2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版出租方（甲方）：證件號(hào)：承租方（乙方）：證件號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1_____1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_(kāi)____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。二、租賃用途2_____1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期年。3_____2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）。4_____2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3、乙方支付租金方式：____________________________。五、保證金5_____1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）。5_____2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。5_____3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。六、其它費(fèi)用6_____1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。6_____2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。七、甲方義務(wù)7_____1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。7_____2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7_____3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8_____1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。8_____2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理9_____1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9_____2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10_____2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_____2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11_____3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11_____4、本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____電話：_____2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（二）個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本協(xié)議編號(hào):XXXXX本協(xié)議由以下雙方于2024年X月X日簽訂：出租方（甲方）：姓名：（出租方姓名）地址：（出租方住址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方（乙方）：姓名：（承租方姓名）地址：（承租方住址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是合法擁有、使用該房屋的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積，包括使用面積和公共面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)，例如一室一廳、二室一廳等）第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日第三條：租金和付款方式3.1租金金額：每月租金（大寫(xiě)）XXXX元（小寫(xiě)）￥XXXX元3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3拖欠租金：乙方如有拖欠租金，每日按照應(yīng)付租金的0.5%支付違約金。第四條：押金4.1押金金額：押金（大寫(xiě)）XXXX元（小寫(xiě)）￥XXXX元4.2押金使用：房屋正常退租時(shí)，甲方應(yīng)在收到完好房屋及相關(guān)物品后，將押金原數(shù)返還乙方。4.3押金退還：甲方在租賃結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條：維修責(zé)任5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。5.2損壞賠償：如因乙方原因?qū)е路课?、家具、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：房屋使用規(guī)定6.1禁止事項(xiàng)：乙方不得將房屋違法用于商業(yè)用途、進(jìn)行不良活動(dòng)或子租給他人。6.2交通工具：乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃物品、危險(xiǎn)品或非法物品。6.3寵物禁止：禁止攜帶寵物入住。第七條：協(xié)議解除7.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除合同，但需提前X個(gè)月通知乙方。7.2乙方如需提前解除合同，需提前X個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條：補(bǔ)充協(xié)議8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書(shū)面形式由雙方簽署。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民