2024年標(biāo)準(zhǔn)家庭裝修合同樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)家庭裝修合同樣本第一：概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人2.裝飾施工地點(diǎn)：_____3.住房結(jié)構(gòu)：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》5.承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)6.總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____7.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。第二：關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第三：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由____方設(shè)計(jì)，施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第五：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款百分比金額(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)50%合計(jì)____元(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)____元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)____元(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第六：需要注意的其它事項(xiàng)1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。第七：違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%_____支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第八：糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。第九：合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人：現(xiàn)場(chǎng)代表：住址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年標(biāo)準(zhǔn)家庭裝修合同樣本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[簽訂日期]簽署：甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其位于[甲方地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方擬與甲方就裝修項(xiàng)目進(jìn)行合作，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目1.\t裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)裝潢、木工加工、電氣設(shè)備安裝、水暖設(shè)備安裝等。2.\t具體裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1，作為本合同的組成部分。二、工期及時(shí)間1.\t裝修工期：工期為自本合同簽訂之日起______天。2.\t裝修開始日期：由甲方向乙方提供施工場(chǎng)地后的第二天。3.\t裝修完成日期：在工期截止日前乙方確保裝修工作全部完成并交付甲方。三、設(shè)計(jì)方案1.\t設(shè)計(jì)方案：乙方按照甲方的裝修要求和預(yù)算，提供裝修設(shè)計(jì)方案。方案完成后，甲方需在三個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)方案。2.\t費(fèi)用：設(shè)計(jì)方案的修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修改費(fèi)用不得超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。3.\t設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方方可開始施工。四、費(fèi)用及支付方式1.\t裝修費(fèi)用：乙方按照設(shè)計(jì)方案的報(bào)價(jià)總額為[裝修費(fèi)用]，作為本合同的費(fèi)用。2.\t支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，按以下方式支付裝修費(fèi)用：a)\t第一筆款項(xiàng)：合同簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。b)\t第二筆款項(xiàng)：在裝修工作進(jìn)行至50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的40%作為第二筆款項(xiàng)。c)\t第三筆款項(xiàng)：在裝修工作完成并甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的30%作為最后一筆款項(xiàng)。3.\t支付方式：款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。五、變更和擱置1.\t任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。2.\t如因甲方原因?qū)е卵b修工作暫時(shí)擱置超過(guò)[擱置天數(shù)]天的，乙方有權(quán)要求支付擱置期間的工程款。六、保修期1.\t甲方接收裝修項(xiàng)目之日起，乙方提供為期[保修期]個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)，主要針對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題。2.\t如在保修期內(nèi)，裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可隨時(shí)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)及時(shí)維修。七、違約責(zé)任1.\t如因任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.\t如因甲方原因造成裝修工程無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總費(fèi)用的20%。3.\t如因乙方原因造成裝修工程無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)和賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.\t因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、生效條款1.\t本合同自雙方蓋章之日起生效