2024年房地產(chǎn)代理合同電子版（三篇）VIP

第6頁共6頁2024年房地產(chǎn)代理合同電子版被代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____第一條：訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_____（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。第二條：代理事項（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：____________________________________________；2.建筑面積：____平方米；3.權(quán)屬：__________________________________________。（二）代理事項_____________________________________。第三條：合作期限（一）本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____地區(qū)指定其他代理人。第四條：費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第五條：銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條：傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金；（任選一種）1.按該房地產(chǎn)_____（總價款／月租金計）的____％，具體數(shù)額為____元支付給乙方；2.按提供服務(wù)所需成本計____元支付給乙方。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_____項的，應(yīng)當按照合同約定的傭金的____％，具體數(shù)額為____元，給付甲方。第七條：預收、預支費用處理乙方_____（預收／預支）甲方費用____元，用于甲方委托的_____事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條：雙方當事人權(quán)利義務(wù)（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；（二）乙方應(yīng)認真負責行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；第九條：違約責任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1.完成的事項違反合同約定的；2.擅自解除合同的；3.與他人私下串通，損害對方利益的；4.其他過失損害對方利益的。第十條：聲明及保證甲方：（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條：保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第十二條：不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十三條：通知（一）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。（二）各方通訊地址如下：___________________________。（三）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。第十四條：爭議的處理（一）本合同受_____國法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____委員會_____；2.依法向人民法院起訴。第十五條：解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條：補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條：合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房地產(chǎn)代理合同電子版（二）房地產(chǎn)代理合同合同編號：____-001甲方（委托方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方代理甲方進行房地產(chǎn)交易事宜達成一致意見，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條代理事項1.乙方接受甲方委托，負責代理甲方的房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房屋買賣、出租、轉(zhuǎn)讓等。2.代理期限從本合同簽訂之日起，持續(xù)至合同約定期限屆滿。如需終止合同，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方。3.乙方代理期間，應(yīng)本著誠實、勤勉、謹慎的原則，盡力維護甲方的利益，并保障交易的順利進行。第二條代理權(quán)和義務(wù)1.乙方有權(quán)代表甲方與房地產(chǎn)買賣、出租、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)方進行交涉，并簽署相應(yīng)的合同、協(xié)議、文件。2.乙方應(yīng)對房源進行準確、全面的信息錄入，提供真實、有效的房源信息給予買賣雙方，確保信息的真實性和準確性。3.乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場動態(tài)、交易情況及有關(guān)事項，并及時處理交易過程中的各類問題和糾紛。4.乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保護甲方的合法權(quán)益，不參與任何違法違規(guī)的行為。第三條傭金和報酬1.甲方授權(quán)乙方代理房地產(chǎn)交易事宜，乙方將獲得相應(yīng)傭金和報酬。2.傭金和報酬的支付方式、比例和時間按照雙方另行簽訂的傭金協(xié)議執(zhí)行。第四條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對涉及對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方或用于不正當?shù)哪康摹５谖鍡l違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.對于因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。第六條協(xié)議解除1.甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致可以解除本合同。2.若一方嚴重違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同解除后，除受約束條款外，雙方解除合同后不再享有其他權(quán)利和義務(wù)。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）簽字蓋章：日期：乙方（代理方）簽字蓋章：日期：2024年房地產(chǎn)代理合同電子版（三）被代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____第一條

訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_____（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。第二條

代理事項（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：____________________________________________；2.建筑面積：____平方米；3.權(quán)屬：__________________________________________。（二）代理事項_____________________________________。第三條

合作期限（一）本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____地區(qū)指定其他代理人。第四條

費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第五條

銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條

傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金；（任選一種）1.按該房地產(chǎn)_____（總價款／月租金計）的____％，具體數(shù)額為____元支付給乙方；2.按提供服務(wù)所需成本計____元支付給乙方。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_____項的，應(yīng)當按照合同約定的傭金的____％，具體數(shù)額為____元，給付甲方。第七條

預收、預支費用處理乙方_____（預收／預支）甲方費用____元，用于甲方委托的_____事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條

雙方當事人權(quán)利義務(wù)（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；（二）乙方應(yīng)認真負責行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；第九條

違約責任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1.完成的事項違反合同約定的；2.擅自解除合同的；3.與他人私下串通，損害對方利益的；4.其他過失損害對方利益的。第十條

聲明及保證甲方：（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條

保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第十二條

不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十三條

通知（一）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。（二）各方通訊地址如下：___________________________。（三）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起