天津建材項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告

天津建材項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告年度經(jīng)營情況總結(jié)四、2019主要經(jīng)營目標(biāo)六、總結(jié)及展望尊敬的xxx科技公司領(lǐng)導(dǎo)：近年來，公司牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展涵式發(fā)展，加快現(xiàn)代化、國際化進(jìn)程，建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)桿。初步統(tǒng)計(jì)，2018年xxx科技公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14496.68萬元，同比。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)防水卷材生產(chǎn)及銷售收入為13250.29萬元，占營業(yè)總收入的91.40%。一、防水卷材宏觀環(huán)境分析（一）產(chǎn)業(yè)背景分析建筑防水材料是一種使建筑物具有防滲透、滲漏和侵蝕的材料，防水材料的重要性不言而喻——泛應(yīng)用于工業(yè)/民用建筑和公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。防水材料在建筑工程中的重要地位以及廣泛的應(yīng)用場(chǎng)景使得行業(yè)年主營收2000萬以上的企業(yè)（約598家企業(yè)）主營收之和達(dá)1059億元，考慮到還有眾多中小企業(yè)，中性假設(shè)下（規(guī)模以上企業(yè)和規(guī)模以下企業(yè)各占一半），行業(yè)空間超過2000億元。水工程（及材料）占工程總額的1%-2017年基建投資+房地產(chǎn)投資建安部分測(cè)算出防水工程及材料市場(chǎng)空間約1800-3600億元。造成防水行業(yè)市場(chǎng)格局分散的原因有以下幾點(diǎn)：一是行業(yè)生產(chǎn)進(jìn)2017年收入達(dá)到103億元，而固定資產(chǎn)（包含在建工程）只有19億元。二是防水產(chǎn)品屬于隱蔽工程，業(yè)主不容易發(fā)現(xiàn)或要鑒別品質(zhì)需要較長(zhǎng)時(shí)間，同時(shí)不規(guī)范產(chǎn)品的成本明顯低于正規(guī)產(chǎn)品，建筑商或開發(fā)商或裝修公司基于成SBS改性瀝青防水卷材為例，該產(chǎn)品的制假一般體現(xiàn)在原材料配比方面，減少高價(jià)原材料的比例（如瀝青、SBS改性劑），添加低價(jià)原材料），或者使用低質(zhì)量原材料（如使用短絲聚酯胎體替）；在成本方面，正規(guī)產(chǎn)品與造假產(chǎn)品每平方米成本可以相差30%以上。防水行業(yè)不規(guī)范產(chǎn)品盛行的具體體現(xiàn)是我國建筑（不規(guī)范產(chǎn)品雖然價(jià)格低，但是質(zhì)量差，容易滲漏）。三是市場(chǎng)準(zhǔn)入和監(jiān)管不嚴(yán)。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃按照用地集約化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化原則，色工藝路線，建立資源回收循環(huán)利用機(jī)制，降低資源和能源消耗，提高資源利用效率，減少污染排放，實(shí)現(xiàn)工廠的綠色生產(chǎn)。鼓勵(lì)企業(yè)建立能源管理中心，開展電力需求側(cè)管理工作。推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)是根本，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵。“十二五”期間，結(jié)構(gòu)節(jié)能“十一五”期間的1.6%提高到17.5%，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革力度的加大，預(yù)計(jì)“十三五”時(shí)期結(jié)構(gòu)節(jié)能的貢獻(xiàn)率將達(dá)到28.9%。因此，“十三五”時(shí)期，工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化將是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)能目標(biāo)的主要途徑。結(jié)構(gòu)優(yōu)化包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，“十三五”時(shí)期我國工業(yè)將圍繞上述領(lǐng)域推動(dòng)結(jié)構(gòu)節(jié)能。首先，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面提高高耗能行業(yè)準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)控新增產(chǎn)能，積極淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技術(shù)含量高的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其次，推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，積極開發(fā)高附加值、低能源消耗、低排放的產(chǎn)品。最后，推進(jìn)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面降低化石能源使用，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)分布式可再生能源或清潔能源中心建設(shè)，另一方面，提高煤炭清潔高效利用水平。2015年，我部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《工業(yè)領(lǐng)域煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃》，“十三五”時(shí)期，我部將繼續(xù)深入推進(jìn)焦化、工業(yè)爐窯、煤化工、工業(yè)鍋爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域?qū)嵤┟禾壳鍧嵏咝Ю眉夹g(shù)改造，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃我國正處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整時(shí)期，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展2016年，我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)總量規(guī)模增行動(dòng)舉措，培育一批新增長(zhǎng)點(diǎn)，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。（四）鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。（五）產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析2018年建筑防水協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的防水材料生產(chǎn)量合計(jì)22.1億平方米，近5年和10年的復(fù)合增速分別為7.2%和10.6%。統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的主營業(yè)務(wù)收萬元的規(guī)模以上防水企業(yè)784家，主營業(yè)務(wù)收入累計(jì)1147億元，利潤(rùn)總額79.5億元。主業(yè)營收近5年和10年復(fù)合增速分別為6.0%和13.6%。防水材料下游應(yīng)用主要為住宅和民用建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)以住宅和民用建筑為主，占比達(dá)到約70%，通過圖19也可以看出防水施建設(shè)，應(yīng)用占比約20%。房地產(chǎn)新開工和翻新市場(chǎng)以及基建投資額成為衡量和預(yù)測(cè)防水材料市場(chǎng)趨勢(shì)的重點(diǎn)。2018年末我國大陸人口14億，自然增長(zhǎng)率3.8‰，雖然老齡化加速，但80年代后期的第三次嬰兒潮人口支撐以及二胎甚至不再限制胎兒數(shù)的政策鼓勵(lì)，我國的人口數(shù)量紅利仍有釋放空間，增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)將長(zhǎng)。2018年末我國城鎮(zhèn)化率59.6%，同比增加1.1個(gè)百分點(diǎn)，距離發(fā)達(dá)國家的75%及格線仍有較大空間，未來10年國內(nèi)城鎮(zhèn)化率都將是持續(xù)推進(jìn)的過程。我國2018年存量城鎮(zhèn)住宅面積約為277億平方米，對(duì)應(yīng)的實(shí)際人均城鎮(zhèn)住宅建筑面積約為33.3平方米，簡(jiǎn)單按照0.7的系數(shù)折合為使用面平方米。與韓國的28.2平方米、日本的33.1平方米、德國的339.5平方米和美國的66.9平方米差距較大。參考2000-2010年、2010-2017年中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積分別年均增長(zhǎng)