2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金_____元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，_____個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元（人民幣），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）聯(lián)系電話：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住所地：乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）聯(lián)系電話：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住所地：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并具備出租的權(quán)利和資格；乙方有意租賃該房屋作為居住或經(jīng)營(yíng)用途。經(jīng)過(guò)雙方自愿、平等的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.2房屋租賃同時(shí)包括以下附屬設(shè)施（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：（1）獨(dú)立衛(wèi)生間（2）浴室（3）廚房（4）陽(yáng)臺(tái)（5）車(chē)位第二條租賃用途2.1乙方在租賃期間可以使用該房屋作為居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒎课萦米鞣欠ɑ顒?dòng)。第三條租賃期限3.1本次租賃期為從<起始日期>起至<終止日期>止。共計(jì)<租賃期限>個(gè)月（或年）。3.2乙方在租賃期滿前提出續(xù)租的，需提前<續(xù)租提前通知期限>書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照每月支付租金的方式支付房屋租金。4.2租金金額：每月4.3租金支付方式：乙方需在每月的（日期）之前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付至甲方提供的賬戶。4.4如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金總額的金額的5%作為違約金。第五條押金5.1在簽訂本協(xié)議之前，乙方需支付給甲方作為押金。押金金額為：。5.2租賃期滿并確認(rèn)無(wú)租賃糾紛后，甲方應(yīng)當(dāng)在<規(guī)定時(shí)間>將押金全額退還給乙方。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1如果房屋屬于日常損耗范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)，乙方有義務(wù)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2如果房屋遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)，乙方不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方違約導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。7.2如果乙方違約導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議解除與終止8.1租賃期屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方義務(wù)全部履行完畢。8.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前<終止通知期限>書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前<終止通知期限>書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為有效文件。10.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。10.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，在協(xié)議簽訂日期分別簽字。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（出租方簽名）（承租方簽名）日期：日期：2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）____年房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方有意租賃甲方的房屋，并且具備履行租賃義務(wù)的能力。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：_____________________________。2.房屋用途：住宅。3.房屋面積：____________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________。5.房屋裝修狀況：__________________________。6.租賃用途：居住。第二條租賃期限1.租賃期限自____________________起至_____________止。2.租賃期限屆滿且經(jīng)雙方同意的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.如乙方在租賃期屆滿前三十天內(nèi)未書(shū)面通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認(rèn)續(xù)租期限為一年。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）______________________________________________________。2.租金支付方式：乙方每個(gè)月應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付到甲方指定的賬戶。3.租金不包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）________________________________________。2.租賃期結(jié)束時(shí)，甲方在檢查房屋的情況下，無(wú)欠款、損壞等情況的，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約、損壞房屋或隱瞞信息等情況，甲方有權(quán)自押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔和良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的故障和損壞情況，并由乙方自行承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照租賃期限支付租金的，應(yīng)按照每日未支付租金的1%向甲方支付違約金。2.乙方違反使用和維護(hù)規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損害情況向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反使用和維護(hù)規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。第七條其他約定1.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前三十天內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。3.本協(xié)議任何一方如需解除或變更協(xié)議，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)