2024年二手房屋租賃合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋租賃合同官方版甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位，面積.2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年元，每年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。第四條合同甲方權利與義務1.合同甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.合同甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條合同乙方權利與義務1.合同乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3.合同乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4.合同乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5.合同乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方：（蓋章）代表人簽字：_____代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年二手房屋租賃合同官方版（二）合同編號：【編號】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】鑒于甲方是合法擁有【房屋地址】的房屋產權人，乙方經認真查看確認后同意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商達成以下租賃合同：一、租賃房屋及地址：甲方同意將其擁有的【房屋地址】的【房屋信息】出租給乙方。該房屋使用面積約為【面積】平方米。二、租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】個月。乙方在到期前一個月內提前書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，雙方另行商議是否續(xù)租及續(xù)租條件。三、租金及支付：乙方同意按【金額】元/月的租金支付租金，租金支付方式為每月【具體支付日期】日前支付。未按時支付租金的，甲方有權解除合同并要求違約金。四、押金：乙方同意在簽訂本合同之日交納押金【金額】元給甲方，租期結束退還押金時，若無違約行為，押金將全額返還給乙方。五、房屋維護：租賃期間，乙方有義務保持房屋的整潔，妥善使用房屋內設施設備，不得私自改變房屋結構，如有損壞需賠償。因乙方原因引發(fā)的房屋維修費用由乙方承擔。六、違約責任：一方違約需承擔違約責任，違約方需支付對方違約金【金額】元。連續(xù)違約超過【次數(shù)】次的，非違約方有權解除合同并要求對方支付違約金。七、其他約定：本