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文檔簡介
1/1融資租賃合同
融資租賃合同1甲方:
乙方:
電話:
鑒于,原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”,合同編號:)現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人,新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)友好協(xié)商,各方就上述轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議如下條款:
1、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人,即自本協(xié)議生效之日起(定義見下),新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利,并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任,包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。
2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的.轉(zhuǎn)讓,并承諾自本協(xié)議生效之日起,仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
3、原承租人與新承租人一致同意,原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜,但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書面通知出租人。
4、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。
5、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失,產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。
7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充,若與融資租賃合同有任何不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份,各方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
融資租賃合同2甲方(出租方):
法定代表人:
乙方(承租方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信原則,就車輛融資租賃及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同內(nèi)容:
一、合同訂立依據(jù)和標(biāo)的物
第一條甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定,以租給乙方汽車,供其使用為目的,為乙方進(jìn)行融資,協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌型號汽車部,乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。
第二條具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議,甲方不承擔(dān)責(zé)任,由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決,與甲方無關(guān)。
二、租賃汽車的所有權(quán)
第三條租賃期間,汽車的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
第四條乙方不得在租賃期內(nèi)退租,不得出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃汽車或采取其他任何侵犯租賃汽車所有權(quán)的行為。
第五條乙方付清總租金及甲方代為墊付的稅費(fèi)和其他費(fèi)用以后,租賃車輛的所有權(quán)歸乙方。雙方在國家允許的范圍內(nèi)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。
第六條所有權(quán)歸乙方后,雙方重新簽訂合同。
三、租賃期限及租金支付方式
第七條租賃期個(gè)月,自年月日起至年月日止。
第八條總租金共計(jì)人民幣元,利息為。租金分期付清,第一期付元,應(yīng)至年月日前繳清;第二期付元,應(yīng)至年月日前繳清;第三期付元,應(yīng)至年月日前繳清,以此類推。
第九條乙方未按期支付租金的,經(jīng)甲方催告后在一月內(nèi)仍不按期支付租金的,甲方可要求乙方支付全部租金,也可以解除合同,收回租賃車輛。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方應(yīng)自合同生效起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付租賃車輛,乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。如果因不可抗力導(dǎo)致甲方不能按時(shí)交付汽車,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理行車證、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù)。并向乙方交付租賃汽車正常運(yùn)行所需的各種證件。
第十二條乙方取得租賃車輛后,應(yīng)妥善保管、合理使用該租賃車輛。
第十三條乙方在使用汽車過程中,發(fā)現(xiàn)汽車本身的質(zhì)量問題,應(yīng)該及時(shí)與甲方溝通,甲方負(fù)責(zé)與汽車商家協(xié)商并索賠。
第十四條租賃期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車輛的維修和保養(yǎng)義務(wù)。
第十五條租賃期內(nèi),乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十六條乙方應(yīng)在在法律規(guī)定的范圍內(nèi)合理使用租賃汽車,如果乙方使用租賃汽車從事任何違法行為,均與甲方無關(guān)。
第十七條乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運(yùn)員等)在雇傭期間,如發(fā)生交通肇事,工傷事故,造成雇傭人員傷、殘、死亡等,一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān),甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第十八條車輛必須在每月前,按時(shí)足額交納下月的各項(xiàng)費(fèi)用(稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、車船使用費(fèi)、二級維護(hù)費(fèi)等),否則除補(bǔ)上述各項(xiàng)費(fèi)用外另支付。除了上述費(fèi)用以外,乙方應(yīng)該按時(shí)繳納養(yǎng)路費(fèi)、車輛年審費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,如果未及時(shí)繳費(fèi)由甲方墊付的,乙方應(yīng)按支付利息,并及時(shí)支付甲方所墊付的資金。
第十九條乙方車輛發(fā)生事故后,乙方因處理不當(dāng)造成車輛或者人員損失,由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第二十條自合同簽訂之日起,甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù),其投保項(xiàng)目為:交強(qiáng)險(xiǎn)、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然險(xiǎn)等,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),并應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi),由甲方代乙方向保險(xiǎn)公司繳納,并辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
五、違約責(zé)任
第二十一條甲、乙雙方應(yīng)自覺全面的.履行合同,甲方如違約以財(cái)產(chǎn)賠償相應(yīng)損失:乙方如違約以財(cái)產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種費(fèi)用、交付租金等違約行為,還應(yīng)向甲方支付未付租金、各種費(fèi)用的的損失,同時(shí)甲方有權(quán)解除合同,收回車輛。
第二十二條以上條款任何一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、合同擔(dān)保
第二十三條應(yīng)乙方的要求為本合同的擔(dān)保人,乙方未按合同要求支付租金或欠款時(shí),乙方合同擔(dān)保人應(yīng)該按照我國有關(guān)法律規(guī)定承付乙方所欠甲方租金和欠款。
七、其他
第二十四條甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。
第二十五條合同未盡事宜,可另行協(xié)商。
第二十六條本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字、蓋章后生效。
第二十七條合同的最終解釋權(quán)歸甲方。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
擔(dān)保人:
融資租賃合同3合同編號:_______________
出租方:__________________________
承租方:___________________________
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,并共同遵照執(zhí)行。
第一章合同的標(biāo)的
根據(jù)__________________文件批準(zhǔn),乙方擬租賃____________________。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣________元,購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第二章對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)
2-1在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,乙方對租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2-2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
2-3為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
2-4甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。
2-5租期內(nèi),乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請對租賃物件不具有所有權(quán),亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。
2-6租賃期滿后,本合同租賃物件的處理:
.留購
甲方同意按合同附表第12項(xiàng)所列的留購貨價(jià)將租賃物件售與乙方。留購貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
.續(xù)租
甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。
第三章租期和租金
3-1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)________個(gè)日歷月,進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,國內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算,即自_________年_____月_____日起,至_________年_____月_____日止。
3-2在本條第一款所列的租期內(nèi),乙方不得中止和終止對租賃物件的.租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
3-3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款、保險(xiǎn)、銀行費(fèi)用、利息為______元,由乙方按租金償付表向甲方分______次交付。
3-4乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之______,計(jì)人民幣______元,乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方。
3-5為按本條規(guī)定支付租金,乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期前______日將租金劃入甲方的帳戶。
3-6在租賃期內(nèi),由于國家增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更并承付。
3-7乙方延遲支付租金時(shí),甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收利息外,每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。
第四章租賃物件的購貨、交貨和驗(yàn)收
4-1購貨方式有以下三種,甲乙雙方商定采用種方式。
.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,乙方或其委托的代理方對該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果,甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。
.租賃物件甲乙方確定后,購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題,并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
.乙方與供貨方簽訂購貨合同,應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4-2租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。
4-3如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4-4如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨,由乙方直接催交。
第五章租賃物件的保險(xiǎn)
5-1甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總價(jià)款。
5-2如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知甲方保險(xiǎn)事故。保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方,作為乙方尚未支付的租金。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分,甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方,如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金,不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用,但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件,使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過程中,乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。
第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
6-1甲方同意________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表,并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。
第七章租賃保證金
7-1本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7-2租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
7-3乙方違反合同任何條款時(shí),甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng)。
第八章違約和爭議的處理
8-1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金,并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金,或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)終止租賃,并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
8-2在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議,甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí),甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。
第九章本合同的附件
本合同附件為合同的不可分割的組成部分。
附件一租賃物件明細(xì)有
附件二租金償付表
附件三經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。
第十章合同文本及生效
10-1本合同正本共一式叁份,甲方、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份。
10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。
甲方:_________________________
法人或法人授權(quán)代表人:_________
______________年__________月_________日
乙方:_________________________
法人或法人授權(quán)代表人:_________
______________年__________月_________日
融資租賃合同4合同編號:
本《融資租賃合同》由以下雙方于_________年____月____日在中國_________簽署。
出租方:
注冊地址:
法定代表人:
通信地址:
電話:
傳真:
承租方:
注冊地址:
法定代表人:
通信地址:
電話:
傳真:
鑒于:
1.出租人系經(jīng)中華人民共和國商務(wù)部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn),依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司,領(lǐng)有_________市商行政管理局頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
2.承租人系依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司,領(lǐng)有_________市工商行政管理局核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
3.雙方同意,承租人向出租人轉(zhuǎn)讓《租賃物清單》所列示的租賃物,出租人受讓該租賃物后,將其租賃給承租人使用。承租期內(nèi)或承租期滿后由承租方進(jìn)行回購。
4.承租人與出租人雙方已就簽訂本合同獲得必要批準(zhǔn)及所有授權(quán)。
出租人與承租人依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條定義
本合同中除非文意另有所指,下列詞語具有如下含義:
1.1釋義
1.1.1本合同或《融資租賃合同》:指編號為_________的《融資租賃合同》及對本合同的任何修訂和補(bǔ)充。
1.1.2租賃物:指本合同約定的、出租人向承租人購買并租賃給承租人使用的標(biāo)的物。租賃物的詳細(xì)類別、規(guī)格、數(shù)量詳見本合同附件一《租賃物清單》。
1.1.3租賃或回租:指出租人與承租人依據(jù)編號為_________的《融資租賃合同》,按照承租人將租賃物出賣給出租人,再將租賃物從出租人處租回或回租的融資租賃模式進(jìn)行的融資租賃交易。
1.1.4買價(jià):指出租人向承租人購買租賃物所應(yīng)支付的價(jià)格。
1.1.5租賃物原購買文件:指承租人保管和持有的與確認(rèn)和行使租賃物權(quán)利有關(guān)的法律文件。包括但不限于承租人與供貨人簽訂的租賃物、租賃物購買發(fā)票、承租人向供貨人購買價(jià)款支付憑證等。
1.1.6交付:指依據(jù)本合同的約定,出租人向承租人支付購買租賃物買價(jià)、將租賃物出租至承租人,由承租人實(shí)際占有、使用的行為。
1.1.7起租日:起租日為出租人向承租人交付租賃物的當(dāng)日。
1.1.8工作日:指法定節(jié)假日及公休日以外的日期。
1.1.9年:指本合同約定的租賃期限內(nèi),自起租日開始往后每一對應(yīng)月對應(yīng)日的年度。
1.1.10法律:指立法機(jī)關(guān)及行政機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章等法律文件以及原機(jī)關(guān)對其所頒布或制定的法律文件作出的任何修改或變更。
1.1.11租賃期間:指承租人對租賃物實(shí)施占有、使用的期限。
1.2解釋
本合同的條款標(biāo)題僅為了方便閱讀,不影響對本合同條款的理解。
第二條租賃物
2.1本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為回租式融資租賃,由出租人、承租人雙方簽訂《融資租賃合同》,承租人將其未設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益、不存在優(yōu)先權(quán)、擁有完全所有權(quán)但已經(jīng)由承租人出租的租賃物轉(zhuǎn)讓給出租人,再由出租人出租給承租人使用。回租式融資租賃中租賃物的出賣人和承租人均為承租人,附件一《租賃物清單》中列明的租賃物即為本合同項(xiàng)下的租賃物。
2.2出租人根據(jù)《融資租賃合同》的約定支付租賃物轉(zhuǎn)讓款后,出租人即取得租賃物的所有權(quán);根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需要登記所有權(quán)的,承租人應(yīng)先辦理登記手續(xù),出租人提供必要的協(xié)助,登記部門出具的所有權(quán)證書上載明的日期為出租人取得所有權(quán)的日期。
如因國家政策或承租人原因?qū)е鲁鲎馊宋慈〉米赓U物所有權(quán)或所有權(quán)有瑕疵的,出租人有權(quán)決定雙方繼續(xù)履行本合同并要求承租人支付租金。出租人亦可要求終止本合同及相關(guān)合同等,承租人應(yīng)支付到期和未到期的全部租金、名義貨價(jià)等應(yīng)收款,已支付的租金和咨詢服務(wù)費(fèi)不予退還。
2.3本合同項(xiàng)下租賃物為出租人依承租人要求,從承租人處買入的價(jià)值人民幣元的設(shè)備。
2.4出租人和承租人雙方一致同意并約定,出租人購買租賃物回租給承租人使用。
2.5租賃物的詳細(xì)類別、規(guī)格、數(shù)量詳見本合同附件一《租賃物清單》,《租賃物清單》是本合同不可分割的部分。
2.6租賃物由出租人按照承租人的要求向承租人購買,且出租人購買租賃物的唯一目的即為租賃給承租人或再轉(zhuǎn)租他人使用,故承租人對租賃物的名稱、商標(biāo)、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)值認(rèn)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容等承擔(dān)全部責(zé)任,出租人不承擔(dān)租賃物件任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第三條租賃物的購買
3.1承租人以人民幣元的價(jià)格向出租人轉(zhuǎn)讓其享有所有權(quán)的租賃物,并于支付轉(zhuǎn)讓款之時(shí)承租人享有對租賃物的使用權(quán)。
3.2承租人保證其轉(zhuǎn)讓的租賃物與承租的租賃物在質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等各項(xiàng)指標(biāo)是一致的,出租人無須對此承擔(dān)任何責(zé)任。
3.3出租人應(yīng)于本合同生效、并滿足相關(guān)約定之日,將租賃物全額買價(jià)劃付至承租人以下賬戶:
收款單位:_________
開戶銀行:_________
賬號:_________
3.4買價(jià)支付日期以價(jià)款實(shí)際到達(dá)承租人賬戶日期為準(zhǔn)。
3.5具體的約定詳見有關(guān)《設(shè)備資產(chǎn)出讓協(xié)議》。
第四條交付、驗(yàn)收和責(zé)任限制
4.1雙方確認(rèn):租賃物由出租人向承租人購買,承租人確認(rèn)租賃物在本《融資租賃合同》簽訂時(shí)已由承租人實(shí)際占有,并且該等占有至出租人向承租人支付購買租賃物買價(jià)時(shí)仍呈持續(xù)狀態(tài),出租人和承租人之間不需要履行實(shí)際的租賃物轉(zhuǎn)移交付行為。出租人不對交付遲延或不能實(shí)現(xiàn)交付所產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用、責(zé)任包括預(yù)期收益損失承擔(dān)責(zé)任。
4.2由于本項(xiàng)租賃為承租人回租,在出租人按本合同第三條的約定向承租人將租賃物的全部買價(jià)付訖時(shí),即視為承租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至出租人。
4.3如果認(rèn)為需要,出租人可以在不影響承租人使用有關(guān)租賃物進(jìn)行營運(yùn)的前提下于交付日前對有關(guān)租賃物進(jìn)行查驗(yàn),并由雙方共同簽署查驗(yàn)的有關(guān)確認(rèn)書。
4.4承租人應(yīng)確保其將租賃物出售給出租人時(shí),對租賃物享有真實(shí)有效的所有權(quán),在整個(gè)租賃期間直到承租人依本合同約定取得租賃物的所有權(quán)之前,出租人對租賃物的所有權(quán)不會(huì)因承租人的原因被他人提出異議,租賃物不會(huì)因承租人的原因被查封、扣押等,否則,承租人應(yīng)按本合同第十六條“承租人的違約責(zé)任”之16.2.2項(xiàng)約定向出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
4.5承租人簽署驗(yàn)收證明書并將其交付給出租人即確切證明:有關(guān)租賃物是“照現(xiàn)狀”交付的,承租人并已檢驗(yàn)有關(guān)租賃物,其對制造商或賣方就有關(guān)租賃物提供的保證滿意,其已無條件地接受有關(guān)租賃物在本協(xié)議項(xiàng)下的租賃,以及有關(guān)租賃物于交付日處于良好工作狀態(tài)并在各個(gè)方面令承租人滿意。
4.6承租人同意,與租賃物的進(jìn)口、交付、使用或移動(dòng)有關(guān)的任何及一切運(yùn)輸收費(fèi),以及任何及一切稅款、關(guān)稅和任何其他收費(fèi),由承租人獨(dú)自承擔(dān)。
4.7在承租人遵守本協(xié)議和其他有關(guān)協(xié)議條款的情況下,出租人將不做出任何妨礙承租人在租賃期內(nèi)占用和使用有關(guān)租賃物的事情。
第五條租賃物的所有權(quán)
5.1在租賃期內(nèi),本合同項(xiàng)下租賃物的所有權(quán)屬于出租人,承租人在租賃期內(nèi)只享有使用權(quán)。承租人不得將租賃物予以銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、投資或采取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。在征得出租方書面同意的情況下,如果承租人將租賃物進(jìn)行出租的,應(yīng)將最終用戶的名稱以書面形式告知出租方,并且告知最終用戶關(guān)于租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)。
5.2在承租人清償本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)前,租賃物的所有權(quán)始終屬于出租人,除出租人外的其他任何人無權(quán)處置租賃物。承租人將租賃物出租的,租賃物由最終用戶占有、使用,但是不影響出租人對租賃物的所有權(quán)。
5.3出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢查租賃物的使用和完好情況,承租人應(yīng)提供一切方便。未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得對租賃物加拆任何零部件或改變使用地點(diǎn)。如承租人在租賃物上添加、更換零部件或?qū)ψ赓U物進(jìn)行升級、更新,而出租人根據(jù)本合同約定或通過司法途徑處置租賃物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí),承租人無權(quán)就添加物或更新物主張任何權(quán)利。
5.4在不影響承租人使用租賃物的前提下,出租人可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押,也可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)及時(shí)通知承租人,承租人應(yīng)予以配合。
第六條租賃期間
6.1租賃期間為個(gè)月,自起租日起連續(xù)計(jì)算,即自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
6.2起租日為出租人向承租人將租賃物的全部買價(jià)付訖的當(dāng)日,即出租人按《融資租賃合同》的約定向承租人付訖購買租賃物的全部買價(jià)之日。自起租日起計(jì)算租賃租金。
6.3起租日為確定的不可更改的日期,不受任何其他因素的影響。
6.4在第6.1條所列的租賃期內(nèi),除非經(jīng)出租人書面同意,承租人不得中止和終止對租賃物的租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
第七條租金
7.1租賃本金總額為人民幣_________元整。
7.2起租的'租賃物每期租金計(jì)算公式為:
每期租金=租賃本金_每期租金所含租息=×期租息率每期租金所含本金=每期租金-每期租金含租息
7.3在本合同租賃期內(nèi),如中國政府針對融資租賃業(yè)務(wù)增加稅種、提高現(xiàn)有稅種的稅率,則租賃利率亦應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整的幅度等于由于稅務(wù)政策的變更導(dǎo)致出租人基于本合同而應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)的變動(dòng)幅度,以保證出租人在本合同項(xiàng)下的收入和成本維持不變。
7.4承租人同意按出租人編制的附表二所列明的租金等款項(xiàng)的數(shù)額和支付日期履行。
7.5租賃期內(nèi)采用預(yù)付方式支付租金,每期租金應(yīng)于當(dāng)期租金期開始兩個(gè)工作日前支付,出租方應(yīng)于每個(gè)租金期開始十個(gè)工作日前向承租方發(fā)出該租金期的收付款通知單,每期租金的支付時(shí)間、金額等詳見本合同附件二《租金支付表》。
7.6承租人應(yīng)根據(jù)《租金支付表》所列示的金額和支付時(shí)間,在支付時(shí)間的前兩個(gè)工作日前將租金劃付至出租人以下賬戶:
收款單位:_________
開戶銀行:_________
賬號:_________
7.7如租金支付日遇法定節(jié)假日,則租金支付日提前至節(jié)假日前一個(gè)工作日。
7.8如乙方出現(xiàn)延遲支付租金,則其后承租人付給出租人的款項(xiàng),出租人有權(quán)先扣收違約金、賠償金,再按租金到期的先后順序依次扣收租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)直至足額及時(shí)支付到期的租金。
第八條保證金
8.1出租人支付租賃物轉(zhuǎn)讓款前,承租人應(yīng)按本合同的約定向出租人支付保證金。保證金也可以由出租人在支付租賃物轉(zhuǎn)讓款時(shí)扣收,出租人應(yīng)出具相應(yīng)的手續(xù)。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下保證金用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)的及時(shí)清償。
8.3承租人繳存的保證金應(yīng)占本合同項(xiàng)下承租人支付租金本金金額的5%。
8.4本協(xié)議簽訂后一日內(nèi),承租人必須將保證金交付專門賬戶,由雙方共同占有保管,其保證金賬戶:_________
金額:_________人民幣:_________。
8.5本協(xié)議項(xiàng)下保證金擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及出租人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出租人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用均包括但不限于訴訟費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。
8.6保證金存管期限按下列約定執(zhí)行:本保證金為活期保證金,保證金存管至本合同項(xiàng)下債務(wù)清償完畢為止。
第九條索賠及賠償
9.1承租人確認(rèn)需自行對租賃物的質(zhì)量、性能及服務(wù)承擔(dān)責(zé)任及法律后果。
9.2雙方約定,租賃期間內(nèi),一旦租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或技術(shù)服務(wù)缺陷而導(dǎo)致?lián)p失的,首先由承租人直接向租賃物廠商等責(zé)任方索賠;如租賃物廠商等以租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為由提出異議,或通過訴訟/仲裁等法律途徑索賠,由出租人索賠,承租人應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)。
9.3雙方約定,在出租人無過錯(cuò)的情況下,對租賃物廠商等索賠的費(fèi)用和結(jié)果,均由承租人承擔(dān)和享有。
9.4索賠并不影響本合同的效力和繼續(xù)履行,不論索賠結(jié)果如何,承租人仍應(yīng)按本合同約定向出租人及時(shí)足額支付租金。
9.5承租人在占有、使用租賃物期間,如租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害,一切責(zé)任均由承租人承擔(dān),出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。如因此使出租人遭受任何損失,則承租人應(yīng)于接到出租人通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以全部賠償。此損失包括損失本身及有關(guān)直接費(fèi)用,包括但不限于利息、滯納金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、審計(jì)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、律師費(fèi)等。
第十條保險(xiǎn)
10.1承租人應(yīng)在出租人付款前,向_________保險(xiǎn)公司以不低于租賃本金金額_________%的比例對租賃物投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、機(jī)械損壞險(xiǎn)及通常應(yīng)投保的其他險(xiǎn)種,并承擔(dān)全部投保費(fèi)用。
10.2保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容應(yīng)征得出租人的同意。
10.3如承租人未按時(shí)投?;蚶m(xù)保,出租人獲悉或發(fā)現(xiàn)后,有權(quán)及時(shí)通知承租人并要求承租人投保。情況緊急時(shí),出租人可代為續(xù)?;虼鸀橥侗?,費(fèi)用由承租人承擔(dān),自該費(fèi)用發(fā)生之日起至承租人償還之日止按每日萬分之五計(jì)算利息。
10.4如承租人未按本合同約定投保,租賃物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí),出租人有權(quán)提前終止合同,并要求承租人立即付清所有租金及租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付的其他款項(xiàng)。
10.5租賃物的保險(xiǎn)須以出租人為被保險(xiǎn)人,受益人由出租人在向承租人支付租賃物買價(jià)時(shí)予以指定。投保期限至租賃期滿后三個(gè)月,一切保險(xiǎn)費(fèi)用和支出均由承租人負(fù)擔(dān)。承租人應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂之日起五日內(nèi)將保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單原件交由出租人保管。
10.6租賃期內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司并以出租人的名義辦理索賠事宜,出租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。
10.7保險(xiǎn)賠償金由出租人收取。
10.8對于保險(xiǎn)賠償未能彌補(bǔ)的損失部分,由承租人在保險(xiǎn)責(zé)任確定后三個(gè)工作日內(nèi)賠付給出租人。
該賠款不計(jì)入租金。
10.9保險(xiǎn)賠償金的延遲給付并不能構(gòu)成承租人向出租人延遲給付的理由,承租人更不能將保險(xiǎn)索賠權(quán)沖抵其應(yīng)付出租人的任何款項(xiàng)。
第十條租賃物的使用、保管、維修和稅費(fèi)
11.1承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物,未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得改變附件一所列租賃物的安裝、使用地點(diǎn);除本合同有約定外,不得改動(dòng)租賃物的外形、結(jié)構(gòu)。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。出租人有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況,承租人應(yīng)提供檢查所需便利條件。
11.2租賃期間內(nèi),承租人不得以任何形式明示或暗示其對租賃物享有所有權(quán)及處分權(quán)。
11.3租賃物在安裝、使用和保管等過程中發(fā)生的一切稅款、費(fèi)用,均由承租人負(fù)擔(dān)。
11.4在本合同履行完畢之前,租賃物造成的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害,由承租人承擔(dān)責(zé)任。
第十二條租賃物的毀損、滅失處理
12.1租賃物在交付給承租人后的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn),由承租人承擔(dān)。
12.2租賃物發(fā)生損壞時(shí),承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人,并自費(fèi)將租賃物修復(fù)至完全正常使用的狀態(tài)。
屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的,按本合同第十條相關(guān)約定處理。
12.3如租賃物滅失或者毀損至無法恢復(fù)原狀的程度時(shí),本合同終止,承租人應(yīng)立即付清所有租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的,按本合同第十條相關(guān)約定處理。
12.4如果有關(guān)租賃物發(fā)生承租人認(rèn)為可以修復(fù)的任何損壞,承租人應(yīng)迅速修理有關(guān)租賃物,并將其根據(jù)本協(xié)議購買的保險(xiǎn)就上述損壞所收到的任何款項(xiàng)用于支付承租人修復(fù)上述損壞的費(fèi)用。在修復(fù)期間,不影響承租人有義務(wù)及時(shí)足額支付修復(fù)期間的租金。
第十三條租賃期滿后租賃物的處理
13.1租賃期限屆滿后,租賃物采取留購方式處理,即承租人在支付全部租金及租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng),并支付人民幣_________元的名義貨價(jià)后,出租人將租賃物以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀出賣給承租人。
13.2名義貨價(jià)應(yīng)與最后一期租金一并支付。
13.3全部租金和名義貨價(jià)按約定付清后,出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。出租人向承租人出具了關(guān)于租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的書面聲明后,即視作出租人履行了租賃物交付義務(wù)。在租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人時(shí),出租人不對租賃物當(dāng)時(shí)的狀態(tài)承擔(dān)任何責(zé)任。
第十四條提前終止合同及解除合同
14.1在租賃期間內(nèi),除非出現(xiàn)本合同約定終止事由或依本合同約定行使提前終止權(quán),任何一方不得無故終止本合同。
14.2承租人有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)至少提前30日書面通知出租人,并于向出租人發(fā)出該書面解除通知之日起_________日內(nèi),向出租人一次性付清下述全部款項(xiàng):
承租人按照本合同約定應(yīng)當(dāng)支付的全部租金;
對未歸還的租賃本金按本合同約定的租賃利率加收_________%計(jì)收租賃利息,對未還的貸款利息按本合同約定的租賃利率加收%計(jì)收復(fù)利,以及出租人因本合同提前終止造成的一切損失;
租賃物的名義價(jià)款_________元人民幣。
出租人收到全部上述款項(xiàng)后,本合同終止。本合同終止后,租賃物歸承租人所有。
14.3合同解除
14.3.1有下列情形之一的,出租人有權(quán)提前解除本合同:
承租人逾期60日支付本合同項(xiàng)下的租金或其他款項(xiàng);
承租人違反本合同第15.2.4條的約定;
經(jīng)營或財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化或連續(xù)四個(gè)季度營業(yè)利潤虧損的;
轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或抽逃資金;
承租人向出租人提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》或其他財(cái)務(wù)報(bào)表,或者拒絕接受出租人對租賃物使用情況和有關(guān)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查;
因違法經(jīng)營行為受到行政處罰;
在其他金融機(jī)構(gòu)有到期債務(wù)未能償還或其他金融機(jī)構(gòu)提前解除其與承租人的合同的;
承租人或承租人的法定代表人、主要管理人員卷入或即將卷入刑事案件或其他法律糾紛的;
出租人有確切的證據(jù)證明承租人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的;
違反本合同第5.1條的約定侵犯出租人租賃物所有權(quán)的;
違反本合同第5.1條的約定,承租人未向最終用戶履行通知義務(wù)的;
涉及訴訟、仲裁或行政措施,或者主要資產(chǎn)或本合同項(xiàng)下抵押物被采取了財(cái)產(chǎn)保全或其他強(qiáng)制措施;
承租人停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請破產(chǎn)、破產(chǎn);
本租賃項(xiàng)目的相關(guān)方拒絕履行其保證、抵押、質(zhì)押、回購、代償?shù)攘x務(wù)的;
承租人或本租賃項(xiàng)目的相關(guān)方在辦理過戶登記、保證、抵押、質(zhì)押等手續(xù)時(shí)存在瑕疵、不完善等情況,經(jīng)出租人指出,承租人或相關(guān)方拒絕改正的;
違反本合同或本租賃項(xiàng)目項(xiàng)下合同約定的其他義務(wù);
違反本合同第10.1條,或者租賃物滅失或永久不適用或不能使用的;
法律或雙方約定的其他可以解除合同的情形。
14.3.2本合同解除后,出租人有權(quán)選擇下列一種解決辦法:
承租人以到期租金、未到期租金、名義貨價(jià)、違約金等應(yīng)收款的總金額購回租賃物;
出租人收回租賃物,承租人支付到期租金、未到期租金、名義貨價(jià)、違約金等應(yīng)收款的總金額20%的違約金,如出租人的實(shí)際損失超過違約金的,承租人還應(yīng)賠償出租人超過違約金以上部分的實(shí)際損失。
第十五條聲明和保證
15.1出租人的聲明和保證
15.1.1出租人是依法成立且在租賃期間內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人,有資格從事融資租賃業(yè)務(wù);
15.1.2出租人簽訂本合同已得到董事會(huì)或企業(yè)相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意,符合公司章程和相關(guān)規(guī)定;15.1.3本租賃業(yè)務(wù)項(xiàng)目未超出公司章程和營業(yè)執(zhí)照許可的范圍,符合國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定;
15.1.4出租人進(jìn)行承包經(jīng)營、合并、分立、聯(lián)營、重組、歇業(yè)、解散等影響本合同的事項(xiàng),保證事先書面通知承租人。
15.2承租人的聲明和保證
15.2.1承租人是依法成立目在租賃期間內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人,有資格簽訂并履行本合同;
15.2.2承租人簽訂本合同已得到董事會(huì)或企業(yè)相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意,符合公司章程和相關(guān)規(guī)定;
15.2.3承租人使用租賃物未超出公司章程和營業(yè)執(zhí)照許可的范圍,且用于合法目的;
15.2.4承租人實(shí)行承包經(jīng)營、合并、分立、聯(lián)營、重組、歇業(yè)、解散等影響本合同的事項(xiàng),應(yīng)提前30日事先書面通知出租人,承租人應(yīng)盡量避免上述事項(xiàng)對出租人造成不利影響。
15.3雙方特別聲明
15.3.1本合同系雙方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示。
15.3.2本合同有關(guān)限制權(quán)利、加重、免除責(zé)任的條款已經(jīng)由出租人和承租人向?qū)Ψ皆敿?xì)說明且為對方理解和接受,而并非一方格式文本。
第十六條違約責(zé)任
16.1出租人的違約責(zé)任
16.1.1如出租人在租賃期內(nèi)無理干涉承租人對租賃物的占有和使用,則構(gòu)成出租人在本合同項(xiàng)下的違約,承租人有權(quán)要求出租人立即停止干涉行為,并要求出租人賠償損失。如出租人拒絕糾正或停止違約行為,則承租人有權(quán)單方解除本合同,并要求出租人按合同項(xiàng)下租金總額的_________%支付違約金,即違約金=租金總額×_________%。
16.1.2如出租人違反誠實(shí)信用原則,所作的聲明和保證是不準(zhǔn)確的,或出租人不履行本協(xié)議項(xiàng)下的附隨義務(wù)的,承租人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施,并要求出租人賠償直接損失。
16.2承租人的違約責(zé)任
16.2.1如承租人未能按本合同約定,按時(shí)向出租人支付租金及所有其他應(yīng)付款項(xiàng),則自承租人逾期之日起,對未歸還的租賃本金按本合同約定的租賃利率加收_________%計(jì)收租賃利息,對未還的貸款利息按本合同約定的租賃利率加收_________%計(jì)收復(fù)利,或按人民銀行同期公布的貸款逾期利率按日向承租人收取違約金,對于承租人逾期支付租金而造成的出租人對銀行違約所造成的一切損失均由承租人承擔(dān)。
16.2.2承租人發(fā)生如下行為:
承租人未能于到期付款日支付本協(xié)議項(xiàng)下到期應(yīng)付的任何租金或其他款項(xiàng),并且在收到出租人發(fā)出的有關(guān)拖欠付款書面通知后_________天內(nèi)還未能支付有關(guān)欠款;
承租人在任何時(shí)候沒有按照本協(xié)議購買、續(xù)展或維持任何保險(xiǎn)險(xiǎn)別,或者做出或不做出任何事情,而其后果是使有關(guān)承保人有權(quán)廢止保單或以其他方式免除或解除該承保人在該保單項(xiàng)下的一切或任何責(zé)任;
承租人沒有遵守或履行其在本協(xié)議或其他有關(guān)協(xié)議項(xiàng)下的任何其他義務(wù),而未能在接獲出租人發(fā)出的有關(guān)要求補(bǔ)救的書面通知后_________天內(nèi)予以補(bǔ)救;
承租人沒有按照本協(xié)議將有關(guān)租賃物的保險(xiǎn)受益轉(zhuǎn)讓到出租人處,或者有關(guān)租賃物保險(xiǎn)受益的轉(zhuǎn)讓不能在整個(gè)租賃期間持續(xù)有效;
承租人在本協(xié)議或其他有關(guān)協(xié)議項(xiàng)下提供的聲明、保證或承諾被證明在任何實(shí)質(zhì)方面是不正確的,或是于任何時(shí)候重新提及當(dāng)時(shí)存在的事情和情況時(shí)會(huì)在任何實(shí)質(zhì)方面是不準(zhǔn)確的;而承租人未能在接獲出租人發(fā)出的有關(guān)要求補(bǔ)救的書面通知后天內(nèi)予以補(bǔ)救;
承租人破產(chǎn)或被宣布為破產(chǎn)或無能力償還任何其他債務(wù);
任何有關(guān)協(xié)議失效或變成不合法或不能執(zhí)行;
發(fā)生任何其他事情令出租人合理地相信承租人履行本協(xié)議和有關(guān)協(xié)議的能力受到損害;均視作承租人在本合同項(xiàng)下的嚴(yán)重違約,出租人有權(quán)采取以下任何一種措施或同時(shí)采取以下多種措施:
要求承租人立即停止侵害,恢復(fù)租賃物交付時(shí)原狀并按本合同項(xiàng)下租金總額的_________%向出租人支付違約金,即違約金=租金總額×_________%。
行使加速到期權(quán),宣布本合同立即到期,要求承租人立即付清所有到期未付及未到期的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng),或按照附件三《提前終止款項(xiàng)表》支付提前終止款項(xiàng)以及出租人所有因?yàn)楹贤K止而出現(xiàn)的其他費(fèi)用,并將上述款項(xiàng)劃至出租人指定的銀行賬戶。
要求承租人賠償全部直接損失。
收回租賃物。出租人收回租賃物后,有權(quán)選擇:在承租人付清所有應(yīng)付款項(xiàng)后,將租賃物退還承租人,或立即解除合同,將租賃物出售并將出售所得用以抵償承租人應(yīng)付款項(xiàng),不足部分再向承租人追索。
取消尚未交付的有關(guān)租賃物的售后回租安排。
請求損害賠償。
其他法律法規(guī)下享有的救濟(jì)。
出租人采取以上條款之相關(guān)措施,并不以此免除承租人在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
16.2.3如承租人違反誠實(shí)信用原則,所作的聲明和保證是不準(zhǔn)確的,或承租人不履行本合同項(xiàng)下的附隨義務(wù)的,出租人有權(quán)要求承租人繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施,并要求承租人賠償直接損失。
16.2.4無論再承租人是否向承租人支付租金,或?qū)Τ鲎馊艘蜃赓U而造成損失的,承租人必須按合同約定的時(shí)間、金額向出租人履行支付義務(wù)或賠償相關(guān)損失。
16.3一方如有違約或侵權(quán)行為,須承擔(dān)另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)和其他費(fèi)用。
第十七條補(bǔ)償
承租人特此同意于一切時(shí)候均就下述各項(xiàng)向出租人和出租人的董事、雇員、顧問、代理人、股東、關(guān)聯(lián)公司以及其他有關(guān)人士作出補(bǔ)償,并使上述各方和其他有關(guān)人士免受下列損害:
17.1因承租人或任何其他人占有、管理、控制、使用或操作有關(guān)租賃物或其任何部分而引起的一切責(zé)任、索賠、訴訟程序、罰金、罰款、費(fèi)用和開支;
第十八條出租人權(quán)利的累加性
出租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利是累加的,并不影響和排除出租人根據(jù)法律和其他合同對承租人所享有的任何權(quán)利。除非出租人書面表示,出租人對其任何權(quán)利的不行使、部分行使和/或延期行使,均不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄或部分放棄,也不影響和妨礙出租人對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的行使。
第十九條爭議處理
19.1本合同在履行中,如雙方發(fā)生爭議,在協(xié)商不成時(shí),雙方均同意將爭議提交出租人住所地有管轄權(quán)的人民法院處理。
19.2雙方同意以本合同約定為解決爭議的依據(jù),為此雙方均自愿放棄對本合同全部或部分內(nèi)容公平、效力及違約金比例過高或過低的異議權(quán)。
19.3本條款為獨(dú)立條款,本合同的無效、變更、解除和終止均不影響本條款的效力。
第二十條通知
本合同項(xiàng)下任何一方當(dāng)事人對其他當(dāng)事人的通知須按本合同首頁所列地址進(jìn)行。任何一方當(dāng)事人變更名稱、地址、郵政編碼、電話和傳真號碼,須及時(shí)書面通知其他當(dāng)事人。
第二十條
以信件郵奇或傳真發(fā)出的通知,信件交郵后的第七日視為收件日期,傳真發(fā)出后的第二日為收件日期。
第二十二條其他
22.1下列合同附件,為本合同不可分割的組成部分,與本合同其他條款具有同等約束力。
《租賃物清單》;《租金支付表》;
《提前終止款項(xiàng)表》;《租金支付調(diào)整表》。
22.2除非特別說明,本合同中所指“本合同”應(yīng)包括本合同的附件及補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議。
22.3本協(xié)議對承租人和出租人及他們各自的繼承人和受讓人有約束力并適用于他們的利益。
22.4未經(jīng)對方事先書面同意,承租人不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。出租人可以不時(shí)轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù),但應(yīng)當(dāng)通知承租人。
22.5承租人和出租人同意不時(shí)做出和履行法律規(guī)定或?qū)Ψ揭蟮倪M(jìn)一步的行為以及簽署和交付法律規(guī)定或?qū)Ψ揭蟮娜魏渭耙磺羞M(jìn)一步的文件,以便確定、維持和保護(hù)對方的權(quán)利和補(bǔ)救措施以及從事和實(shí)施本協(xié)議的意向和目的。
22.6出租人可從到期和應(yīng)付給承租人的任何款項(xiàng)中抵付或預(yù)扣承租人在本協(xié)議或任何其他協(xié)議項(xiàng)下或因任何其他原因到期應(yīng)付給出租人的任何款項(xiàng)。
22.7除本協(xié)議另有規(guī)定者外,本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)發(fā)出或做出的每項(xiàng)通知、要求或其他通訊,應(yīng)以中文和書面形式、用函件或傳真發(fā)出或做出,按本合同首頁所列明的地址發(fā)往有關(guān)方。
22.8如果本協(xié)議簽署后,有關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化或是由于有關(guān)政府機(jī)關(guān)或有權(quán)部門的要求,使得本協(xié)議售后回租安排不再合法,或是使得出租人和承租人就有關(guān)租賃物承擔(dān)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)大幅增加,出租人和承租人均有權(quán)要求提前終止有關(guān)售后回租安排,在此情形下,承租人應(yīng)按照附件三《提前終止款項(xiàng)表》立即向出租人支付提前終止款項(xiàng)以及出租人所有因?yàn)榻K止而出現(xiàn)的其他費(fèi)用,出租人在收到上述款項(xiàng)后,應(yīng)簽署必要的文件和采取必要的行動(dòng)使有關(guān)租賃物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益得以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給承租人。
22.9如果本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)沓蔀闊o效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性或可強(qiáng)制執(zhí)行性。
22.10本合同經(jīng)出租人、承租人雙方的法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋公章后生效。
22.11本合同一式六份,出租人和承租人各執(zhí)三份,每份均具有同等法律效力。
出租人
授權(quán)代表
簽署日期:_________年____月____日
承租人
授權(quán)代表
簽署日期:_________年____月____日
融資租賃合同5出租方(甲方):xxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxx
電話:xxxxxxxxxxxx
傳真:xxxxxxxxxxxx
銀行賬戶號:xxxxxxxxxxx
承租方(乙方):xxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxx
電話:xxxxxxxxxxxx
傳真:xxxxxxxxxxxx
銀行賬戶號:xxxxxxxxxxx
甲乙雙方同意按照下列條、款簽訂本租賃合同(以下簡稱"合同")以資共同遵守:xxxxxxxxx
第一條、合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,買進(jìn)xxxx(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條、租賃物件的所有權(quán)
1、在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2、在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條、租金的計(jì)算和支付
1、租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等??偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
第四條、租金的變更和罰款利息
1、在租賃期內(nèi),由于國內(nèi)價(jià)格變動(dòng)因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。
2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實(shí)際租金的`金額,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更。
3、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條、租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1、租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條、款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條、質(zhì)量保證及事故處理
1、租賃物件的質(zhì)量保證條、件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條、件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2、在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條、租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條、租賃物件的損壞和毀滅
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:xxxxxxxxx
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表規(guī)定的預(yù)定損失金額,賠償甲方。
第九條、租賃物件的保險(xiǎn)
1、租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國xxxxxxxxxxxxxxxx公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠。
本條、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條、應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條、租賃保證金
1、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2、租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3、乙方違反本合同任何條、款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條、違反合同時(shí)的處理
1、除本合同第四條、所規(guī)定的條、款外,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條、款處理。
2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條、款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:xxxxxxxxx
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3、租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托xxxxx為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條、爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條、款來解決。如不能解決時(shí),提請徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決。
第十四條、本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1、租賃合同附表(略);
2、租賃委托書及附表(略);
3、租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);
4、乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。
第十五條、其它
1、本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2、對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條、外)須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxx(章)乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxx(章)
代表:xxxxxxxxxxxxxxxxx代表:xxxxxxxxxxxxxxxxx
融資租賃合同6甲方:____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________
乙方:____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________
第一部分融資租賃合同專用條款
為實(shí)現(xiàn)融資租賃之目的,出租人同意根據(jù)承租人對租賃物的選擇購買租賃物并將租賃物出租給承租人使用,承租人同意向出租人承租租賃物?,F(xiàn)依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致,簽訂本融資租賃合同。
第二部分融資租賃合同一般條款
1.租賃物和租賃關(guān)系
1.1本合同所稱租賃物,是指本合同項(xiàng)下租賃物明細(xì)表列明的由出租人根據(jù)承租人的要求和選擇,以租賃給承租人使用為目的,向承租人所指定的供應(yīng)商購買其指定的產(chǎn)品及附件、輔助裝置、易損件、更換件及/或增添件等。
1.2承租人對租賃物和交易關(guān)聯(lián)方的自主選擇和決定未依賴出租人的技能或協(xié)助且未受到出租人的任何干預(yù)。
1.3出租人對租賃物不作任何明示或默示的陳述、保證或承諾。任何租賃物的缺陷或不適用、由該租賃物引起的任何損失或損害、以及其他狀況或因素,出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任并且承租人在本合同項(xiàng)下的義務(wù)均不予以免除或減少。
1.4雙方簽署本合同的目的為,承租人從出租人處獲得資金融通服務(wù),出租人為承租人提供資金融通服務(wù)并獲取相應(yīng)收益。無論本合同項(xiàng)下雙方是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系,本合同目地不變,出租人獲取收益的權(quán)利及金額不因此而受損,前述收益包括但不限于租金、留購價(jià)款及出租人根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定可獲得的違約金、賠償損失收益等。
2.租賃物的`購買
2.1承租人自主選擇租賃物及租賃物的制造商、供應(yīng)商及進(jìn)口代理人等交易關(guān)聯(lián)方,承租人對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)指標(biāo)和品質(zhì)、服務(wù)和維護(hù)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨、安裝、驗(yàn)收時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與交易關(guān)聯(lián)方商定上述交易條件。出租人完全根據(jù)承租人的選定和要求向供應(yīng)商購買租賃物并與交易關(guān)聯(lián)方簽訂購買合同及代理進(jìn)口合同。承租人已閱讀并同意上述購買類合同的全部條款,承租人對上述自主選擇和決定承擔(dān)全部責(zé)任。
2.2購買類合同項(xiàng)下,除購買租賃物從而取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利、對購買類合同變更、終止和解除的權(quán)利和支付租賃物購買價(jià)款的義務(wù)外,購買類合同所涉風(fēng)險(xiǎn)和購買類合同中所約定的出租人作為買方的其他權(quán)利義務(wù)包括但不限于直接向交易關(guān)聯(lián)方提出索賠的權(quán)利和接收租賃物的義務(wù)均由承租人享有和承擔(dān)。
2.3若承租人先前就本合同項(xiàng)下租賃物的購買事宜已與交易關(guān)聯(lián)方簽訂合同,并且該合同尚未履行完畢,在出租人和交易關(guān)聯(lián)方簽訂購買類合同的情況下,承租人同意由其負(fù)責(zé)解除其與交易關(guān)聯(lián)方簽訂的合同或在承租人向出租人轉(zhuǎn)讓其在該合同項(xiàng)下購買并取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利和支付租賃物購買價(jià)款的義務(wù)的情況下,除取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利和支付租賃物購買價(jià)款的義務(wù)由出租人享有和承擔(dān)以外,該合同中所約定的風(fēng)險(xiǎn)、其他權(quán)利和義務(wù)仍由承租人享有和承擔(dān)。該等解除或權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓由承租人負(fù)責(zé)征得交易關(guān)聯(lián)方書面同意,若承租人未能取得交易關(guān)聯(lián)方的書面同意,則由此造成的不利后果以及出租人由此可能遭受的全部損失均由承租人予以賠償。
2.4與租賃物的瑕疵相關(guān)的任何索賠應(yīng)當(dāng)由承租人與交易關(guān)聯(lián)方協(xié)商解決,出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.租賃物的交付、驗(yàn)收和索賠
3.1租賃物由交易關(guān)聯(lián)方根據(jù)購買類合同所約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式直接向承租人交付,對由交易關(guān)聯(lián)方或其他原因造成的損失,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
3.2承租人負(fù)責(zé)與租賃物接收相關(guān)的設(shè)置場所準(zhǔn)備、租賃物接收、安裝調(diào)試和驗(yàn)收等相關(guān)事宜。因租賃物設(shè)置場所和配套準(zhǔn)備工作的缺陷導(dǎo)致租賃物交付延遲或驗(yàn)收不合格及造成的損失,由承租人承擔(dān)。
3.3交易關(guān)聯(lián)方向承租人交付租賃物之日為交付日,承租人應(yīng)在交付日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署并向出租人出具《租賃物接收證書》。
3.4租賃物安裝調(diào)試完畢后3個(gè)工作日內(nèi),承租人向出租人出具《租賃物驗(yàn)收證書》。
3.5非因出租人原因造成租賃物的延遲交付或不能交付,或承租人不能接收租賃物,出租人不承擔(dān)責(zé)任,承租人在本合同項(xiàng)下按期、足額支付租金及其他義務(wù)不變。
3.6因承租人遲延支付首付款、保證金或其他應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng),造成租賃物遲延或不能交付等損失的,該損失由承租人自行承擔(dān)并且承租人應(yīng)使出租人免予交易關(guān)聯(lián)方的任何索賠。
3.7若交易關(guān)聯(lián)方違約,包括但不限于租賃物的遲延交付和不能交付全部或部分租賃物或提供的租賃物與購買類合同所約定的規(guī)格、技術(shù)性能和數(shù)量等內(nèi)容不符在安裝、調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵或租賃物在使用過程中不能達(dá)到承租人期待的效果等,出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任,并且出租人有權(quán)解除本合同及購買類合同并不承擔(dān)任何責(zé)任。出租人將因此享有的對交易關(guān)聯(lián)方的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人,承租人直接向交易關(guān)聯(lián)方行使索賠權(quán)。若承租人要求出租人協(xié)助,出租人可以給予合理協(xié)助,由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
3.8基于租賃物和租賃物采購相關(guān)所發(fā)生的與交易關(guān)聯(lián)方的一切爭議以及索賠、仲裁和訴訟均由承租人辦理,一切費(fèi)用和法律后果由承租人承擔(dān),出租人在任何情況下不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.9承租人同意,即使出現(xiàn)前款情況,無論承租人是否能夠通過索賠得到補(bǔ)償,也無論索賠是否在進(jìn)行中,均不影響本合同的效力,亦不影響承租人在本合同項(xiàng)下的租金支付及其他義務(wù)。
3.10鑒于出租人完全依照承租人對交易關(guān)聯(lián)方和租賃物的選擇簽訂購買類合同且承租人同意承擔(dān)購買類合同的風(fēng)險(xiǎn),若本合同或購買類合同未能正常履行對出租人造成任何直接及間接損失,承租人應(yīng)足額賠償。
3.11租賃物序列號:以《租賃物驗(yàn)收證書》或承租人出具的《租賃物序列號聲明》上記載的為準(zhǔn)。
甲方:____________乙方:____________
____________年____________月____________日
融資租賃合同7甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信原則,就車輛融資租賃及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同內(nèi)容:
第一條甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定,且非依賴甲方的技能,以租給乙方為目的,為乙方進(jìn)行融資,協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌,型號___,核定載重量為:___,___噸;車牌號碼為:___;發(fā)動(dòng)機(jī)號為:___;車架號為:___;車輛顏色為:___;汽車部,乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議,甲方不承擔(dān)責(zé)任,由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決,與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)。
第二條營運(yùn)線路及運(yùn)輸貨物類型
第三條租賃期年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條租用金支付方式
1、甲方應(yīng)自合同生效起乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。
2、總租金共計(jì)人民幣費(fèi)用及稅費(fèi))。分期付清,第一期付__元,應(yīng)至__年___月___日前繳清;第二期付__元,應(yīng)至__年___月___日前繳清,以此類推。
第五條產(chǎn)權(quán)歸屬
1、合同期間,在乙方未支付所有租金款項(xiàng)前,該車輛的所有權(quán)歸甲方所有,本合同期滿后,乙方付清上述全部租金及相關(guān)費(fèi)用后,即可購得該車的原始基本產(chǎn)權(quán),即該車的所有權(quán)歸乙方,其后因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、過戶時(shí),甲方應(yīng)給予配合,提供相關(guān)資料手續(xù)。但車輛的營運(yùn)證照是政府交通部門發(fā)給甲方的合法營運(yùn)證件,一切牌照屬甲方資產(chǎn)。
第六條甲方的權(quán)力、義務(wù)
1、合同期間,甲方負(fù)責(zé)車輛牌證年審等工作,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù),其投保項(xiàng)目為:交強(qiáng)險(xiǎn)、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然險(xiǎn)等,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi)。
3、合同期間,如乙方租借管理的`車輛發(fā)生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時(shí),甲方協(xié)助乙方報(bào)有關(guān)部門處理,并主導(dǎo)法律層面的對外關(guān)系,因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、如發(fā)現(xiàn)乙方利用車輛進(jìn)行違法經(jīng)營,甲方有權(quán)予以糾正制止,并追究由此產(chǎn)生的損失,乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第七條乙方的權(quán)力、義務(wù)
1、乙方取得租賃車輛后,應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛,并負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù),費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方必須遵守國家法律、法令、規(guī)章等各項(xiàng)法律法規(guī),依法經(jīng)營,自負(fù)盈虧。嚴(yán)禁利用車輛參與違法活動(dòng),否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項(xiàng),按月向甲方交納由甲方代辦的相關(guān)車輛規(guī)費(fèi)款,由甲方統(tǒng)一辦理下一個(gè)月的有關(guān)證照所需費(fèi)用也可在運(yùn)費(fèi)中抵扣,否則甲方不予辦理。
5、司機(jī)遺失證件或發(fā)生交通事故造成車輛停產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),但如果因此給甲方帶來直接或間接損失,也由乙方承擔(dān)。
6、乙方與甲方是合作關(guān)系,如乙方聘用司機(jī)工作,須為司機(jī)購買社會(huì)保險(xiǎn)和人身損害險(xiǎn),保障司機(jī)的權(quán)利,如因乙方?jīng)]有或不能履行此義務(wù),因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和問題由乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)向乙方主張賠償,并從相關(guān)費(fèi)用中扣減乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。
第八條違約責(zé)任
1、乙方拖欠車輛租賃款,每逾期一天加收的滯納金,超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期內(nèi),乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員在雇傭期間,如發(fā)生交通肇事,工傷事故,造成雇傭人員傷、殘、死亡等,一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān),甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi),如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛,必須經(jīng)甲方同意。
5、如因發(fā)生交通事故不及時(shí)配合交警部門處理;拒付應(yīng)付事故賠償款等,造成對甲方不利影響和損害,乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。如乙方不承擔(dān)或是無力履行責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,并收回車輛。
6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù),否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,造成其它危害后果者,其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方必須找一個(gè)或兩個(gè)擔(dān)保人,擔(dān)保人對乙方承擔(dān)法律連帶責(zé)任,擔(dān)保人的資格由甲方認(rèn)可。
第九條爭議的解決
本合同在履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決,若協(xié)商不成,任何一方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,訴訟地為深圳市。
第十條:保密協(xié)議:本協(xié)議除司法或行政原因需要,雙方不能向無關(guān)的第三方透露部分或全部內(nèi)容,否則違約方須向另一方賠償人民幣壹萬元整。
第十一條其它事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。
3、合同未盡事宜,可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。
4、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,擔(dān)保人各一份,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
融資租賃合同8訂立合同各方:
出租柜臺方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租柜臺方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
擔(dān)保方:____。
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給
承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時(shí)間:__________________________。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)
租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的.承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定
的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。承租方的商品
銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)
修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客
,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法
、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)
營活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)
營活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵
守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),
出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其
交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登
記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充
規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立
合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
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