用。乙方對此負全責。14.乙方及其員工遵守院內的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證承包區(qū)域的消防設施能正常使用，消防通道順暢，同時承擔違規(guī)責任。15.遇突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門做好迎檢準備，并指定專職人員協助工作，直至完成。16.乙方保證在承包期滿當天下午五時前撤離現場。除根據本合同第十六條第4項應甲方要求暫時提供服務外。17.乙方須積極配合甲方對其進行的物業(yè)服務綜合考評。18.甲方因工作需要，要求乙方及時提供個性化服務的，乙方應予以配合，如服務費用明顯超出合同范圍的，費用由甲乙雙方協商另行支付。第十條甲方對乙方做出如下承諾：1.甲方在職權范圍內保證乙方的正常經營不受干擾。2.保證乙方的員工按規(guī)定正常進入承包區(qū)域開展服務工作。3.甲方為在崗期間的乙方工作人員提供用餐（乙方按甲方工作人員標準向甲方交納伙食費每人每月元）。第十一條合同生效和終止：1.本合同經甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章，經市政府采購監(jiān)管處備案后生效。2.終止2.1提前終止2.1.1如果甲方在服務期內無理由終止合同，甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包，甲方支付給乙方一個月承包服務款二倍金額的賠償金。2.1.2如果乙方在服務期內出現1次物業(yè)考核不合格，甲方可以單方面終止合同。2.1.3如甲方發(fā)現乙方出現轉租、轉讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面終止合同，且乙方須支付給甲方一個月承包服務款二倍金額的賠償金。2.1.4如果乙方在服務期內無理由終止合同，乙方需支付中標合同價20%的賠償、扣除全部履約保證金并退回預付款（如未完全扣回）；如果乙方在服務期內突然無理由終止合同，未提前三個月向甲方發(fā)出書面通知終止承包，乙方需支付中標合同價30%的賠償、扣除全部履約保證金并退回預付款（如未完全扣回）。2.1.5提前終止承包期早于月底最后一天，合同履行期滿日為該月底最后一天，此條適用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4四條。2.1.6乙方未能履行合同和遵守有關規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內乙方仍未采取補救措施，甲方可立即終止承包，由此給甲方造成的全部損失均由乙方承擔。2.1.7乙方破產清算、重組及兼并等事實發(fā)生，或被債權人接管經營，甲方需要提前十個工作日通知乙方即可終止承包。2.2協議終止經雙方協商同意，可在任何時候終止合同。2.3自然終止合同規(guī)定的承包服務期滿，承包自然終止。3.承包終止后果3.1終止承包，不影響根據合同規(guī)定進行的賠償、補償，也不影響履約保證金的效力。3.2承包終止時，雙方應進行結算，甲方同時進行乙方承包區(qū)域設施、設備狀況檢查并要求乙方三天內將乙方物品撤離承包區(qū)域，否則甲方將代為處理，所需人工費由乙方承擔。4.不放棄權利在乙方違約時，甲方繼續(xù)接受乙方服務的，不視為甲方放棄對乙方違約行為進行追究的權利；同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利，但不視為放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利。第十二條雙方權利義務1.甲方權利義務（1）代表和維護產權人、使用人的合法權益；（2）審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；（3）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；（4）負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，根據管理需要向乙方提供房屋相關資料和設備、設施的安裝、使用和維護保養(yǎng)技術資料；（5）按期足額支付物業(yè)管理費用；（6）在不可預見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件的，甲方應積極配合乙方采取必要的緊急避險措施；（7）提供乙方所需的物業(yè)用房；（8）甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內容所進行的管理和服務活動，組織對乙方工作綜合考評，如出現乙方管理不善造成甲方重大經濟損失的情況，甲方有權終止合同并要求乙方給予賠償。2.乙方權利義務（1）根據有關法律法規(guī)、投標文件及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度、方案，根據甲方核定的物業(yè)管理制度、方案自主開展物業(yè)日常管理服務活動；（2）承包期內，乙方工作人員發(fā)生人身意外事故，責任全部由乙方承擔，甲方概不負責。（3）負責編制房屋、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；（4）向甲方工作人員和其他物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，并負責監(jiān)督；（5）建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關的管理檔案，并負責及時記載有關變更情況；（6）對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能；（7）因乙方在管理中的過錯或違反本合同的約定進行管理而造成甲方或第三人損失的，乙方應依法承擔賠償責任；（8）乙方自行負責自身使用的辦公用品，自行承擔所有人員服裝費用，但服裝樣式需經過甲方認可，通訊費用由乙方自行承擔；（9）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，并確保移交的資料和設備、設施完好無缺。第十三條乙方的人員配置及工資待遇1.乙方的人員配置1.1乙方項目總負責人，身份證號：。1.2乙方必須確保乙方人員穩(wěn)定，特別是骨干人員。骨干人員（包括項目總負責人、各個崗位主管人員）變動須經甲方同意，其他人員變動須向甲方備案。1.3乙方項目總負責人須及時與甲方溝通，第一時間報告重大、緊急事件；每月按時足額發(fā)放人工工資。1.4為確保用工的專業(yè)性、連續(xù)性，在本合同期內，乙方原則上應按甲方測算的人工工資標準發(fā)放，并在年終給予不少于伍千元（5000元）的慰問金。2.物業(yè)人員要求（1）所有相關人員的配備須獲得相關主管部門認證的，須配證并持證上崗，且根據不同崗位統一著裝。（2）所有相關人員要求政治上可靠，無重大傳染性疾病，且無違法犯罪記錄。（3）為提高物業(yè)管理水平，所有物業(yè)人員還需進行專業(yè)禮儀的培訓。第十四條爭議處理1.合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方及時協商解決。協商不成時，向衢州仲裁委員會提起仲裁。2.對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由甲方與乙方友好協商解決，經協商仍未能達成一致的，向衢州仲裁委員會提起仲裁。第十五條其他1.未經過甲方的書面同意，乙方不得轉讓其應履行的合同項下的義務或將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。2.乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。3.乙方人員在甲方場地工作時，應遵守甲方相關規(guī)章、制度。4.本合同因各種原因終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當按照甲方的要求暫時繼續(xù)為甲方提供物業(yè)服務，甲方也應當按照本合同約定的同等條件支付費用。5.本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面的形式發(fā)送，而另一方應以書面形式確認并發(fā)送到對方明確的地址。6.承包期內，由于最低工資標準、社保等遇政策性的變化，不予調整承包總價；若因政策性原因，適時調整物業(yè)服務范圍及承包總價，乙方可酌情調整服務人員數量；導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。7.乙方合同試用期為2個月，如果乙方在試用期內未能履行合同相關規(guī)定，違約情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同并重新組織采購。8.乙方必須按照甲方要求做好安全保密工作。9.合同履行期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經雙方共同協商，訂立補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。10.本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)叁份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托人（簽字）：法定代表人或委托人（簽字）：聯系人：聯系人：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：第五章應提交的有關格式范例一、投標文件封面資格審查文件（技術商務文件、報價文件）項目名稱：項目編號：投標人：（蓋單位公章）日期：年月日

二、資格審查文件1.營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證或其他工商等登記證明材料)掃描件（投標人為自然人的，提供自然人的身份證明）；分公司（限金融、保險、通訊等特定行業(yè)的全國性企業(yè)所設立的區(qū)域性分支機構）參與投標的，須提供總公司的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及總公司的授權書或者投標人房屋產權證明或其他有效財產證明。2.法定代表人授權委托書衢州市政府采購中心：（投標人全稱）法定代表人授權（被授權代表姓名）為全權代表，參加貴方組織的項目（項目編號：），并全權處理采購活動中的一切事宜。法定代表人簽字或蓋章：投標人全稱（公章）：日期：附：被授權代表姓名：性別：職務：職稱：詳細通訊地址：電話：傳真：移動電話：郵政編碼：3.法定代表人或法定代表人授權代表身份證掃描件4.具有參與政府采購活動資格條件的聲明函衢州市政府采購中心、（采購人名稱）：我方參與（項目名稱）（項目編號：）政府采購活動，鄭重承諾：（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6、具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）未被信用中國（)、中國政府采購網（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（三）不存在以下情況：為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務后再參加該采購項目的其他采購活動的。如有虛假，采購人可取消我方任何資格（投標/中標/簽訂合同），我方對此無任何異議。投標人（蓋章）：日期：5.投標人中小企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）聲明（1）中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關企業(yè)的具體情況如下：1.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產總額為 萬元，屬于（□中型企業(yè)、□小型企業(yè)、□微型企業(yè)）；2.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產總額為 萬元，屬于（□中型企業(yè)、□小型企業(yè)、□微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：注：1.從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產總額填報上一年度數據，無上一年度數據的新成立企業(yè)可不填報。（2）監(jiān)獄企業(yè)證明文件（投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件）PAGE1（3）殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。單位名稱（蓋章）：日期：三、技術商務文件格式1.自評分表序號名稱評審內容分值自評分資料所在頁碼1234注：以上表格按照評分標準中各項內容填寫2.2020年1月1日以來類似項目業(yè)績序號項目名稱用戶單位數量合同金額合同簽訂時間用戶聯系人/聯系方式注：提供合同掃描件，否則不得分。3.技術商務和服務偏離表序號招標文件要求投標文件響應正/負偏離偏離說明投標文件響應頁碼123…注：投標人遞交的技術商務文件中與招標文件的技術商務和服務要求有不同時，應按要求填寫以上表格，否則將認為投標人接受招標文件的全部要求。投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：4.擬投入本項目的服務團隊情況表序號姓名職稱及相關專業(yè)認證（或執(zhí)業(yè)資格）情況（如評分需要）在本單位工作年限在本項目中擬擔任職務備注12…其他說明：（如有）注：1.上表中行數不夠可自行添加投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：5.擬投入設備及工具一覽表項目名稱：項目編號：序號設備/工具名稱型號規(guī)格品牌/產地數量價格（元）備注注：1、本表所列為投標人擬投入的設備及工具。2、本表中所列設備價格不計入報價，但投標人應在投標價格中考慮設備損耗及有關費用。3、此表僅提供了表格形式，投標人應根據需要準備足夠數量的表格來填寫。投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：6.耗材選用配備一覽表項目名稱：項目編號：序號耗材名稱規(guī)格型號品牌/產地數量備注注：1、本表所列為投標人擬投入的消耗材料清單。2、此表僅提供了表格形式，投標人應根據需要準備足夠數量的表格來填寫。投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：四、報價文件格式1.開標一覽表項目名稱：項目編號：金額單位：元序號項目名稱投標報價服務期限備注1衢州市兒童福利院物業(yè)管理服務項目小寫：大寫：一年投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：2.報價明細表項目名稱：項目編號：金額單位：元序號費用名稱詳細內容單價（月金額）總價（年金額）備注1服務費包含內容合計注：1.合計應與“開標一覽表”中投標總價相一致。2．本表可在不改變格式的情況下根據具體需要自行增減。投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表人（簽字或蓋章）：日期：第六章評標辦法及開標程序一、評標委員會的組成1.評標委員會由5人組成。2.詢標期間，工作人員通過政采云系統向投標人發(fā)出在線詢標內容，投標人法定代表人或法定代表人委托人在政采云平臺上負責解答及上傳相關文件。（參與現場投標的也可由投標人法定代表人或法定代表人委托人現場解答詢標內容）二、評標原則3.投標人得分由技術商務分和報價分合計組成,滿分為100分。4.技術商務分和報價分合計得分最高者為第一中標候選人，得分次高者為第二中標候選人，總分相同時，價格低者優(yōu)先。5.評標委員會根據招標文件和投標文件，結合技術商務評分細則對各投標人的技術商務部分進行評審。評標委員會各成員所評分值的算術平均值即為各投標人的技術商務分值（計算時四舍五入保留二位小數）。6.評定結果經采購人確定后，衢州市政府采購中心在中標人確定之日起2個工作日內，通過政采云系統以電子形式發(fā)出《中標通知書》，并在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告中標結果。三、注意事項7.評審時評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。四、評分標準評分內容細則細則內容分值投標報價10分報價本項目預算價：人民幣80萬元，基準價為滿足評標要求且投標價格最低的投標報價，投標報價得分=(基準價／投標報價)×10，四舍五入，保留兩位小數。報價高于預算價或最高限價的，為無效投標文件。0-10分案例1分案例2020年1月1日以來,投標人實施的類似項目的成功案例每提供一個得0.5分，最高得1分。須提供項目合同掃描件。注：首臺套產品被納入《首臺套產品推廣應用指導目錄》之日起3年內，以及產品核心技術高于國內領先水平，并具有明晰自主知識產權的“制造精品”產品，自認定之日起2年內視同已具備相應銷售業(yè)績，參加政府采購活動時業(yè)績分值為滿分。0-1分技術方案89分項目總體策劃及實施方案根據投標人對項目總體策劃及實施方案綜合打分：對本項目的服務定位準確、重點難點應對措施及改進現狀措施科學、方案具體合理的得7-10分；對本項目的服務定位較準確，重點難點應對措施及改進現狀措施較科學、方案較合理的得3-7（不含）分；對本項目的服務定位基本準確、重點難點應對措施及改進現狀措施基本合理、方案基本合理的得0-3（不含）分。0-10分組織管理架構根據投標人提供的組織管理架構綜合打分：組織管理架構完善、管理層級設置和授權合理的得6-8分；組織架構較完善、管理層級設置和授權較合理的得3-6（不含）分；組織管理架構基本完善、管理層級設置和授權基本合理的得0-3（不含）分。0-8分管理規(guī)章制度根據投標人提供的管理規(guī)章制度綜合打分：管理制度內容具體合理，貼合采購實際，可行性強的得6-9分；管理制度內容較合理，可行性較強的得3-6（不含）分；管理制度內容基本合理，可行性一般的得0-3（不含）分。0-9分人員配置培訓及考核方案根據投標人提供的人員配置培訓及考核方案綜合打分：項目管理及服務人員配置充足，人員錄用、管理、培訓、考核方案健全合理的得5-6分；項目管理及服務人員配置較為充足，人員錄用、管理、培訓、考核方案較為健全合理的得3-5（不含）分；項目管理及服務人員配置一般，人員錄用、管理、培訓、考核方案基本合理的得0-3（不含）分。0-6分針對本項目管理服務綜合方案根據投標人提供的保安服務方案進行綜合打分：門崗、巡邏、消監(jiān)控制度健全，職責明確，應急處置科學，工作記錄規(guī)范的得5-8分；門崗、巡邏、消監(jiān)控制度較為健全，職責較為明確，應急處置較科學，工作記錄較規(guī)范的得3-5（不含）分；門崗、巡邏、消監(jiān)控制度一般，職責基本清晰，應急處置基本科學，工作記錄基本規(guī)范的得0-3（不含）分。0-8分根據投標人提供的零星維修管理服務方案進行綜合打分：明確零星維修時限（一般問題6小時內完成）承諾及6小時零星維修服務安排承諾，設備設施巡查檢修制度健全、巡查檢修結果報告工作流程規(guī)范、維修建議科學合理，師生滿意度調查方案合理的得6-7分；明確零星維修時限（一般問題12小時內完成）承諾及12小時零星維修服務安排承諾，設備設施巡查檢修制度較為健全、巡查檢修結果報告工作流程較為規(guī)范