房地產(chǎn)行業(yè)成本加酬金協(xié)議模板

第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，具備相關的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為具備相應建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供施工服務?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行施工，并支付乙方成本加酬金的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程規(guī)模：__________1.6工程質(zhì)量：__________1.7工程周期：__________二、成本加酬金2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工，并按照實際發(fā)生的成本向甲方報銷。2.2甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付酬金，酬金的計算方式為：__________2.3乙方向甲方報銷的成本包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤等。2.4甲方有權對乙方報銷的成本進行審核，乙方應當如實提供相關證明材料。三、施工管理3.1乙方應當組建專業(yè)的項目管理團隊，負責工程施工的組織實施和管理。3.2乙方應當嚴格按照施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應當制定施工進度計劃，并按照約定的工程周期完成施工。3.4甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，乙方應當積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。四、驗收與結(jié)算4.1工程完工后，乙方應當向甲方提交竣工資料，甲方應當對竣工資料進行審核。4.2甲方應當對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后，甲方應當按照本協(xié)議的約定向乙方支付酬金。4.3如驗收不合格，乙方應當按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.4工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本協(xié)議終止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定向乙方支付酬金的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計算方式為：__________六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)之日止。八、附件8.1施工圖紙8.2施工方案8.3工程技術要求8.4工程量清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，具備相關的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為具備相應建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供施工服務；第三方為具備相應工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供工程監(jiān)理服務?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行施工，并由第三方提供監(jiān)理服務，并支付乙方成本加酬金的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程規(guī)模：__________1.6工程質(zhì)量：__________1.7工程周期：__________二、成本加酬金2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工，并按照實際發(fā)生的成本向甲方報銷。2.2甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付酬金，酬金的計算方式為：__________2.3乙方向甲方報銷的成本包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤等。2.4甲方有權對乙方報銷的成本進行審核，乙方應當如實提供相關證明材料。三、施工管理3.1乙方應當組建專業(yè)的項目管理團隊，負責工程施工的組織實施和管理。3.2乙方應當嚴格按照施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應當制定施工進度計劃，并按照約定的工程周期完成施工。3.4甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，乙方應當積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。四、驗收與結(jié)算4.1工程完工后，乙方應當向甲方提交竣工資料，甲方應當對竣工資料進行審核。4.2甲方應當對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后，甲方應當按照本協(xié)議的約定向乙方支付酬金。4.3如驗收不合格，乙方應當按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.4工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本協(xié)議終止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定向乙方支付酬金的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計算方式為：__________六、第三方監(jiān)理6.1第三方應當對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保乙方按照施工圖紙、施工方案及工程技術要求進行施工。6.2第三方應當對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并及時向甲方報告。6.3第三方應當對乙方提交的竣工資料進行審核，并提出審核意見。6.4第三方應當協(xié)助甲方對乙方完成的工程進行驗收，并出具驗收報告。6.5第三方應當對乙方的施工過程中的違約行為進行記錄，并及時向甲方報告。七、甲方的權利7.1甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定完成施工。7.2甲方有權對乙方提交的竣工資料進行審核，并提出審核意見。7.3甲方有權對乙方完成的工程進行驗收，并要求乙方按照約定進行整改。7.4甲方有權要求第三方對乙方的施工進行監(jiān)理，并要求第三方按照約定履行監(jiān)理職責。八、甲方的利益8.1甲方有權要求乙方按照約定完成施工，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。8.2甲方有權要求乙方按照約定的工程周期完成施工，并要求乙方按照約定的施工進度進行施工。8.3甲方有權要求乙方按照約定的成本加酬金方式進行結(jié)算，并要求乙方如實提供相關證明材料。8.4甲方有權要求第三方按照約定履行監(jiān)理職責，并要求第三方對乙方的施工進行全程監(jiān)理。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照約定完成施工的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________9