2024年常用個人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年常用個人商鋪?zhàn)赓U合同格式版出租方(以下稱甲方)：_____身份證：_____承租方(以下稱乙方)：_____身份證：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議;一、商鋪?zhàn)赓U情況1、甲方同意將_____,____平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用。2、乙方經(jīng)營項目3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓___元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付____元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____2024年常用個人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（二）個人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是擁有關(guān)于委托經(jīng)營個人商鋪的所有權(quán)且有合法的租賃經(jīng)營權(quán)；乙方希望租賃甲方所擁有的個人商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪，出租給乙方使用，作為乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動的場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自簽訂之日起起至約定的租賃期限屆滿之日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前三個月提出續(xù)租的意向，甲方同意進(jìn)一步洽談雙方的續(xù)租事項，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金等相關(guān)事宜。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照本合同約定，每月支付租金。租金為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（選擇一種）：a)每月提前支付；b)季度提前支付；c)年度提前支付。3.3租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)及時提供收款憑證。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞或故障的維修和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但必須事先取得甲方的書面同意。4.3若乙方在使用租賃物時發(fā)現(xiàn)存在任何與其使用相關(guān)的瑕疵或問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方按照合理期限予以維修或更換。第五條違約及解除5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離商鋪：a)乙方未按時支付租金；b)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪；c)乙方違反當(dāng)?shù)胤?、法?guī)或違法經(jīng)營行為；d)乙方以商業(yè)競爭性目的使用商鋪，未經(jīng)甲方同意。第六條附加條款6.1本合同附件包括但不限于商鋪內(nèi)物品清單、甲方委托經(jīng)營規(guī)定等，為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條合同爭議解決7.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)合同爭議時，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至甲方所在地人民法