2024年融資居間合同常用版（2篇）

第6頁共6頁2024年融資居間合同常用版委托人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落；樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具；樓層；朝向；建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期；房屋用途；其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%(此比例不得超過____%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：______________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：_____居間人(章)：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年融資居間合同常用版（二）第一章：總則第一條本合同是經(jīng)辦方（以下簡稱“居間方”）與借款方（以下簡稱“甲方”）之間就甲方融資事宜達成的協(xié)議。本合同的目的是為甲方提供融資居間服務(wù)并規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條居間方應(yīng)當(dāng)具備融資居間業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，并依法提供居間服務(wù)。居間服務(wù)具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。第三條甲方應(yīng)按照約定支付居間費用，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第四條本合同的任何修訂、補充或變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方融資完成或本合同終止日止。第二章：融資居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)第六條居間方應(yīng)向甲方提供有關(guān)融資的信息、咨詢及建議，并協(xié)助甲方辦理融資手續(xù)。第七條居間方應(yīng)對甲方提交的融資申請材料進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果提出相應(yīng)的意見和建議。第八條居間方應(yīng)將已審核通過的甲方融資申請轉(zhuǎn)交給合作的融資方，并跟蹤融資進度，及時通知甲方。第九條居間方有義務(wù)保護甲方的融資信息的機密性，不得將其泄露給任何第三方，包括未獲得甲方授權(quán)的合作方。第十條甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的融資申請信息，并根據(jù)居間方要求提供必要的材料和文件。第三章：居間費用與支付方式第十一條甲方應(yīng)按照約定向居間方支付居間費用，并支付相關(guān)的稅費。第十二條居間費用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第十三條居間費用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十四條居間費用應(yīng)在甲方融資成功后的一定期限內(nèi)支付，逾期未付的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息和違約金。第四章：違約責(zé)任第十五條如一方違反本合同的任何約定，使得對方受到經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條如因居間方的過錯導(dǎo)致甲方融資失敗，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的居間費用。第十七條如因甲方的原因?qū)е氯谫Y辦理延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并無條件支付居間費用。第五章：變更與終止第十八條本合同在下列情況下可以變更或終止：（一）雙方協(xié)商一致達成變更或終止的；（二）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十九條如終止本合同，除因不可抗力的情況外，居間方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)情況和相應(yīng)的居間費用進行結(jié)算。第六章：爭議解決第二十條因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章：其他約定第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補