2024年婚前購房協(xié)議簡易版（三篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議簡易版甲方：_____，男，身份證號(hào)碼：_____乙方：_____，女，身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩余的元向借款。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前購房協(xié)議簡易版（2）協(xié)議雙方：（乙方為購房人，甲方為協(xié)助供款人，丙方為監(jiān)督方）一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚前購房過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方購房資金來源清晰合法，保證房產(chǎn)登記證書及權(quán)屬證明文件上乙方在房屋權(quán)益中的合法地位。二、房屋信息1.房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。3.房屋所有權(quán)人：乙方購房后，該房屋的所有權(quán)歸屬于乙方。三、購房款項(xiàng)1.購房款項(xiàng)總額為____________________，該款項(xiàng)由乙方獨(dú)自支付。2.購房款項(xiàng)支付方式：由乙方通過以下方式支付購房款項(xiàng)：____________________。3.言明乙方購房款項(xiàng)的合法來源，乙方保證購房款項(xiàng)來源合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、協(xié)助供款1.甲方同意協(xié)助乙方支付部分購房款項(xiàng)，支付金額為____________________。2.甲方支付方式：甲方將通過以下方式支付該款項(xiàng)給乙方：____________________。3.甲方代付款項(xiàng)的獲得：甲方保證該款項(xiàng)來源合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、監(jiān)督責(zé)任1.丙方將對(duì)乙方購房款項(xiàng)的支付和甲方協(xié)助款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保各款項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并出具監(jiān)督意見書。六、權(quán)益保障1.乙方在支付全部購房款項(xiàng)后，將在該房屋權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)登記證書上享有該房屋的所有權(quán)。2.乙方作為全部購房款項(xiàng)的支付人，享有在婚姻關(guān)系存在時(shí)自由出售、租賃、抵押或登記權(quán)利的權(quán)益。3.甲方對(duì)協(xié)助支付的款項(xiàng)將不享有該房屋的任何權(quán)益或收益。七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付全部購房款項(xiàng)，甲方協(xié)助支付款項(xiàng)的行為將被終止，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并由此導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方已支付的款項(xiàng)將要求乙方全額償還，并乙方須承擔(dān)其違約行為造成的一切損失。八、違約責(zé)任1.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為購房款項(xiàng)的____________________。九、爭議解決1.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。2.本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。十、協(xié)議變更1.任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單方面對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或變更。2.雙方如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方為有效。十一、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（協(xié)助供款人）：____________________乙方（購房人）：____________________丙方（監(jiān)督方）：____________________日期：____________________以上為婚前購房協(xié)議的范本，雙方在簽署之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保充分理解協(xié)議內(nèi)容。如有需要，可根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。2024年婚前購房協(xié)議簡易版（3）【協(xié)議書標(biāo)題】婚前購房協(xié)議書【協(xié)議書正文】甲方（男方）：（個(gè)人姓名/單位名稱）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）、住址：（住址）乙方（女方）：（個(gè)人姓名/單位名稱）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）、住址：（住址）鑒于，甲方與乙方擬于____年（具體日期）登記結(jié)婚，雙方經(jīng)協(xié)商決定在婚前購買房產(chǎn)并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)購買1.甲方作為本次購房的購房人，將以乙方的個(gè)人名義購買房產(chǎn)；2.房產(chǎn)所在地：（具體地址）；3.房產(chǎn)總價(jià)款為：（具體金額）元，甲方將承擔(dān)全部購房款項(xiàng)的支付；4.乙方須按照雙方出資比例繳納購房款項(xiàng)，具體比例為：甲方（70%），乙方（30%）。二、房產(chǎn)權(quán)屬1.購房產(chǎn)權(quán)證書以乙方個(gè)人名義登記；2.若房產(chǎn)存在抵押或質(zhì)押情況，乙方同意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并保證無法登記該房產(chǎn)權(quán)證。3.房產(chǎn)證書及相關(guān)文件須加以保管，不得私自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。三、房產(chǎn)權(quán)益分配1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)所得及增值屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等權(quán)益；2.如發(fā)生婚姻解除、離婚等情況，按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割或協(xié)商解決。四、住房使用1.雙方共同決定將該房產(chǎn)作為婚姻共同住所，共同使用；2.雙方享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他違法行為；3.如需租賃或出租房產(chǎn)，須取得對(duì)方的書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更；2.在婚姻存續(xù)期間，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議的部分內(nèi)容，變更應(yīng)以書面形式記錄并簽署；3.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章并解除相關(guān)房產(chǎn)登記。六、其