2024年商業(yè)用房租房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)用房租房合同范文出租方_____承租方_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：一、甲方將院內(nèi)____平方的庫房和房屋_____間出租給乙方。二、租用時間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。三、租金：年租金為____元整。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。1、拖欠租金超過____個月的。2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;5、造成房屋損壞。十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年商業(yè)用房租房合同范文（二）租賃合同本租賃合同（以下稱為“合同”）由以下各方于2024年____月____日簽署：出租方（以下稱為“出租人”）：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下稱為“承租人”）：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物信息1.1租賃房屋房屋地址：_______建筑面積：_______平方米房屋用途：商業(yè)用途租賃面積：_______平方米1.2租賃期限起始日期：_______年_______月_______日終止日期：_______年_______月_______日本租賃合同的有效期為_______年。1.3租金租金總額：_______人民幣（大寫：_______）租金支付方式：_______免租期：_______租金交付方式：_______租金交付日期：每月的_______號前交付。1.4押金押金總額：_______人民幣（大寫：_______）押金支付日期：在租賃期開始之前_______天內(nèi)支付。1.5改裝、維修義務(wù)出租人應(yīng)保持房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。承租人有權(quán)對房屋進行必要的裝修和維修，但必須經(jīng)過出租人書面同意，并承擔全部費用及責任。二、承租人權(quán)利義務(wù)2.1使用權(quán)承租人有權(quán)獨占并使用所租賃的商業(yè)用房。承租人承諾合法使用商業(yè)用房，不違法或違反其使用用途，不傳播或存儲違法信息。2.2使用條件承租人應(yīng)按時交納租金及其他應(yīng)付費用，并按時歸還房屋。承租人應(yīng)確保商業(yè)用房的安全，并妥善保管商業(yè)用房上的設(shè)施和設(shè)備。承租人不得在商業(yè)用房內(nèi)進行危險、有害、污染等活動，不得干擾其他租戶的正常使用。2.3安全責任承租人應(yīng)負責商業(yè)用房的安全，妥善保管鑰匙并防止遺失。若鑰匙遺失，承租人應(yīng)立即通知出租人更換鎖芯，并承擔相應(yīng)費用。承租人應(yīng)確保商業(yè)用房內(nèi)的消防設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并定期進行消防檢查。三、出租人權(quán)利義務(wù)3.1維護義務(wù)出租人有義務(wù)維護商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并及時處理因普通磨損而引起的修理和維護問題。出租人有權(quán)在必要時進入商業(yè)用房進行檢查、維護和維修。3.2保密責任出租人保證商業(yè)用房的合法權(quán)益，在租賃期內(nèi)不得將商業(yè)用房以任何方式轉(zhuǎn)租、出借或提供給其他第三方使用。四、解除合同4.1解除條件本合同在以下情況下可解除：（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商解除；（3）嚴重違約，對方經(jīng)書面催告后未改正。4.2解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并提出解除理由和解除日期。解除通知應(yīng)在_______日之前送達對方。4.3解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還押金和尚未履行的義務(wù)，并對發(fā)生的損失承擔相應(yīng)責任。五、違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。未經(jīng)對方同意，承租人不得隨意更改或移動商業(yè)用房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。六、其他事項6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效，并構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。6.