2024年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方名稱(承包方)：地址：乙方名稱：(受讓方)地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：農(nóng)產(chǎn)品的種植。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地號，共計畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(見土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付，每畝元。乙方每年____月____日前必須一次性支付當年甲方元/畝的土地流轉(zhuǎn)費，合計____元。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。在勞務(wù)費用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產(chǎn)工作，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，由于機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任。八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、一方違約，使合同無法履行的;4、因不可抗力使合同無法履行的;5、國家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。九、違約責任：甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.荒蕪土地、破壞地上附著物的;3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的4.不按時兌付用工工資的。合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。十、其他約定事項：本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。1、合同期滿后，流轉(zhuǎn)費用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(承包方)：乙方簽字(受讓方)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）甲方（農(nóng)業(yè)合作社）：______________乙方（個人/企業(yè)）：______________鑒于乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面具有一定的技術(shù)能力和資金實力，甲方愿將其所擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方將其持有的位于____________（地址）的________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、流轉(zhuǎn)期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。三、流轉(zhuǎn)土地用途乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于____________（種植/養(yǎng)殖等）生產(chǎn)，不得改變土地用途。四、責任及義務(wù)4.1甲方責任：4.1.1確保流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)處于合法狀態(tài)，確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益不受侵犯；4.1.2對土地的基本管理和維護負責，確保土地處于良好的種植或養(yǎng)殖狀態(tài)；4.1.3協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方責任：4.2.1遵守國家法律法規(guī)，遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證流轉(zhuǎn)土地的合理利用；4.2.2提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)量；4.2.3保護流轉(zhuǎn)土地的環(huán)境，禁止非法排放廢棄物，防止土地污染。五、流轉(zhuǎn)費用及分配乙方需向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體標準為_______元/畝/年，支付方式為________。雙方協(xié)商一致后，將費用進行分配。六、違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中國法律。對于因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可