




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
第4頁共4頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同常用版出租方:(以下簡稱甲方)_________________________________.身份證號(hào)碼:__________________________________________.承租方:(以下簡稱乙方)_________________________________.身份證號(hào)碼:__________________________________________.根椐《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。第一條:房屋的基本程況(1)甲方房屋:坐落于_____;位于第_____層,共_____[套][間],房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積____平方米。(2)該房屋用途為________________________________________.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第二條:租賃年限租賃年限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條:租金該房屋的每月租金為____元。第四條:付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元。租金按____元[月]。____元[季度]。____元[年]結(jié)算支付。租賃期間乙方如不能按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)向乙方收取____%元,每天的違約滯納金。第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任(1)租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____[月][年]檢查,修繕一次,乙方應(yīng)予以協(xié)助,不得阻撓施工。(2)正常的大修費(fèi)由_____維修承擔(dān),日常的房屋維修費(fèi)用由_____維修承擔(dān)。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。第七條:關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備,需要征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。第八條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。1,水,電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)。2,管道煤氣費(fèi)。3,供暖費(fèi)。4,物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期間,如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目又與房屋有關(guān)的,均由乙方負(fù)責(zé)支付。第九條:因乙方責(zé)任終止的約定乙方有下列情形之一的,甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán)。1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租。2,拖欠租金達(dá)____月以上。3,利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的。第十條:提前終止合同在租賃期間,任何一方提出終止合同,需要提前二個(gè)月書面通知對方?;蛴鰢医ㄔO(shè),不可抗力等問題時(shí),甲方需要提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充議。第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。第十三條:本合同一式____份。甲,乙雙方各執(zhí)____份,公證部門執(zhí)____份。甲方(簽名)乙方(簽名)日期:2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同常用版(二)甲方(出租人):發(fā)展有限公司乙方(承租人):有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_____公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐,甲方須支付乙方違約金萬元,并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_(tái)___萬元(其中第一層以每平米每天元計(jì),約萬元;第二層以元計(jì),約萬;第三、四層以元計(jì),約萬元)。租金于年按原租金的%遞增,于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用,每個(gè)月結(jié)算一次,在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,逾期按租金的%每天加收滯納金,超過個(gè)月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含:中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____簽訂日期:____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同常用版(三)合同編號(hào):******甲方(出租方):甲方姓名:___________________聯(lián)系地址:___________________聯(lián)系電話:___________________身份證號(hào):___________________乙方(承租方):乙方姓名:___________________聯(lián)系地址:___________________聯(lián)系電話:___________________身份證號(hào):___________________鑒于甲乙雙方均同意在誠信和平等互利的基礎(chǔ)上簽訂本房屋租賃合同,并共同遵守以下約定:第一條租賃物件及位置:甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的位于______________(具體地址)的房屋出租給乙方。第二條租賃期限:本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止,共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付:租金每月為_______元整,乙方需于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條房屋使用:乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為自己的居住場所,但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。第五條房屋維護(hù):乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔、整潔,若有任何損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任:任一方違反本合同的任何條款,均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款:甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守租賃合同及相關(guān)信息的保密,不得未經(jīng)對方同意向第三方披露。第八條其他約定:除本合同約定外,甲乙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025-2030年中國酒杯(酒具)市場運(yùn)營現(xiàn)狀及投資前景規(guī)劃研究報(bào)告
- 2025-2030年中國西樂器制造市場發(fā)展?fàn)顩r及前景趨勢分析報(bào)告
- 岳西事業(yè)編招聘年考試真題及答案解析事業(yè)單位真題
- 長江大學(xué)文理學(xué)院《區(qū)域分析方法計(jì)量地理學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 2025甘肅省建筑安全員《A證》考試題庫及答案
- 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院《化工環(huán)保與安全概論》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 石家莊城市經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院《第二語言教學(xué)法》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 湖南安全技術(shù)職業(yè)學(xué)院《商業(yè)倫理與會(huì)計(jì)職業(yè)操守》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 汕頭大學(xué)《財(cái)政與金融》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 浙江師范大學(xué)行知學(xué)院《公共部門績效評估》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 全隱框玻璃幕墻施工方案
- 十八項(xiàng)醫(yī)療核心制度詳解培訓(xùn)課件
- 五年級(jí)上冊信息技術(shù)教學(xué)計(jì)劃華科版
- 機(jī)器人傳感器PPT完整全套教學(xué)課件
- 初一語文下冊:閱讀理解知識(shí)點(diǎn)整理
- 營銷部安全生產(chǎn)責(zé)任制
- CSM工法雙輪銑水泥土攪拌墻專項(xiàng)施工方案
- 定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)接入驗(yàn)收申請表
- 小羊詩歌大全1479首(小羊喝水?dāng)U句)
- 2022-2023學(xué)年遼寧省鞍山市普通高中高一年級(jí)下冊學(xué)期第一次月考數(shù)學(xué)(A卷)試題【含答案】
- 中國農(nóng)村居民儲(chǔ)蓄行為研究共3篇
評論
0/150
提交評論