2024年加油站租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年加油站租賃合同甲方(出租人)：(全稱)法定代表人(負(fù)責(zé)人)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方(承租人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的物本合同租賃的標(biāo)的物為甲方所有的加油站(以下簡稱加油站)全部資產(chǎn)、場地、及其經(jīng)營權(quán)，該加油站坐落于河南省開封市(縣、區(qū))街(路)，具體情況為：1、土地情況。占地面積為平方米/畝，土地所有權(quán)狀況為：【國有】【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：【出讓】【劃撥】【其他】;土地使用權(quán)人為;宗地編號為；證件名稱為;證件號碼為。在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。2、房屋情況。房屋共間，平方米;登記機(jī)關(guān)，證件名稱，證件號碼。3、該站共有加油機(jī)臺，加油槍支;油罐立方。4、其他財產(chǎn)和附屬設(shè)施見《加油站財產(chǎn)清單》。(《加油站財產(chǎn)清單》為本合同附件)5、特殊需要記載的財產(chǎn)情況：6、現(xiàn)經(jīng)營手續(xù)以實際辦理的為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期共計____年，暫定從____年____月____日起，至____年____月____日止。實際從加油站改造至符合租賃條件移交給甲方并將該加油站合法經(jīng)營所需手續(xù)辦理至乙方名下之日起算。如果因為租賃期內(nèi)因道路施工、手續(xù)不合法或者租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重問題等原因影響了乙方經(jīng)營，影響經(jīng)營的期間扣除，時間相應(yīng)順延。第三條用途加油站經(jīng)營、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進(jìn)行的管理活動。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為柒拾萬元(人民幣)，折合月租金為每月元。本租金已經(jīng)包含甲方利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的各種稅、費及土地租金等。如本合同為加油站的轉(zhuǎn)租，則本合同還包括甲方向原出租方繳納的租金等。租金付款以下列第2種方式執(zhí)行：1、按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。2、一次性支付：租賃期限____年共計____萬元，在雙方交接加油站且將雙方約定的各項證照手續(xù)辦妥后的4____日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方____%。其余____%____萬元，作為甲方向乙方支付的履約保證金。3、其他付款方式：支付方式：現(xiàn)金或支票如果因甲方債務(wù)等原因，人民法院責(zé)成乙方協(xié)助執(zhí)行，乙方交給人民法院的款項，視為已經(jīng)向甲方依約支付。甲方收到租金時，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收繳憑證。無合法收款憑證的，乙方可拒付租金。第五條水電費及其他費用由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施。水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項，已經(jīng)包括在第四條約定的租金內(nèi)，由甲方自行向有關(guān)部門支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益，需要乙方配合的，甲方應(yīng)當(dāng)書面向乙方報告。由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。2024年加油站租賃合同（二）加油站租賃合同本合同由以下各方于2024年XX月XX日簽署:甲方:（出租方）地址:電話:乙方:（承租方）地址:電話:鑒于:1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營加油站的公司，擁有合法的加油站經(jīng)營許可證。2.乙方希望在特定地點租賃一個加油站以經(jīng)營加油業(yè)務(wù)。為了保護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立本加油站租賃合同(LPGLeaseAgreement)。第一條租賃物1.租賃物:指甲方擁有并準(zhǔn)備租賃給乙方的加油站，包括土地、建筑物、加油設(shè)備、顯示屏、油罐和其他相關(guān)設(shè)備。2.租賃地址:加油站所在位置的詳細(xì)地址為:3.租賃期限:租賃期限為2024年XX月XX日至2028年XX月XX日。4.租金和支付方式:乙方每月向甲方支付租金，租金金額為XX元。租金將于每月的XX日前支付至甲方指定的賬戶。第二條使用約定1.乙方有權(quán)使用租賃物開展加油業(yè)務(wù)，并有權(quán)對加油站進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)工作，但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并負(fù)責(zé)加油站的運營管理、設(shè)備維護(hù)、供應(yīng)油氣等工作。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的要求，保證加油站的正常運營，提供安全、優(yōu)質(zhì)、合格的產(chǎn)品和服務(wù)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求保險加油站，保險金額不得少于租賃物價值的一倍，保險費用由乙方承擔(dān)。第三條維護(hù)和維修1.乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和設(shè)備維修，并保持其良好的工作狀態(tài)。如需進(jìn)行大修或更換設(shè)備，需事先與甲方協(xié)商并獲得書面同意。2.如果加油站發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或維修。3.如加油站因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同終止1.租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的合同或延長租賃期限。2.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。第五條爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定