2024年房屋拆遷合同格式范文（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆遷合同格式范文閱讀拆房發(fā)包方：(以下簡稱甲方)拆房承攬方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對范圍內的所有建筑物、構筑物實施統(tǒng)一拆除。經雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：一、拆房工程項目：1、拆房工程范圍：2、拆除房屋建筑面積約平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準，按本合同確定的單價結算。二、合同價格：確定拆除舊房建筑面積單價為元/平方米，合計總價人民幣____元，大寫人民幣：_____。結算時拆除舊房面積按實際調整。三、付款方式：區(qū)塊內房屋拆除完畢，經結算后乙方應一次性付清。四、合同工期：1、本工程自____年____月____日開始拆房，各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。五、拆房要求：1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。2、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。7、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。六、違約責任：1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。2、甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)代表：負責人：____年____月____日2024年房屋拆遷合同格式范文（二）房屋拆遷合同甲方（拆遷單位）：乙方（拆遷人）：鑒于甲方是依法拆除房屋的單位，乙方是房屋所有權人，為明確雙方權利義務，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋拆遷范圍：甲方將在xxxx年xx月xx日（拆遷結束日期）前，拆除乙方位于xxxx街xx號的房屋，包括建筑、構筑物及圍墻。二、拆遷補償款：甲方將按照政府有關規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款xxxx元。乙方在收到補償款后，應當及時簽字確認收據。三、房屋拆遷手續(xù)：乙方應配合甲方辦理相關的房屋拆遷手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署協(xié)議等。四、房屋拆遷時間：甲方應在xxxx年xx月xx日前完成房屋拆遷工作，確保不影響乙方的正常生活。五、其他事項：雙方應友好協(xié)商，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作順利進行。六、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：xxxx年xx月xx日2024年房屋拆遷合同格式范文（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;二、工程地點：中州家屬院內;三、拆除面積：約____平方米;四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;五、合同工期：____年____月____日____年____月____日;六、合同價款：叁仟元(____元);七、工程質量要求：乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。七、雙方的責任及義務1、甲方的責任與義務：1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。2)、甲方負責協(xié)調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。八、乙方的責任與義務：1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。4)、按照國家相關規(guī)定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。5)、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。九、工程款支付辦法工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。十、其他1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)(簽字)法人代表：_____(簽字)法人代表：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日拆遷人：_____(簡稱甲方)被拆遷人：_____(以下簡稱乙方)根據____市政府辦公室府辦抄字〔27〕____號抄告單,為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況乙方房屋位于____市____區(qū)寺中廟西巷____號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.平米。房產證編號為：0577.自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。二、拆遷補償方式1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金萬元。該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。三、拆遷期限乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金元。四，搬遷補償費經過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執(zhí)行。具體為：1、臨時安置補助費支付個月，共計____元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡____元/㎡=____元。3、圍欄補助費：20.6㎡____元/㎡=____元。4、圍場補償費：30.91㎡____元/㎡=____元。5、曬場補償費：194.26㎡____元/㎡=____元。6、搬遷補助費：間____元x2(兩次搬遷)=____元。7、有線電視補助費：____元8、固定電話補助費：____元9、水池補償費：3個____元/個=____元、糞窖補償費：1個____元/個=____元以上項共計為____元。在本協(xié)議簽訂之日支付元，余款在前付清。五、安置房交付時間及交付標準甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：1、外墻：面磚2、內墻：混合砂漿毛面3、頂棚：混合砂漿毛面4、地面：水泥砂漿找平5、門窗：6、廚房：墻面混合砂漿毛面7、衛(wèi)生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。8、陽臺：9、電梯：無：其他：六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門備案二份。七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。甲方代表：乙方簽章：甲方簽章：乙方手?。航涋k人：____年____月____日2024年房屋拆遷合同格式范文（四）【房屋拆遷合同】甲方：___________________（以下簡稱“拆遷單位”）統(tǒng)一社會信用代碼：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________（以下簡稱“居民”）身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于，乙方現(xiàn)在所居住的房屋經過甲方認定需要拆遷，雙方經過友好協(xié)商達成以下拆遷合同，依據拆遷法律法規(guī)并遵守當地政府相關拆遷方針：第一條拆遷范圍1.1根據拆遷規(guī)劃和拆遷方案，甲方需要拆遷的范圍為乙方現(xiàn)在居住的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）。1.2拆遷房屋的具體位置和面積詳見附件一。第二條補償標準2.1甲方將按照相關政府部門的要求，進行合理的補償。2.2拆遷房屋的補償標準如下：2.2.1乙方的房屋產權轉讓給甲方（或者乙方向甲方購買新房）的，甲方將按照市場價格給予補償，并支付過渡期間的租金補貼。2.2.2如果乙方選擇搬遷至其他安置房，甲方將按照相關政策給予補償，并支付過渡期間的租金補貼。2.2.3如果乙方選擇貨幣補償，甲方將按照相關政策和評估結果給予補償。第三條過渡期安排3.1甲方將為乙方安排過渡期，確保乙方在拆遷前能夠有合適的居住條件。3.2過渡期的具體安排由雙方協(xié)商確定，并寫入協(xié)議。第四條權益保障4.1甲方將積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并確保乙方的權益不受損失。4.2甲方將與相關部門協(xié)商，確保乙方將來能夠順利獲得住房貸款、購房資格等。4.3如甲方未能按時履行合同義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條糾紛解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并在拆遷全程有效。6.2本合同終止的情況包