2024年上海房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年上海房屋轉(zhuǎn)租合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。三、租賃期限1、該房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金為萬(wàn)仟佰拾元整。2、付款方式：付押3、支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬甲方(房東)指定收取該房屋租金的銀行賬號(hào)：_____銀行_____五、其它費(fèi)用1、甲方承擔(dān)：_____2、乙方承擔(dān)：_____六、甲方義務(wù)1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。七、乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法行為。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)1、電話2、茶幾3、淋浴器4、床5、空調(diào)6、彩電7、冰箱_____8、洗衣機(jī)9、微波爐10、沙發(fā)11、飲水機(jī)12、衣柜_____13、DVD_____14、VCD15、其他家具家電_____16、水電煤電話寬帶其他費(fèi)用。九、押金及違約處理1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為，大寫：萬(wàn)仟佰拾____元整。2、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款：1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。出租房(甲方)：承租方(乙方)：電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____2024年上海房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________住所：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)：___________________________乙方（承租方）：_________________________住所：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)：___________________________丙方（原屋主）：_________________________住所：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)：___________________________鑒于：1.甲方與丙方簽訂了一份房屋租賃合同，合同編號(hào)為：__________，租賃起止時(shí)間為____________；2.甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便保證租賃合同的正常履行。根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)租事由1.丙方同意將位于上海市_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給甲方。2.甲方同意將轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并且乙方愿意以轉(zhuǎn)租條件接受該房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_(tái)___________元，繳納方式及時(shí)間與原屋主的合同一致。2.轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日。3.轉(zhuǎn)租房屋的付款方式為_____________，具體約定如下：（1）甲方每月向丙方支付租金；（2）乙方每月向甲方支付租金。第三條房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任1.甲方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的使用負(fù)有以下責(zé)任：（1）保證轉(zhuǎn)租房屋的安全、清潔和衛(wèi)生；（2）確保轉(zhuǎn)租房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）按時(shí)繳納轉(zhuǎn)租房屋的租金；（4）配合丙方進(jìn)行房屋維修和檢查。2.乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的使用負(fù)有以下責(zé)任：（1）按時(shí)繳納轉(zhuǎn)租房屋的租金；（2）保持轉(zhuǎn)租房屋的安全和衛(wèi)生；（3）不得私自改裝轉(zhuǎn)租房屋；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租房屋；（5）遵守甲方與丙方的租賃合同中的相關(guān)約定。第四條房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同約定，造成丙方或其他相關(guān)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。第五條合同的變更及解除1.甲方、乙方及丙方一致同意，在不損害各方合法權(quán)益的前提下，可協(xié)商變更合同內(nèi)容，經(jīng)各方簽署的書面協(xié)議視為對(duì)本合同的變更。2.任何一方均可提前____________天書面通知其他各方解除本合同。第六條其他約定1.本合同的附件包括但不限于下列文件，構(gòu)成本合同的完整部分：（1）甲方與丙方簽訂的原房屋租賃合同；（2）轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)證件復(fù)印件。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：