2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積____平米左右（一層），用于_____，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_____。二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租憑費(fèi)用為_(kāi)___元（大寫____元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：商鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因商鋪本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文（二）合同書(shū)甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其個(gè)人商鋪出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物品及位置甲方擬將其位于____________________（具體地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方，商鋪面積約為_(kāi)_______平方米，現(xiàn)有的設(shè)備和裝修應(yīng)保持原有狀態(tài)。第二條租賃期限本次出租合同期限為_(kāi)_______年，起租日期為_(kāi)_______年月日，到期日期為_(kāi)_______年月日，期滿后經(jīng)乙方同意，可以繼續(xù)履行或重新簽訂合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)在每月的____日前將每月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方，逾期支付的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1‰支付滯納金。2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_______________（具體方式）。第四條使用權(quán)及限制1.乙方應(yīng)按照租賃目的使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)的活動(dòng)；不得擅自拆改商鋪設(shè)備及裝修，如需改動(dòng)，需取得甲方書(shū)面同意。2.乙方對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)，發(fā)生損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償維修費(fèi)用。第五條保證及賠償責(zé)任1.乙方應(yīng)按期支付租金，保證租賃物品的正常使用，并保持商鋪的清潔衛(wèi)生。2.在租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)或違約造成商鋪或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第六條合同解除1.發(fā)生以下情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天以上；（2）乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)備，經(jīng)催告仍不改正；（3）其他違反合同約定的情形。2.合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將商鋪清空，交還給甲方。第七條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟