2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____.甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人(簽字)_____代表人(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（2）房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于，甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的房屋的所有人，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及價款1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于____（詳細(xì)地址）的房屋，作為出租物，出租給乙方使用。1.2租賃期限：本次租賃的期限為從____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。1.3租金及支付方式：租金總額為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)在每個月的__日前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方向甲方支付租金的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）。1.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣____元整，并在租期滿后無任何欠款和損壞時，甲方應(yīng)無條件全額退還押金給乙方。1.5交付處理：租賃期屆滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理及交付房屋及其附屬設(shè)施，并做好確認(rèn)記錄。1.6費用承擔(dān)：除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋的水、電、煤氣等費用，并按照實際使用的量與價格進(jìn)行結(jié)算。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定時間使用甲方出租的房屋，并享有安定、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.2乙方有義務(wù)按照約定時間和金額支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等費用。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，防止損壞或丟失，并承擔(dān)相應(yīng)修繕費用，如有損壞需及時通知甲方以及協(xié)商采取補救措施。2.4乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與其無關(guān)的第三人，若發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.5在租賃期內(nèi)，乙方若需要搬離所租房屋，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行搬離。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的房屋，并確保租賃物的合法所有權(quán)，并保證租賃物的安全和正常的使用。3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行房屋巡查，并檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出整改要求。3.3甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，確保租賃物的正常使用。3.4如因甲方的過錯導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并適當(dāng)減免相應(yīng)租金。第四條合同違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定時間和金額支付租金，甲方有權(quán)給乙方發(fā)送書面或口頭催告要求其支付租金。4.2如果乙方逾期未支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的____倍。4.3如果乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致甲方無法收回租金或造成其他損失的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金以及其他相應(yīng)的賠償費用。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中國法律。5.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議或糾紛，雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（3）房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]為了明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物及用途1.2乙方承租的房間為：[具體房間號碼]，面積為[房間面積]平方米。1.3房屋用途為：居住。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為：[支付方式]，即[支付方式具體描述]。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金計算方式為每日逾期金額的0.5%。第三條押金3.1乙方支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2乙方履行完畢本合同約定的一切義務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)在[退還期限]內(nèi)全額退還予乙方。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得逾期。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)當(dāng)依法支付房屋的公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃?xì)赓M等。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。5.2如果甲方違反本合同的約定未提供符合居住要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第六條其他約定6.1本合同的附件包括：房屋狀況清單、房屋租金發(fā)票、其他雙方約定的文件等。6.2本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意并簽字確認(rèn)。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范本（4）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._____2._____3._____裝飾、裝修情況：1.天棚：_____2.地面：_____3.墻面：_____4._____第三條乙方對該房屋(_____)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：1._____2._____3._____第四條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，人民幣(大寫)____元。年租金總額￥____元，人民幣(大寫)____元。第七條租金結(jié)算時間和方式：_____第八條上述租金不包括：_____該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._____第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)_____2)_____3)_____第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2.乙方按年租金總額的____%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第____款約定方式解決：1.向_____仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1._____2._____3._____上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____