2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）

拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第一條甲方與乙方雙方當(dāng)事人，經(jīng)平等協(xié)商同意簽訂本住房租賃合同。第二條租賃房屋基本信息（一）房屋地址：（二）房屋面積：（三）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請刪選其中一項）（四）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（請在下表中詳細(xì)描述）序號房間名稱房間號碼房間面積是否獨立衛(wèi)生間是否有窗戶是否家具設(shè)備齊全（五）租賃期限：自年月日起至年月日止。（六）租金及支付方式：1.月租金為人民幣（大寫）元整。2.租金每月付（書寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等）。第三條租賃條款（一）甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)/合法使用權(quán)，并對房屋享有出租權(quán)。（二）乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除該合同。（三）乙方履行租賃期間發(fā)生的設(shè)施維修費、水電費、燃?xì)赓M等費用。（四）甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全、無障礙使用。（五）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋及任何部分，不得將本房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除該合同。（六）甲方保證租賃房屋清潔、衛(wèi)生，并在入住前提供租賃房屋的裝修、設(shè)施、家具等詳細(xì)情況的清單。第四條違約責(zé)任（一）如甲方違反合同約定，致使乙方不能正常居住，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。（二）如乙方違反合同約定，未按期支付租金或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定（一）本合同未盡事