2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第6頁共6頁2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：一期建設(shè)工程項(xiàng)目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。4、總建筑面積：5、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容。6、工程暫定總造價(jià)：萬整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)算造價(jià)調(diào)整)第二條工程項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)，工期天2、工程質(zhì)量等級：合格3、安全、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。(2)創(chuàng)建(市)級安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。4、承包預(yù)定造價(jià)￥萬元。(1)施工中稅金、公司管理費(fèi)、農(nóng)民工保障金、保險(xiǎn)費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實(shí)際支付工程進(jìn)度款的12%收?。航Y(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。注：當(dāng)工程款收取額超過本合同工程總造價(jià)時(shí)。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計(jì)收管理費(fèi)。(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整。5、安全文明施工措施費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限甲方:1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。2、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，按照職能行使對項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目全面合同履約。本項(xiàng)目甲方選派建造師和安全員進(jìn)入項(xiàng)目部工作，配合乙方對工程項(xiàng)目施工做好全面管理工作。3、對項(xiàng)目經(jīng)理、安全員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項(xiàng)目建設(shè)全過程中有效。4、甲方必須保證乙方資金安全和及時(shí)支付，在該項(xiàng)目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中約定應(yīng)收款項(xiàng)，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。7、有權(quán)對項(xiàng)目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)行查處。8、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方進(jìn)場維修。9、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目部經(jīng)營過程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。乙方：1、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同、協(xié)議、承諾，對項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任。2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。3、乙方應(yīng)自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理，加強(qiáng)工程施工過程的各項(xiàng)管理工作，保證按合同履約。自覺維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù)，不損害甲方任何利益。4、接受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息(各類業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有成本開支(含社會管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等)，建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無違規(guī)行為。6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過程控制，確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問題，除所有損失費(fèi)用由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務(wù)。8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，(含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo)，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級部門的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用，并給予乙方20～30000元的罰款。6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方20-200元處罰;保修期內(nèi)維修費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。7、對完成經(jīng)營管理目標(biāo)并對樹立公司信譽(yù)做出顯著成績的，公司將視貢獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng);對未完成經(jīng)營管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰。8、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方5000元—200元/次處罰。第五條補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng)，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：【XXX】為了明確各方的責(zé)任和權(quán)利，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達(dá)成如下建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（以下簡稱“合同”）：一、項(xiàng)目背景1.甲方名稱：_____________；乙方名稱：_____________。2.項(xiàng)目名稱：_____________。3.項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍：_____________。二、項(xiàng)目內(nèi)容1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的總承包工程。三、價(jià)格與支付方式1.項(xiàng)目總承包價(jià)格為_____________人民幣，支付方式約定如下：_____________。四、資金支付1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，具體支付方式由雙方商定。五、工期管理1.工程竣工時(shí)間為_____________，乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完工，如需延期應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。六、質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。七、擔(dān)保條款1.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供_____________擔(dān)保。八、違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議處理1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)