深圳房屋租賃合同范本

深圳房屋租賃合同范本（最新）第一章總則第一條合同背景1.1本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.2甲方同意將位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，乙方愿意租用該租賃物。第二條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章租賃物的描述第三條租賃物的描述3.1租賃物位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，則本合同期滿后乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。第四章租金及支付方式第五條租金5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。6.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為兩個(gè)月租金的金額，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。7.2本合同到期后，甲方應(yīng)將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息返還給乙方。第六章乙方義務(wù)第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物。第七章甲方義務(wù)第九條甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的安全、整潔。第八章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分了解合同條款，并仔細(xì)閱讀、理解每一項(xiàng)內(nèi)容。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景1.1本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.2甲方同意將位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，乙方愿意租用該租賃物。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條合同目的本合同的目的是明確甲乙丙三方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，并通過(guò)丙方的擔(dān)保增強(qiáng)合同的履行力。第二章租賃物的描述第三條租賃物的描述3.1租賃物位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，則本合同期滿后乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。第四章租金及支付方式第五條租金5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。6.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為兩個(gè)月租金的金額，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。7.2本合同到期后，甲方應(yīng)將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息返還給乙方。第六章丙方擔(dān)保責(zé)任第八條丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方作為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)時(shí)的連帶責(zé)任。8.2如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方造成的損失。第七章乙方義務(wù)第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物。第八章甲方權(quán)利及利益保障第十條甲方權(quán)利及利益保障10.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。10.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。10.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并確保租賃物的安全、整潔。10.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定享受租賃物帶來(lái)的利益，包括但不限于投資收益、增值收益等。第九章乙方違約及限制條款第十一條乙方違約及限制條款11.1如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連###11.3如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。11.4乙方在租賃期間如發(fā)生損害租賃物的情形，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，丙方在乙方不能履行時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.5乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，丙方在乙方不能履行時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章丙方義務(wù)第十二條丙方義務(wù)12.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況及履行合同的能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。12.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取必要的法律手段。第十一章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。13.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方造成的損失。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他約定第十五條其他約定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的保障。丙方的介入