2024年簡易租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易租賃合同模板甲方（租賃人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對(duì)方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的`損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!六、其他事項(xiàng)1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____2024年簡易租賃合同模板（二）____年簡易租賃合同書合同編號(hào)：____-XXXX甲方(出租方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方(承租方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，作為居住用途。2.房屋的具體面積為____________________，房屋的具體位置為____________________。3.房屋的租金為每月_____________元（大寫：_____________），租金收取方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第二條租賃的期限1.本次租賃期限為從________年____月____日起，至________年____月____日截止。共計(jì)租賃________個(gè)月。2.若乙方對(duì)房屋繼續(xù)租賃的意愿存在，可在本期租賃期滿前________天內(nèi)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意，繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月__________元的租金，于每月的______日以前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：__________）或親自交付至甲方指定的地址。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間和方式支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致的租金支付困難，甲方和乙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，合同繼續(xù)生效。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照規(guī)定和合理方式使用房屋，不得進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、擅自更改用途等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋保持清潔，妥善使用房屋內(nèi)的各種設(shè)施和家具，保證房屋和設(shè)施的安全使用。3.如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，若乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除與違約1.甲方和乙方若要解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意解除。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或經(jīng)甲方通知后三天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則本合同自動(dòng)終止。第六條其他約定事項(xiàng)1.申明：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)禁止吸煙，禁止養(yǎng)寵物，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方同意接受甲方或甲方委托的人員對(duì)房屋的定期檢查和維修工作。第七條爭議解決1.合同的簽訂、解釋和履行，如不能協(xié)商解決的爭議，均提交有管轄權(quán)的