專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議合集

專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃地點(diǎn)：****************租賃面積：租賃鋪位建筑面積****平方米。其次條租賃期限。租賃期限為十個(gè)月，即從****年****月****日起至****年****月****日止。第三條鋪位等級(jí)、租金及交付。乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平方年****元的價(jià)格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共**元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的修理保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象，有利乙方經(jīng)營(yíng)，均托付甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷(xiāo)售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶(hù)品牌、信譽(yù)的不正值手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶(hù)進(jìn)行同類(lèi)品牌競(jìng)爭(zhēng)，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶(hù)的整體利益。2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商管理部門(mén)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或托付參加經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶(hù)損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7.乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽(tīng)從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷(xiāo)品牌、項(xiàng)目區(qū)域，專(zhuān)一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶(hù)。第七條違約責(zé)任。1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶(hù)的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。3.因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見(jiàn)證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。甲方：********電器商場(chǎng)(蓋章)乙方：********代表人：********代表人：************年****月****日****年****月****日附件：1.《商場(chǎng)管理規(guī)定》。2.華美電器商場(chǎng)商鋪分布圖。專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議(第二篇)合同范文：專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、摘要本合同旨在明確甲方向乙方出租商場(chǎng)攤位的租賃事宜，雙方同意遵守合同約定并執(zhí)行。二、合同條款1.租賃攤位甲方同意向乙方出租位于商場(chǎng)的攤位，具體位置為：______________。攤位面積為_(kāi)_____________平方米，用途為_(kāi)_____________。2.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____________。自______________起至______________止，經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)或終止。3.租金及支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額為_(kāi)_____________，租金按月/季/半年/年支付。（2）租金支付方式為：______________，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.使用權(quán)和管理甲方確認(rèn)向乙方提供使用攤位的權(quán)利，乙方在合同期限內(nèi)享有合法使用攤位的權(quán)益。乙方同意遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得違反商場(chǎng)秩序。5.維護(hù)和修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)整體設(shè)施和攤位的正常使用，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)自身攤位。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。7.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的簽訂以及在履行合同過(guò)程中獲悉的各自商業(yè)秘密及資料予以保密。8.爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________【中文版本】專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、摘要本合同旨在明確甲方向乙方出租商場(chǎng)攤位的租賃事宜，雙方同意遵守合同約定并執(zhí)行。二、合同條款1.租賃攤位甲方同意向乙方出租位于商場(chǎng)的攤位，具體位置為：______________。攤位面積為_(kāi)_____________平方米，用途為_(kāi)_____________。2.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____________。自______________起至______________止，經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)或終止。3.租金及支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額為_(kāi)_____________，租金按月/季/半年/年支付。（2）租金支付方式為：______________，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.使用權(quán)和管理甲方確認(rèn)向乙方提供使用攤位的權(quán)利，乙方在合同期限內(nèi)享有合法使用攤位的權(quán)益。乙方同意遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得違反商場(chǎng)秩序。5.維護(hù)和修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)整體設(shè)施和攤位的正常使用，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)自身攤位。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。7.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的簽訂以及在履行合同過(guò)程中獲悉的各自商業(yè)秘密及資料予以保密。8.爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：____________專(zhuān)業(yè)版商場(chǎng)攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租的商場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位信息1.1攤位位置：______________（填寫(xiě)詳細(xì)的攤位位置）第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃協(xié)議自__________________（填寫(xiě)起始日期）起至__________________（填寫(xiě)終止日期）止。2.2租賃期限不得提前終止，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月/季度/年度支付租金，租金金額為：______________（填寫(xiě)具體金額，單位：人民幣）。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的_________日前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第四條攤位使用4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)攤位，不得從事違法、違規(guī)、危害公共安全的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用攤位設(shè)施和商場(chǎng)公共設(shè)施，保持相應(yīng)環(huán)境的衛(wèi)生、整潔。4.3乙方須確保商品質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量，并負(fù)責(zé)全部因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反租約規(guī)定，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____________（填寫(xiě)違約金金額）。5.2若違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，收回?cái)偽徊⒁笠曳劫r償相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1乙方同意對(duì)本協(xié)議及涉及甲方商業(yè)秘密的一切信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。6.2保密期限為本協(xié)議終止后的五年內(nèi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件以及后續(xù)可能與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的